Solución de grietas: causas, prevención, tratamiento
Si aparecen grietas en la estructura, esto es molesto pero no siempre se puede evitar. Son provocadas por tensiones que se superan en los materiales de la pared, techo o suelo. Por un lado, la causa puede ser errores de planificación si los materiales instalados no se trajeron de manera adecuada o adecuada. Sin embargo, las tensiones también pueden desarrollarse a través del hundimiento del suelo.
El asentamiento siempre resulta del lento hundimiento de un edificio debido a la compactación gradual y uniforme del subsuelo.
Este tipo de asentamiento se puede calcular e incluir en la planificación después de evaluar el subsuelo antes del inicio de la construcción. Los nuevos edificios todavía se instalan en los primeros siete años.
Sedimentación de grietas: las grietas de sedimentación ocurren cuando el suelo se asienta de manera desigual, p. Ej. B. si existen dos tipos de suelo con diferente comportamiento de asentamiento en el subsuelo. Pueden ocurrir en edificios antiguos pero también en edificios nuevos. Las grietas de los asientos a menudo atraviesan toda la mampostería y son irregulares en su recorrido. Se ensanchan hacia el final de la grieta. Sugerencia de enlace: Dominik Hochwarth también ha publicado un muy buen artículo sobre el tema de las grietas en bauredakteur.de Las
grietas son un defecto estructural © animaflora, fotolia.com
Causas del desarrollo de grietas de asentamiento.
1. Subsidencia desigual del subsuelo
1.1. Condición del subsuelo
Diferentes suelos con diferente comportamiento de asentamiento.
Asentamiento de grietas debido a la naturaleza del subsuelo.
1.2. Superposiciones de estrés
Las profundidades desiguales de los cimientos de los edificios vecinos pueden provocar una superposición de cargas y un asentamiento desigual
Asentamiento de grietas debido a superposiciones de tensiones
1.3. Superposición de presión de estructuras vecinas
El asiento se agrieta debido a la superposición de presión
1.4. Diferentes cargas de construcción
El edificio es demasiado largo y tiene una rigidez estructural insuficiente.
Asentamiento de grietas debido a diferentes cargas de construcción
2. Defectos de construcción
Los cimientos ejecutados incorrectamente también pueden causar grietas por asentamiento.
Esto puede, por ejemplo, B. tener diferentes cargas de un edificio o sus condiciones geológicas, que no se tienen en cuenta al planificar las cimentaciones. Pero incluso una base que no esté libre de heladas puede provocar grietas por asentamiento.
3. Cambios en el medio ambiente
- debido a las inundaciones y la socavación del suelo
- Temblores de terremoto
- debido a un cambio en el nivel del agua subterránea
- Hundimiento del suelo debido a la extensa erosión del suelo en áreas mineras
Prevención de fisuras por asentamiento
1. Evaluación del subsuelo antes del inicio de la construcción
- Comportamiento de asentamiento
Un examen detallado del suelo de la propiedad antes del inicio de la construcción protege contra una base defectuosa en un subsuelo no homogéneo y capas desiguales del suelo. Sin embargo, en el caso de una evaluación del subsuelo, debe asegurarse que la profundidad de muestreo de los pozos de sondeo esté muy por debajo de la profundidad de los cimientos planificados. Para estar seguro, se recomiendan al menos dos o tres sondas. También se debe realizar una perforación, en la que se dibujan los denominados núcleos de apisonamiento para poder evaluar la estructura de capas del subsuelo debajo de los componentes de la cimentación. Estos resultados proporcionan información sobre la capacidad de carga del subsuelo y la planificación óptima resultante de los cimientos y el sótano de un edificio. - Condiciones del agua Los
sondeos de perforación también proporcionan información sobre la ubicación del agua subterránea en el sitio de construcción. El nivel del agua subterránea y sus rangos de fluctuación son decisivos para la planificación segura de una estructura, ya sea z. B. se puede construir un sótano de mampostería, o es mejor optar por un sótano de hormigón impermeable.
Ejemplo de perfil de perforación de un pozo de exploración
Perfil de perforación © Maitosap, Wikipedia
2. Mejora del suelo mediante la sustitución del suelo
Si el subsuelo tiene una capacidad de carga insuficiente, es posible eliminar el problema reemplazando el suelo. Los suelos cohesivos e inadecuados, como el limo blando, la arcilla y el suelo orgánico, se sustituyen por suelos no cohesivos como la arena y la grava. El material de reemplazo se introduce y se compacta en capas de 30 a 40 cm.
3. Compactación del subsuelo
Si el suelo es fundamentalmente estable y solo la densidad es insuficiente, también se puede compactar. Los vibradores de superficie o profundidad se utilizan para suelos no cohesivos. Los suelos cohesivos se pueden mejorar apisonando con la adición de grava o piedra triturada.
4. Cimientos profundos
Los cimientos profundos también ofrecen una alternativa para suelos no cohesivos en las capas superiores de la tierra. En este caso, las cargas estructurales no se dirigen al subsuelo directamente debajo de la estructura, sino a capas de suelo más profundas y estables. Esto se puede resolver en un área grande con una placa de base o como una base de tira. Si la carga principal de un edificio se lleva a cabo mediante columnas, estas necesitan un punto o una base única. Esto se lleva a cabo mediante las llamadas cimentaciones de pilotes. Como material se utilizan pilotes de madera, acero u hormigón. Las cimentaciones profundas solo se pueden planificar en detalle después de un estudio exhaustivo del suelo.
5. Inyección de sólidos
En el caso de suelos no cohesivos o roca fisurada, la capacidad de carga se puede incrementar inyectando suspensiones de cemento o soluciones gelificantes. El mortero de piso de alta presión se utiliza principalmente para apuntalar propiedades existentes. El suelo no cohesivo existente se afloja con agua a alta presión y se une con una suspensión de cemento.
Tratamiento de grietas de asentamiento
Antes de un tratamiento sensato y la eliminación a largo plazo de las grietas de asentamiento que se hayan producido, se debe realizar una investigación precisa de la causa. Para ello, el tipo de grietas debe examinarse y evaluarse más de cerca.
Las grietas finas son z. B. no más de 0,2 mm de ancho y generalmente inofensivo. Se vuelve problemático cuando es más amplio. En tales casos, tiene sentido observar y documentar el desarrollo de la grieta. Para hacer esto, puede tomar fotos regulares, marcar el comienzo y el final de la grieta con un bolígrafo y la fecha, o colocar una marca de yeso que se abrirá si la grieta continúa ensanchándose. De esta manera, puede verificar si se pueden esperar movimientos en los flancos de la grieta en el futuro. Además de la valoración técnica de la fisura, esta valoración tiene un gran impacto en el tratamiento, reparación o simplemente ocultación de la fisura.
Si la grieta crece u otras circunstancias indican un posible defecto de construcción, definitivamente se debe llamar a un experto en construcción.
Detalles importantes para el diagnóstico de fisuras:
- Ancho de fisura
- Profundidad de la fisura
- Distribución y curso de las fisuras
- Desplazamiento de fisura paralelo y perpendicular a la superficie del componente
- Edad del crack
- movimientos futuros que se esperan en los flancos de la grieta
Las opciones de tratamiento son:
1. Rellene las grietas y enyese la pared.
Las grietas pequeñas e inofensivas, cuyas paredes se ha demostrado que ya no "funcionan", se pueden reparar y cerrar de forma permanente.
Interior
- Primero se debe raspar la grieta y extender con un destornillador
- Luego rocíe la grieta con acrílico y alise la superficie con una espátula.
- Después de que el acrílico se haya secado, el área rellenada debe cubrirse con cinta autoadhesiva antidesgarro hecha de fibra de vidrio.
- Ahora el lugar se puede enlucir, empapelar o pintar.
Fuera de
- Antes del tratamiento adicional, la grieta debe crearse en forma de V para que los bordes ganen más superficie adhesiva. Puede tratarse previamente con un cortador eléctrico o un martillo y un cincel.
- Luego pinte las áreas limpias con imprimación profunda.
- Antes de aplicar el yeso, coloque una tira de tela de refuerzo en el área de la grieta para solidificarla.
- Ahora la grieta se puede enlucir en dos capas con la base y el yeso superior.
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2. Uso de anclajes en espiral y mortero de anclaje
Con el uso de anclajes en espiral y mortero de anclaje en mampostería, las grietas se pueden eliminar a largo plazo con relativamente poco esfuerzo. El mortero de anclaje se coloca en las juntas del lecho, que se fresan a determinados intervalos. Luego, los anclajes en espiral se incrustan perpendicularmente a la grieta y se enlechan con una segunda capa de mortero de anclaje. Al igual que el refuerzo en el hormigón, los anclajes asumen las fuerzas de tracción en la mampostería. El edificio se mantiene unido y la grieta ya no puede expandirse.
3. Grouting de lechada
La lechada de fisuras es un proceso de inyección en el que se insertan en la mampostería los denominados perforadores. El espaciado correcto del posicionamiento es importante aquí para que crucen la grieta. A continuación, se represa la fisura y se inyecta mortero, suspensión de cemento o resina de inyección.
Tratamiento de las causas de la inestabilidad a largo plazo.
1. Refuerzo de la cimentación
Una forma de estabilizar el edificio es reforzar los cimientos existentes. Para ello, el subsuelo debajo de la cimentación se estabiliza inyectando una resina especial. El procedimiento también se puede utilizar para volver a elevar la base a su nivel original. Esto evita la inestabilidad y una mayor expansión de la grieta.
2. Post formación
Durante la cimentación posterior, las cargas estructurales se guían a mayores profundidades con la ayuda de pilotes. Para este propósito, los pilotes de segmentos pre-prensados se colocan debajo de los cimientos desde un pozo de cabeza en un espacio muy pequeño. Los segmentos se presionan en la tierra hasta que se alcanza la carga de preprensado requerida.
Este método flexible permite que el pilote funcione de manera óptima, de modo que el edificio pueda apoyarse sin más grietas. Si las inclinaciones existentes de la estructura o el componente son demasiado grandes, la estructura también se puede elevar.
