Los cargos por aguas residuales no solo deben pagarse por el agua potable consumida directamente, sino también por la cantidad de lluvia que golpea la propiedad y de allí al alcantarillado. Debido a la llamada tarifa de aguas residuales dividida, ambos elementos de costo se pueden ver por separado. En nuestra entrevista, el experto en verificación de costos explica cómo se calculan los costos del agua de lluvia y qué tarifas se aplican.
Pregunta: ¿Cómo se calculan realmente los costos del agua de lluvia? ¿Y cuánto cuesta?
Experto en verificación de costos: El cálculo del agua de precipitación es relativamente fácil. Para ello se utiliza el tamaño de las denominadas "zonas selladas" . Estas no son solo áreas de techos, sino también espacios de estacionamiento, entradas de terrazas u otras superficies de concreto o pavimentadas que desembocan en el alcantarillado. No se incluyen todas las áreas pavimentadas que permiten la infiltración (el llamado "pavimento de filtración") o que drenan en una zanja en la propiedad, por ejemplo.
Los costos de precipitación se determinan por metro cuadrado.
Si conoce la cantidad promedio de lluvia por m² (estos valores los establece el municipio sobre la base de cálculos estadísticos), puede estimar la cantidad de aguas residuales de la precipitación para cada propiedad individual en base al tamaño dado del área sellada. En la mayoría de los municipios, el tamaño de las áreas selladas en cada parcela de tierra se determina mediante fotografías aéreas y planos de construcción; el tamaño determinado se suele acordar con los propietarios.
Por m² de área sellada, dependiendo del estatuto de aguas residuales en el municipio respectivo y los costos individuales de eliminación de aguas residuales de la asociación de aguas residuales, generalmente entre alrededor de 0,70 EUR por m² y 2 EUR por m² de área sellada .
Tarifa de agua sucia
La otra parte de la tarifa dividida por aguas residuales, las llamadas aguas residuales , se calcula simplemente en función de la cantidad de agua potable utilizada (1 m³ de agua potable utilizada da como resultado 1 m³ de agua residual utilizada).
Ejemplo de costo de la práctica
Nuestra casa de 140 m² tiene un área de techo de 105 m², el camino de entrada y los caminos pavimentados en nuestro jardín son 37 m² en total. Calculamos el costo de la tasa de precipitación.
| Enviar | valor |
|---|---|
| área total | 142 m² |
| Base de cálculo (redondeo del área total a 10 m² completos) | 140 m² |
| Tasa de tasa de alcantarillado para tasas de precipitación | 1,85 EUR por m² de superficie sellada |
| por lo tanto, los cargos anuales por aguas residuales de | 259 EUR |
Las tarifas que se muestran aquí y el redondeo se refieren a un solo municipio. Las tarifas también pueden cambiar a intervalos regulares.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos exactos de la tarifa de precipitación?
Expertos en control de costos: El municipio estipula los cargos exactos por m² en su estatuto de tarifas de aguas residuales. Eso puede cambiar ligeramente de un año a otro.
Para la mayoría de las casas unifamiliares con un tamaño de parcela y edificios promedio, los costos suman alrededor de EUR 150 a EUR 300 por año .
Para llegar a un cálculo directo, el tamaño del área sellada generalmente se redondea a 10 m² completos.
Pregunta: ¿De qué depende la cantidad de cargos por agua de lluvia?
Los costos dependen de la precipitación media anual.
Experto en verificación de costos: Lo siguiente es decisivo para el monto de los cargos por aguas residuales estipulados:
- la cantidad media de precipitación en el transcurso de un año (en l / m²)
- los costos de eliminación de aguas residuales de la asociación responsable de aguas residuales (costos de construcción y mantenimiento de las tuberías, operación de la planta de tratamiento de aguas residuales, etc.)
- el tamaño de las áreas selladas en la propiedad
- Cualquier área con su propia infiltración (pavimento de filtración, infiltración de infiltración en la propiedad, etc.)
- Descuentos en tarifas z. B. al construir un techo verde (no en todos los municipios, la altura puede ser diferente)
Pregunta: ¿Cómo se pueden reducir o ahorrar por completo los cargos por aguas residuales?
Experto en verificación de costos: si la cantidad de precipitación permanece en la propiedad y se filtra en el suelo allí, se puede hacer una solicitud para eliminar las áreas selladas del cálculo.
Para ello se puede construir una infiltración de canal o zanja del tamaño adecuado, pero también existen otras soluciones de infiltración. En cualquier caso, un proyecto de este tipo debe ser planificado por un especialista apropiado para que también sea técnicamente impecable y sea reconocido por la autoridad.
El uso de yeso de drenaje puede ahorrar costos.
El uso de pavimento de filtración en áreas pavimentadas también es una forma de reducir los cargos por aguas residuales por agua de lluvia. El yeso de filtración suele ser solo un poco más caro que el yeso ordinario y se coloca de la misma manera. Los pequeños costos adicionales a menudo pueden pagarse por sí mismos a lo largo de los años debido a las tarifas más bajas de las aguas residuales (alrededor de 1 EUR por m² a 2 EUR por m² de área por año).
En algunos municipios, también se otorga una reducción en las tarifas de alcantarillado al construir un techo verde. Sin embargo, esto difiere de un municipio a otro, y el alcance de la reducción de la tarifa a través de un techo verde también difiere según el municipio.