Las vacaciones en los balcones están de moda. Pero, ¿y si no tienes balcón? Un balcón frontal podría ser la solución para ti. La estructura de metal se puede agregar al edificio en una fecha posterior. Puede leer en este artículo cómo funciona exactamente esto y cómo aún puede encontrar un pequeño paraíso de vacaciones.
¿Qué es un balcón introductorio?
Un balcón frontal es un balcón que se coloca frente a una casa o una puerta de balcón. El balcón frontal de aluminio, acero, hormigón o madera descansa sobre al menos cuatro soportes, todos los cuales deben colocarse en su propiedad y, por lo tanto, se pueden adaptar a un edificio ya construido.
Donde construir sobre no debe entenderse de tal manera que el balcón frontal se integre en el edificio como un balcón planeado al construir una casa, sino de tal manera que el balcón frontal sea una construcción independiente, separada y autoportante que solo se ancla en algunos puntos de la casa. Según los expertos, el aislamiento térmico del edificio solo se daña mínimamente por los anclajes de pared fijos o deslizantes, por lo que solo se crean unos pocos puentes térmicos potenciales.
Un balcón de proyección con una profundidad de aproximadamente 1,70 metros a 3,50 metros se puede unir al edificio sin ningún problema, siempre que esté apoyado por un techo de hormigón en el interior. Los modelos diseñados o las versiones de bricolaje están disponibles en las tiendas. En el caso de este último, usted, como cliente, arma el balcón usted mismo en línea y lo diseña individualmente, naturalmente, incluidas las pantallas de privacidad y el techo. El balcón preconfigurado se entrega luego como un kit.
Bueno saber:Dado que un balcón de proyección puede instalarse en casi cualquier lugar sobre un cimiento puntual o de tira, puede, si la estática de su casa y las regulaciones de distancia a los vecinos lo permiten, alinear el balcón de proyección independientemente de la dirección: los amantes del sol deben tener un balcón orientado al sur, amantes de la sombra sin embargo, un balcón orientado al norte. El desayuno al amanecer se ofrece en un balcón orientado al este y puede experimentar románticas puestas de sol en un balcón orientado al oeste.
Ventajas y desventajas de un balcón introductorio.
beneficios
- Aumenta el valor de la propiedad
- Dura hasta 40 años
- Se lleva solo
- Es independiente de la estática del edificio.
- Se puede reequipar, tanto en un edificio nuevo como en una renovación de la casa
- También se puede construir para un edificio de apartamentos en varios pisos.
- Es posible la construcción sin instaladores
- Se puede diseñar una terraza cubierta debajo o el espacio se puede utilizar como cochera
- Posibilidad de techado del balcón
- La opción más barata para agregar un balcón más tarde
desventaja
- Fijación incorrecta: daños en el aislamiento térmico y los puentes fríos resultantes
- Si la mano de obra es deficiente, el agua puede filtrarse en las transiciones y la pared puede humedecerse
- La forma básica es siempre la misma, la individualización a menudo solo es posible utilizando la forma de la barandilla y el color RAL
- La parte debajo del balcón ya no se puede utilizar libremente. Incluso cuando se utiliza como terraza, los cuatro pilares del balcón delantero pueden interferir
¿Cuánto cuestan los balcones adicionales?
Al igual que con todos los trabajos en el edificio, el precio exacto de un balcón de extensión depende de la variante que elija, qué tan grande debe ser, qué material prefiere y qué extras desea. Además del balcón frontal y el balcón de extensión clásico, también existe la opción de agregar un balcón voladizo y un balcón de nicho en una fecha posterior. Las dos últimas variantes son más caras.
Tenga en cuenta que no se trata solo del costo del balcón, el piso, la barandilla y el parapeto. También necesita una puerta de balcón, de lo contrario no puede usar su balcón delantero en absoluto. Si es necesario, puede tener otra ventana incorporada para tener más luz en el apartamento. Además, hay unos 90 euros para el proceso de homologación así como el salario de los montadores y, en el caso de un balcón de exposición y ampliación, los costes de la fundación.
Debe esperar una media de 1.000 euros por metro cuadrado de balcón frontal. Para un balcón de 1,5 metros por 4 metros, los costes totales, incluida la puerta del balcón y la barandilla, pero sin mamparas de privacidad y suelo, rondan los 6.500 a 8.500 euros. Pagas unos 1.000 euros más por un balcón adicional clásico que solo tiene dos soportes, pero cuyo peso lo soporta en gran parte la casa, también con barandilla y puerta balcón.
Un balcón en voladizo cuesta entre 10.500 y 12.500 euros y el balcón de nicho, con una media de 11.000 a 13.000 euros, es la opción más cara para añadir un balcón más tarde.
Con un balcón frontal, se puede incrementar el valor del edificio.
¿Un balcón saliente requiere aprobación?
Sí, en Alemania un balcón saliente debe ser aprobado por la autoridad de construcción local si lo clasifica como un componente importante. Debería ir con su proyecto a la autoridad de construcción responsable de su área residencial y aclarar exactamente lo que debe considerar. Quizás la autoridad de construcción responsable de usted ve el balcón como un componente subordinado, entonces no necesita un permiso de construcción. Sin embargo, es posible que aún deba cumplir con las regulaciones de distancia a los vecinos, los límites de la propiedad y las ventanas de desarrollo. Esto se aplica tanto a la ampliación de un balcón a su casa como a un apartamento. También existen diferencias en los requisitos de un estado a otro. Si tiene alguna duda, el constructor de balcones también puede ayudarlo si tiene un plan de empresa y construye su balcón frontal.Si prefiere la variante Hágalo usted mismo para su edificio, es aconsejable en su propio interés obtener información completa de la autoridad de construcción con anticipación.
Si vive en un edificio de apartamentos, todos sus vecinos deben estar de acuerdo con su plan de agregar un balcón. Pero tal vez uno u otro propietario de apartamento aproveche la oportunidad para agregar un balcón a sus propias cuatro paredes y usted desencadenará una tendencia. Si todos piden su balcón frontal al mismo fabricante de balcones, esto podría tener un efecto positivo en el precio de cada balcón de extensión individual y pagará incluso menos dinero por el balcón comparativamente económico. Por cierto, como inquilino, no puede simplemente decidir que le gustaría instalar un balcón. Necesita discutir esto con su arrendador.
Consejos para montar un balcón imaginario
Con estos nueve consejos, el montaje del balcón frontal funciona:
- Nunca coloque el balcón frontal sobre el césped del jardín, sino siempre sobre un punto de hormigón o una base de listones, idealmente cubierto con baldosas o losas de terraza adecuadas.
- Primero se montan las dos columnas que están próximas al edificio.
- Luego se conectan a la pieza central y la viga central se une a la pared del edificio.
- Luego se montan los soportes restantes y también se conectan a la pieza central.
- Los soportes delanteros y traseros en un lado del balcón están conectados a la viga transversal y la viga del medio para el piso está retraída.
- A esto le siguen los puntales longitudinales para el subsuelo del piso y los puntales de estabilización laterales del balcón de extensión.
- Luego, la barandilla ya se puede unir al lado del balcón ya conectado y el revestimiento del piso deseado se puede colocar en todo el balcón.
- La segunda barandilla lateral se instala como penúltima parte, y finalmente la barandilla del frente.
- Si desea colocar una pantalla de privacidad o un techo, monte estas partes solo cuando el balcón esté firme y seguro.
