La regla de cemento tiene varias áreas de aplicación
La regla de cemento es la más barata y estable. Por esta razón, se usa con bastante frecuencia, incluso si las reglas de anhidrita se han vuelto cada vez más populares en los últimos años. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica cuánto puede costar una regla de cemento y qué determina el precio de instalación.
Pregunta: En primer lugar: ¿qué necesita saber sobre la regla de cemento?
Experto en verificación de costos: como ya se mencionó, la regla de cemento es el tipo de regla más barata. Esto tampoco es de extrañar: por lo general, solo consta de agregado, cemento y agua agregada. Entonces, la regla de cemento es en realidad una especie de concreto.
Sin embargo, una regla de cemento se puede instalar de formas muy diferentes:
- como regla compuesta,
- como una regla sobre una capa de separación
- como regla sobre una capa aislante
- como regla calefactora
- como una regla fluida
Cada tipo de instalación también tiene un impacto en los costes, que pueden ser diferentes en cada caso.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta la regla de cemento en general?
Los costos de la regla de cemento generalmente apenas se notan al construir una casa.
Experto en comprobación de costes: se puede decir aproximadamente que la solera de cemento cuesta entre 20 y 40 EUR por m² , según el tipo de instalación y la empresa que realiza el trabajo.
Sin embargo, estos costos solo se perciben conscientemente cuando posteriormente se renueva o instala una regla; al construir una casa, la instalación de la regla es "estándar" y los costos generalmente se pierden en muchos otros elementos pequeños.
Un ejemplo de costos de la práctica:
En una planta baja de 70 m² se instalará solera de cemento flotando sobre una capa aislante, la altura de construcción en nuestro caso es de 60 mm. En este caso, queremos dejar de lado los viajes y los costos de los equipos de la obra.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Material de la regla | 770 EUR |
| Instalación de la regla: costos de mano de obra. | 560 EUR |
| Lámina con instalación | 550 EUR |
| Tiras de aislamiento de 30 mm y aislamiento de bordes | 265 EUR |
| coste total | 2,145 EUR |
Pregunta: ¿De qué factores dependen básicamente el precio de la regla y la instalación de la regla?
Experto en verificación de costos: varios factores influyen en el precio final:
- el tipo de instalación de la regla
- la altura de construcción de la regla
- el tamaño del área en la que se instalará la regla de cemento
- los materiales adicionales que se requieren para la instalación
- el diseño y el espesor de la capa de aislamiento
Ya puede ver en el ejemplo anterior que algunos otros factores también juegan un papel además de la instalación. De hecho, el costo total depende considerablemente de algunos factores.
Pregunta: ¿Por qué el tipo de instalación de regla influye en el precio?
Experto en verificación de costos: Dependiendo de cómo se instale la regla, los costos pueden variar considerablemente. Cada método de instalación implica un esfuerzo diferente, algunos métodos de instalación también requieren material adicional, como el aislamiento.
Existen diferentes formas de instalar la solera de cemento.
En el caso de una regla adherida, el piso de concreto debe pulirse con chorro de arena para lograr una buena unión, es decir, una buena adherencia.
En el caso de la regla sobre una capa de separación, también se utiliza una película para desacoplar la regla del subsuelo. Si también está desacoplado de las paredes laterales, se crea una llamada solera de cemento flotante. Una regla sobre una capa de aislamiento todavía necesita aislamiento debajo; se insertan tiras de aislamiento de borde en los lados para desacoplar la regla.
Una regla fluida se aplica de una manera diferente, generalmente con un llamado bloque de descarga y una manguera de presión. No es necesario compactar la regla posteriormente, pero en algunos casos se debe lijar posteriormente.
Todas estas diferencias en la mano de obra, por supuesto, también se reflejan en el precio.
Pregunta: ¿Existen diferentes alturas de construcción para la regla?
Experto en comprobación de costes: Sí, la altura de construcción siempre depende de los requisitos específicos de la regla. Se tienen en cuenta los siguientes factores:
- la capacidad de carga requerida de la regla
- la resistencia a la flexión y a la compresión requeridas
- el tipo respectivo de instalación
- la clase de dureza (indicada con "F", es decir, aproximadamente F4 o F7)
En muchos casos, se selecciona una altura de instalación de 60 mm, pero para algunos tipos de instalación, según DIN 18560, la altura de instalación solo puede ser de un máximo de 40 mm a 50 mm.
Con otros tipos de instalación, se requiere una altura mínima de instalación, con la regla calentada una cobertura mínima por encima de las tuberías de calefacción instaladas. La altura a la que se debe construir la regla varía de un caso a otro.
Pregunta: ¿Cómo afecta la altura de instalación al precio?
Experto en comprobación de costes: sobre los costes de material. La regla de cemento cuesta entre 1,50 EUR y 2 EUR por m² con una altura de construcción de 1 cm . Por tanto, cada centímetro de altura de construcción aumenta el precio por metro cuadrado de la solera de cemento, como muestra la siguiente tabla:
| Altura de construcción | Precio por m² |
|---|---|
| 1 cm (base de cálculo) | 1,50 EUR por m² a 2 EUR por m² |
| 30 mm de altura de instalación o cobertura mínima | De 4,50 EUR por m² a 6 EUR por m² |
| Altura de instalación de 40 mm o cobertura mínima | 6 EUR por m² - 8 EUR por m² |
| Altura de instalación 50 mm | 7,50 EUR por m² a 10 EUR por m² |
| Altura de instalación de 60 mm | 9 EUR por m² a 12 EUR por m² |
La tabla ya muestra cuán diferentes pueden ser los precios. Si extrapolamos esto a nuestro ejemplo con una superficie de 70 m², existen diferencias bastante considerables en el precio de los materiales para distintas alturas de instalación:
| Altura de construcción | Precio material |
|---|---|
| Superposición mínima de 30 mm | 315 EUR a 420 EUR precio total |
| Altura de instalación de 40 mm | 420 EUR a 560 EUR precio total |
| Altura de instalación de 60 mm | 630 EUR a 840 EUR precio total |
En un área comparativamente pequeña, la altura de la construcción por sí sola puede causar una diferencia de hasta 500 EUR en los costos totales. Eso es al menos el 25% de los costos totales en nuestro ejemplo.
Pregunta: ¿Entonces el tamaño del área juega un papel en los costos, especialmente en relación con el consumo de material?
Para áreas más grandes, los costos laborales por metro son menores
Experto en verificación de costos: el tamaño del espacio es un factor de precio importante, no solo en términos de costos laborales. En la mayoría de los casos, las capas de regla cobran entre 4 EUR por m² y 13 EUR por m² por la instalación de la regla.
Estos costos se basan esencialmente en el tamaño del área en la que se instala la regla. Cuantos más metros cuadrados de solera se instalen, menor será el salario por metro cuadrado.
Un área de 20 m² con un salario de 9 EUR genera costos salariales de 180 EUR. Por otro lado, un área de 75 m² con costos laborales de 4 EUR solo genera costos laborales de 300 EUR, aunque el área es casi 4 veces mayor.
Pregunta: ¿Qué materiales adicionales pueden ser necesarios para la instalación de la regla de cemento?
Experto en verificación de costos: estos pueden ser materiales muy diferentes. Para una regla en una capa de separación, por ejemplo (como en nuestro ejemplo de costo), se requiere una película que también debe instalarse.
Se puede instalar una capa aislante o una capa de separación debajo de la regla de cemento
Para la película (capa de separación) incluida la instalación, generalmente debe esperar entre 7 EUR por m² y 9 EUR por m² . También se puede usar el llamado papel de regla, pero esto no es muy común en la práctica.
Las tiras de aislamiento de borde son necesarias siempre que una regla debe desacoplarse lateralmente. Están disponibles en diferentes versiones, pero generalmente solo causan pequeños costos adicionales.
Lo mismo ocurre con el refuerzo, que a veces es necesario. Las rejillas de refuerzo utilizadas en la regla también generalmente solo causan bajos costos adicionales.
Pregunta: Y luego se debe incluir el aislamiento de la regla, ¿verdad?
Experto en verificación de costos: Sí, es cierto. En general, con soleras sobre una capa aislante o con soleras calentadas (sobre calefacción por suelo radiante), el aislamiento también se coloca debajo de la regla, con la capa de separación en la parte superior.
Los costos del aislamiento pueden variar mucho, dependiendo del tipo de aislamiento y del espesor del aislamiento utilizado. Como regla general, se utilizan materiales de aislamiento sólidos, pero el aislamiento suelto es menos común.
Con los materiales de aislamiento habituales, es principalmente el grosor del aislamiento el que provoca diferencias de precio significativas. El espesor mínimo para el aislamiento es de 20 mm; sin embargo, también son comunes los espesores de aislamiento de 50 mm o incluso más. Por supuesto, esto influye en el precio por metro cuadrado del aislamiento, como muestra la siguiente tabla:
| Espesor de la capa de aislamiento | Precio por m² de aislamiento |
|---|---|
| 20 mm | 1,50 EUR por m² a 3 EUR por m² |
| 30 mm | De 2,50 EUR por m² a 3,50 EUR por m² |
| 40 mm | 3 EUR por m² a 4 EUR por m² |
| 50 mm | 4 EUR por m² a 6 EUR por m² |
| mayores fortalezas | hasta 9 EUR por m² |
Si convierte estos costos a nuestro ejemplo de costos desde el principio, hay una diferencia de alrededor de 250 EUR en los costos totales entre el aislamiento mínimo y el aislamiento de 50 mm de espesor, es decir, el 10% del precio total.
En nuestro ejemplo, la diferencia entre el aislamiento máximo y mínimo sería de más de 500 EUR, de nuevo alrededor de una cuarta parte de los costes totales de instalación.
Pregunta: ¿Cómo se pueden ahorrar costos en la regla de cemento?
Experto en verificación de costos: principalmente obteniendo diferentes ofertas y comparando precios. Las diferencias entre las distintas empresas de pavimentación pueden ser considerables.
Sin embargo, si una oferta está significativamente por debajo de los valores guía que se dan aquí, siempre debe tener cuidado. Las diferencias de precio más grandes en esta área solo se compran con falta de calidad, y no debe arriesgarse con la regla. La formación de ampollas, la resistencia de carga insuficiente en lugares individuales o la construcción irregular de la regla pueden provocar daños graves después de unos años. Entonces, la renovación puede llevar mucho tiempo y ser costosa.
De lo contrario, los costes no se pueden ahorrar realmente ni en la estructura prescrita ni en el trabajo individual. Es poco lo que se puede hacer al colocar la regla usted mismo.
Pregunta: ¿Es posible colocar la regla usted mismo para ahorrar costes?
Experto en verificación de costos: Definitivamente desaconsejamos esto. La regla de cemento se puede comprar a un precio bastante bajo, pero la instalación requiere bastante habilidad y experiencia. También debe tener un poco de experiencia, para áreas más grandes también necesita algunos ayudantes experimentados.
consejos y trucos
Si tiene instalada una regla calefactada, a largo plazo puede valer la pena invertir un poco más de dinero en un aislamiento ligeramente mejor: de esta manera, apenas se pierde calor hacia abajo y la mayor parte del calor se irradia realmente a la habitación. . Esto le ahorra costes de calefacción a largo plazo, porque las pérdidas de calor se minimizan y toda la energía de calefacción está disponible en la habitación.