Renovación de entramado de madera: así es como funciona
¿Ha comprado o heredado una casa con entramado de madera? Felicitaciones, obtiene una calidad de vida muy especial. ¿Es necesario reformar la casa antes de mudarse? Entonces te enfrentas a un desafío especial. Pero que dominarás cuando tengas ganas de hacerlo. Muchas cosas no son un problema incluso para los aficionados al bricolaje, solo tiene que saber cómo hacerlo. Hay todo tipo de detalles para cada comercio. En este punto, no podemos enumerarlos todos, los restringimos a una descripción general y a cosas específicas de truss. Y señale algunos errores que deben evitarse.
Fachwerk es hermoso. Pero hay algunas cosas a considerar al renovar © SiRo, stock.adobe.com
No hay forma de evitar la protección de los monumentos
Antes de comenzar: se enumeran muchas casas con entramado de madera. Se hace una distinción entre la protección del conjunto, en la que la apariencia externa es importante, y el monumento individual, en el que solo se pueden realizar cambios moderados en el interior. No se puede evitar el contacto con la autoridad monumental inferior, que pertenece a las administraciones distritales, en una etapa temprana. Debe aclararse con los conservacionistas qué medidas se pueden tomar y cuáles también requieren un permiso formal.
Muchas casas de entramado de madera están protegidas por monumentos © Doc Rabe, stock.adobe.com
Eso no suena tan bien y, de hecho, la protección de los monumentos históricos ya ha frustrado muchas ideas de los propietarios de edificios. Pero no tiene sentido ignorar esto: si recién comienza, corre el riesgo de fuertes multas y algunos teléfonos que no figuran en la lista han tenido que ser retirados nuevamente. El tema de la protección de monumentos también tiene aspectos positivos: la autoridad puede dar valiosos consejos sobre la construcción de edificios y conoce posibilidades en las que el profano no piensa inicialmente. Además, los conservacionistas suelen estar muy bien informados sobre las opciones de subvención .
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Humedad: el mayor enemigo de la estructura
A diferencia de una casa hecha de paredes de piedra, una casa de entramado de madera se basa estáticamente en una estructura de madera. Pero el mayor enemigo de la madera es la humedad. Si las paredes de entramado de madera se mojan desde el exterior, eso no es un problema, la lluvia vuelve a secarse. Sin embargo, si la humedad penetra en la estructura, la madera se pudrirá. Por lo tanto, toda la renovación debe tener siempre en cuenta que la humedad que ha entrado en las paredes debe salir nuevamente. Por tanto, todas las sustancias que bloquean la humedad están estrictamente prohibidas. Como dicen los expertos, todo tiene que ser permeable. Este principio a menudo fue ignorado hasta bien entrada la década de 1980, a menudo con consecuencias fatales.
Daños por humedad en la pared © JRJfin, stock.adobe.com Pudrición seca 
© taviphoto, stock.adobe.com
En general, aún debe hacerse una distinción entre marco visible y marco estructural . Los marcos estructurales nunca se construyeron para ser abiertamente visibles, sino siempre enlucidos. La protección de los monumentos a menudo insiste en que se mantenga así, para consternación de algunos constructores. En este punto, solo debería tratarse de armaduras visibles, aunque no es un error observar todos los principios al renovar las armaduras estructurales.
Un caso para el carpintero
El ambicioso hágalo usted mismo puede hacer mucho al renovar una casa con entramado de madera. Pero no al restaurar una estructura de entramado de madera intacta. Se utilizan máquinas especiales, se construyen conexiones especiales de madera sin metal, se utilizan vigas pesadas y se debe utilizar la madera adecuada. En la gran mayoría de los casos, solo el carpintero puede hacer esto. Solo él puede juzgar qué maderas deben reemplazarse.
Renovación de entramado de madera: ¿cuando necesito un carpintero?
Es importante encontrar una empresa que pueda y quiera hacer renovaciones de entramado de madera. Los conservacionistas no están autorizados oficialmente a recomendar ninguna empresa, pero puede preguntarles al respecto. Cabe preguntarse si se utilizan juntas de madera tradicionales . Cualquiera que se le ocurra la idea de láminas perforadas y otras partes metálicas muy rápidamente puede que no sea la persona adecuada. En ocasiones también se habla de sustituir la madera que se ha destruido en las paredes interiores por resina epoxi líquida, que se endurece como la madera de roble al endurecerse. Si quieres hacerlo realmente bien, mantén tus manos alejadas de esas cosas.
Solo un carpintero puede crear uniones de madera tan tradicionales © Konrad Weiss, stock.adobe.com
Si quieres echar una mano tú mismo, puedes hacer un trabajo preparatorio. Los compartimentos deben limpiarse tanto en las paredes como en los techos cuando se repara la madera, por lo que se debe quitar todo el material entre las vigas. Es mejor discutir esto en detalle con el carpintero. Si los compartimentos están hechos de arcilla, quédese con esto; puede volver a colocarlo más tarde.
Es un poco más exigente sellar la construcción en la parte inferior contra la subida del agua. Algunos se saltan este paso y nunca tienen problemas con la humedad. Pero cuanto más húmeda es la bodega, más recomendable es este paso. Se eliminan secciones de un máximo de un metro del mortero debajo de la viga de entramado de madera inferior, nada más para que la casa no cuelgue en el aire. Luego, se empuja el cartón y se vuelve a mortar el espacio intermedio. Las piezas de cartón deben superponerse. Es obvio que, debido a la estática, el mortero debe ser extremadamente cuidadoso. Si no lo cree así, debe dejar esto en manos de un artesano: los carpinteros siempre conocen a alguien que lo hace.
Compartimentos de pared y suelo
Si el marco vuelve a estar intacto, los compartimentos de pared y suelo se vuelven a cerrar. Hoy en día, la arcilla material de construcción histórico se utiliza nuevamente para las paredes. La arcilla es permeable, almacena humedad, la vuelve a liberar y asegura un clima agradable en la habitación. La arcilla también asegura que el contenido de agua en la madera no sea demasiado grande.
En el pasado, la cestería de madera se sellaba con arcilla, hoy los compartimentos simplemente se tapan con bloques de arcilla. Puede hacerlo usted mismo fácilmente, las piedras son fáciles de trabajar. La arcilla previamente removida se puede utilizar como mortero si se remoja el tiempo suficiente para que no queden grumos. De lo contrario, el comerciante de construcción de tierra también tiene el mortero adecuado. Es importante clavar tiras triangulares alrededor del centro y hacer muescas en las piedras para que coincidan; esto hace que la construcción sea más estable.
A primera vista, los bloques de arcilla apenas se pueden distinguir de los ladrillos. Pero encajan mucho mejor en el marco. © Ingo Bartussek, stock.adobe.com
Los techos se construyen de acuerdo con el tipo de techo de vigas de madera tradicional: listones de techo a lo largo de las vigas, encima de ellas tablas transversales como piso ciego. Se coloca un trozo de cartón encima como protección contra el goteo y luego se vierte. La estructura del techo o del piso es un tema especial que debe conocer por separado, existen numerosas posibilidades. Sin embargo, es importante tener una insonorización adecuada: los techos con vigas de madera son ruidosos.
El aislamiento: hay muchas opciones.
Por supuesto, una casa con entramado de madera debe estar aislada durante la renovación, lo que requiere protección climática y, a largo plazo, facturación de calefacción. En el caso de un edificio con estructura de madera, solo es posible el aislamiento interior. También hay muchas especialidades y detalles a considerar aquí, y los conocerá por separado.
Solo esto: espuma de poliestireno, Styrodur y materiales similares están fuera de discusión, ya que no son permeables a la difusión. Este es exactamente el tema que ha arruinado tantas casas de entramado de madera. Las materias primas naturales y renovables combinan bien con la combinación natural de madera y arcilla, existen muchas soluciones diferentes.
Por ejemplo, se cuestionan las esteras de caña enlucidas en arcilla, es posible aislar a partir de hojuelas de celulosa sopladas y también son posibles tableros de fibra de madera blanda. Si trabaja con cuidado, también puede construir el aislamiento interior usted mismo con tablas de fibra de madera blanda. La mejor manera de planificar el aislamiento es consultar a un consultor de energía; él puede ser suficiente en cuanto a qué aislamiento necesita, pero también sabe qué opciones hay y qué subvenciones puede obtener. Por cierto, las especificaciones de la Ordenanza de ahorro de energía no tienen que cumplirse completamente para los edificios catalogados.
Aislar con esteras de caña
Tecnología de construcción: se requiere sensibilidad
Calefacción, tuberías de agua, instalaciones eléctricas, todo esto, por supuesto, puede ser realizado por un especialista. Como en todas las casas, primero vienen las tuberías de alcantarillado, luego las tuberías de agua y las tuberías de calefacción, luego los cables eléctricos. Es importante contratar artesanos que puedan ocuparse de las especialidades de un edificio con entramado de madera. Por ejemplo, no se pueden cortar huecos en las vigas para las tuberías; entran en la capa de aislamiento o delante de la pared. Las paredes exteriores no deben revestirse con baldosas en áreas grandes del interior, ya que no son permeables a la difusión. En este punto, el propietario del edificio tiene que pensar detenidamente o contratar a un administrador del sitio que tenga una habilidad especial para las casas con entramado de madera.
Yeso y pintura
También puede hacer el trabajo de limpieza usted mismo, es más fácil de lo que parece. En el exterior tiene los compartimentos de madera para orientación, los huecos se pueden rellenar con relativa facilidad. Sin embargo, el yeso no debe sobresalir, sino que debe formar un nivel con las vigas. Por cierto, se usa yeso de cal , solo que es simultáneamente permeable y adecuado para el exterior. Con un poco de práctica, puede hacer esto bien; es mejor comenzar con los compartimentos que menos puede ver. Por cierto, no debe olvidar la tela de refuerzo, que se presiona en el yeso húmedo antes de aplicar la capa superior.
El yeso de cal también ofrece a su superficie especial ciertas opciones de diseño, si la protección del monumento le acompaña © Michael Ebardt, stock.adobe.com
El interior está enlucido con yeso de arcilla, también con tela de refuerzo, por cierto. El yeso de arcilla es incluso más fácil de trabajar que el de cal, y la principal ventaja es que puede empaparlo nuevamente y hacer todo de nuevo si no está satisfecho con el resultado. Pero esa es una posibilidad más teórica. Sobre todo porque en una casa de entramado de madera con paredes y madera nunca del todo rectas, ciertas irregularidades son parte del ambiente.
Después del enlucido, las paredes exteriores e interiores y la madera, por supuesto, también deben pintarse. Y nuevamente, se debe tener cuidado de que solo se utilicen colores abiertos por difusión . Hay fabricantes que describen sus productos como permeables al vapor, aunque esta propiedad ya no se aplica con el tiempo. Para estar seguro, use pintura de silicato o pintura de cal, y también se pueden usar pinturas de arcilla en las paredes interiores. Por lo general, se recomienda una capa de barniz de aceite de linaza para la madera.
¿Y el techo?
En este punto no hemos dicho una palabra sobre el techo. La razón es que no hay restricciones específicas de truss a las que uno deba adherirse. Sin embargo, se debe considerar si tiene sentido aislar también el techo con materiales de aislamiento renovables si ya se están utilizando materias primas naturales en el resto de la casa. A la hora de elegir las tejas, se suelen utilizar las conocidas como colas de castor; de todos modos, la protección del monumento suele insistir en esto.
