Si hay espacio para dos vehículos en un garaje, el garaje naturalmente se vuelve más caro. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista qué costos se esperan para los garajes dobles y qué diferencias de precio existen.
Pregunta: ¿Qué métodos de construcción fundamentalmente diferentes existen para los garajes dobles?
Experto en verificación de costos: Bueno, al igual que con los garajes individuales, puede comprar el garaje doble como un garaje prefabricado o puede construirlo usted mismo. En la mayoría de los casos, esto marca una gran diferencia en términos de precio, pero siempre hay razones que hablan tanto de un tipo de construcción como de otro.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un garaje doble?
Experto en verificación de costos: Bueno, los precios comienzan en alrededor de 3.000 EUR por un garaje muy simple y terminan en alrededor de 30.000 EUR por un garaje doble construido por uno mismo. Sin embargo, con diseños especiales, aún puede superar este precio.
El criterio decisivo para el precio del garaje es inicialmente la construcción. Esto se muestra en la siguiente tabla.
| Tipo de garaje | precio |
|---|---|
| Garaje prefabricado de chapa | desde aprox.3000 EUR, costes adicionales para la fundación |
| Garaje prefabricado de troncos (similar a un cobertizo de jardín) | desde aprox.2000 EUR, costes adicionales para la fundación |
| Garaje prefabricado de hormigón | desde aprox.6.000 EUR, costes adicionales para la fundación |
| Garaje enorme (ladrillo) | desde aprox.20.000 EUR |
Un garaje doble de chapa cuesta unos 3000 €.
Estos ejemplos muestran claramente hasta qué punto pueden diferir los precios de un garaje prefabricado y un garaje de ladrillo. Por supuesto, dependiendo del diseño, cada uno de estos garajes prefabricados puede resultar significativamente más caro.
En el caso de los garajes dobles de construcción propia y de ladrillo, puede asumir entre 800 EUR por m² y 1.000 EUR por m² para construir el garaje por completo. Eso es solo un poco menos que para las casas unifamiliares simples: el precio de construcción de estas casas promedia alrededor de EUR 1350 por m².
Pregunta: ¿No se pueden poner dos garajes individuales uno al lado del otro con garajes prefabricados?
Experto en verificación de costos: Sí, eso es completamente posible. Algunos fabricantes incluso ofrecen explícitamente esta conexión de dos garajes individuales para formar un garaje doble. Sin embargo, como regla general, conduce un poco más barato si realmente pide el garaje doble como garaje doble.
Sin embargo, esta solución suele ser ideal para ampliar un garaje individual a un garaje doble en una fecha posterior.
Pregunta: ¿Qué determina el precio de un garaje prefabricado además del método de construcción?
Experto en verificación de costos: además de la construcción, que ya determina el nivel de precio básico del garaje, también entran en juego los siguientes factores:
- el tamaño del garaje
- el equipamiento y la forma del techo del garaje
- Costos de fundación
- Gastos de envío y costes de montaje
Pregunta: ¿El tamaño siempre determina el precio?
El precio de un garaje doble es menor que el tamaño que el diseño.
Experto en comprobación de costes: No, en este caso siempre depende del fabricante. Un garaje doble con dimensiones más grandes a veces puede ser más barato de un fabricante que el modelo más pequeño de otro.
Sin embargo, existen tamaños estándar que representan una especie de "categoría de precio" para la mayoría de los fabricantes y permiten comparar precios. Esencialmente, los diferentes tamaños se refieren principalmente a las diferentes necesidades del cliente.
Pregunta: ¿En qué medida puede diferir el equipamiento de un garaje, independientemente de la forma del techo?
Expertos en verificación de costos: los garajes prefabricados tienen una amplia gama de opciones de equipos y son altamente personalizables. Eso es lo que los hace tan populares. Sin embargo, en casos individuales, esto también puede encarecer significativamente los precios. Las características más importantes son:
- Calidad del material y mano de obra
- la puerta del garaje
- ventanas y puertas adicionales
- diseños especiales, colores y equipamiento de lujo
La calidad del material es principalmente uno de los argumentos publicitarios de los fabricantes. En los garajes de hormigón, por ejemplo, la calidad del hormigón apenas juega un papel significativo en términos de estabilidad en la práctica; el refuerzo es más importante aquí. Sin embargo, a menudo se anuncian clases de hormigón y algunos fabricantes también ofrecen clases de hormigón altas más caras.
Con la puerta del garaje, las diferencias suelen ser más significativas. Como regla general, un garaje doble con una puerta continua y ancha siempre es un poco más caro que un garaje con dos puertas separadas. Esto se debe al hecho de que las puertas de garaje se vuelven rápidamente desproporcionadamente caras cuanto más anchas son, especialmente en comparación con el precio del garaje.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de una fundación?
La fundación cuesta alrededor de 2500 €
Expertos en comprobación de costes: con una losa de cimentación continua, que suele ser la solución más rentable, debe calcular entre 70 EUR por m² y 100 EUR por m² . En casos individuales, esto también puede ser más costoso, especialmente si el trabajo de excavación del pozo de cimentación es más costoso. Sin embargo, como regla general, puede calcular con este rango de precios.
En cualquier caso, tendrá que añadir al menos 2.500 EUR por la cimentación al precio del garaje doble .
Pregunta: ¿Qué pasa con los precios de entrega o montaje?
Experto en verificación de costos: existe una diferencia entre los garajes de chapa metálica y los garajes de hormigón en los garajes prefabricados. En el caso de los garajes de chapa metálica, generalmente se deben esperar costos de instalación en el rango de EUR 300 a EUR 700 .
Con el garaje de hormigón no suele haber costes de construcción porque la grúa levanta el garaje hasta su lugar. Sin embargo, a menudo se pueden incurrir en gastos de envío de hasta 1000 EUR para el garaje de hormigón . Pero eso es diferente, según la ruta de transporte y el fabricante.
