Peligro de lluvia intensa: cómo proteger su casa de las inundaciones
Las fuertes lluvias ahora se han convertido en un problema para todos los propietarios. Incluso los edificios que no se encuentran en arroyos, ríos o pendientes pueden inundarse. Una tormenta violenta es suficiente. Entonces, a menudo es demasiado tarde para actuar de inmediato. Pero puedes tomar precauciones. Hay pequeños trucos de precaución estructural a bajo costo para protegerse mejor contra masas de agua inesperadas.
Hay agua en el sótano © Michael Eichler, stock.adobe.com
Mejora de la situación del drenaje en la propiedad.
Las características de la propiedad y la topografía de su propiedad son determinantes. La pendiente de la superficie no debe correr directamente hacia el edificio o la planta. Si su casa o apartamento está en una pendiente, puede remediar esto creando canales de inundación específicos o áreas de compensación. Con fregaderos en el suelo que distribuyen el agua sobre la propiedad de modo que se filtre sobre un área grande o se desvíe de su casa, la situación peligrosa al menos se puede desactivar.
Pero los bordes de la propiedad como muros, murallas, umbrales o barreras de entrada pueden ayudar. ¡El drenaje siempre debe colocarse en áreas de propiedad de bajo riesgo y no en la propiedad del vecino! Básicamente, es importante asegurarse de que se eliminen las obstrucciones al drenaje.
Ayuda si no se utiliza pavimentación y sellado de superficies de pisos. Las fijaciones permeables al agua en espacios abiertos, paisajismo o plantación pueden evitar que el suelo se lave.
Entradas a nivel del suelo, ventanas de sótano y conductos de luz
El mayor punto débil de una casa es básicamente el sótano. La parte del edificio no solo es susceptible a inundaciones, porque el agua subterránea también puede subir y ser empujada hacia arriba cuando hay grandes cantidades de lluvia. Al igual que las aguas residuales, que luego se escapan a través de tuberías no aseguradas en el sótano. Aquí ayudan las trampillas, válvulas, cierres o sistemas de elevación de aguas residuales.
Impermeabilización del sótano defectuosa: el agua puede penetrar © Bauherren-Schutzbund eV
Las paredes con fugas, a través de las cuales el agua capilar penetra en la casa desde el exterior, se pueden prevenir construyendo tuberías de drenaje alrededor de la casa. La introducción de un llamado drenaje es en parte un proyecto de construcción muy complejo. Sin embargo, si está renovando su edificio, definitivamente debería pensar en un sellado efectivo de las paredes y el drenaje del sótano.
El agua puede penetrar a través de las ventanas y puertas del sótano. Especialmente cuando están por debajo del nivel de la propiedad. Aquí solo ayuda una placa de cubierta con un sello. Es fundamental asegurarse de que la conexión a la pared sea estanca. Por supuesto, también puede instalar ventanas y puertas estancas.
Consejo: encuentre las empresas especializadas más baratas en control de moho y daños por humedad, compare ofertas y ahorre.Los haces de luz también son una fuente de peligro. Una medida sencilla y económica es aumentar el borde superior del haz de luz. Para descartar peligros, las cubiertas impermeables para los conductos de luz del sótano son una alternativa.
Humedad: eje de luz problema
Las ventanas y puertas de las casas a nivel del suelo también representan un riesgo potencial considerable en caso de inundación. Una medida gratuita pero eficaz no es instalar ventanas y puertas con la dirección de apertura hacia el interior, como suele ser el caso, sino de manera que se abran hacia el exterior. De esta manera, permanecen sellados durante más tiempo durante las inundaciones. La presión del agua actúa desde el exterior y luego asegura que la hoja de la ventana o la puerta de la casa presione en el sello.
Asegure las ventanas niveladas contra inundaciones
Las entradas de las casas a nivel del suelo deben protegerse de las inundaciones mediante escaleras o rampas, fregaderos de edificios, umbrales y bordillos o sistemas de barrera.
Consejo: simplemente camine alrededor de su edificio y mírese con sentido común: "¿Dónde podría entrar el agua?"Cualquiera que renueve o renueve su casa o apartamento puede confiar en más materiales impermeables con anticipación si existe riesgo de inundación o inundación. La Asociación General de la Industria de Seguros Alemana (GDV) recomienda las salas de azulejos en riesgo. Y entre las piedras naturales, se recomiendan el basalto y el granito, por ejemplo.
Consejo: limpie las canaletas de lluvia y las tuberías con regularidad. ¡Haga revisar regularmente los sistemas de elevación de aguas residuales y las válvulas o trampillas de reflujo!
Limpiar la canaleta con regularidad © indyedge, fotolia.com
Si no está seguro acerca de la protección contra inundaciones, es mejor consultar a un experto. El "Manual de protección contra inundaciones" del Ministerio Federal de Medio Ambiente, Conservación de la Naturaleza, Construcción y Seguridad Nuclear (BMUB) proporciona información completa sobre la seguridad de su propio hogar.
La asociación “HochwasserKompetenzCentrum eV” ha lanzado la iniciativa “Flood Pass” y utiliza un cuestionario para proporcionar una evaluación inicial de cómo le está yendo a su casa contra la protección contra inundaciones.
Cuando llegue la inundación
Las advertencias de lluvia intensa no deben tomarse a la ligera. Incluso si a menudo solo ocurren localmente. Por lo tanto: Infórmese sobre el estado de los avisos de inundaciones y los informes meteorológicos a través de la radio, la televisión o Internet. Lo que definitivamente puede hacer si existe riesgo de inundación: coloque computadoras y otros dispositivos técnicos, así como documentos y fotos personales, ya sea en los estantes o en el ático.
Si existe riesgo de inundación: lleve los documentos y objetos importantes a un lugar seguro
No ingrese al sótano o al sótano si las áreas ya están llenas. Volver a buscar algo del sótano puede poner en peligro la vida si el agua está electrificada por los sistemas eléctricos dañados.
Sótanos inundados: ¡Atención, peligro de muerte!
