La mayoría de los costes de la renovación de un baño se deben al trabajo de un especialista.
Siempre es difícil para los profanos estimar qué tan altos pueden ser los costos de renovación de un baño. En nuestro artículo, el experto en verificación de costos brinda valiosas ayudas para el cálculo y la estimación de costos para una renovación completa del baño, de modo que pueda estimar sus costos con la mayor precisión posible.
Pregunta: ¿Por qué es tan importante estimar aproximadamente los costos por adelantado si es posible?
Experto en verificación de costos: Bueno, por un lado, por supuesto, todos tienen un presupuesto determinado para renovar su baño, o solo ciertas opciones financieras.
Por otro lado, por supuesto, debe usar su dinero de la manera más inteligente posible en la renovación del baño; eso significa que no tiene que ahorrar en otras cosas básicas debido a las baldosas muy caras.
Una estimación de costos siempre ayuda a determinar cuánto dinero puede gastar para qué medida, de modo que pueda planificar mucho mejor y tomar decisiones individuales.
Pregunta: ¿Qué tan altos son los costos de una renovación completa e integral del baño en general? ¿Existen pautas?
A veces, reemplazar las tuberías de agua es esencial
Experto en verificación de costos: cada baño es, por supuesto, diferente, y el estado de cada baño que se está renovando también es diferente. Para una renovación completa que incluya tuberías y líneas, definitivamente debe asumir alrededor de 100 EUR por m² como un valor realista.
Si puede hacer algunas cosas usted mismo, o si las condiciones son favorables, el precio puede ser más bajo, si convierte su baño en un baño de lujo, también puede ser significativamente más caro, algunas renovaciones de baños finalmente cuestan 25,000 EUR.
Un ejemplo de costo pequeño, bastante promedio de la práctica:
Un cuarto de baño ahora bastante deteriorado que se construyó hace 40 años se renovará. Las partes de la pared que no están alicatadas deben ser repintadas y retocadas, las baldosas se renuevan por completo. Las viejas tuberías también serán reemplazadas. El baño tiene un tamaño de 12 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costos de material del instalador | 1,100 EUR |
| Horas de trabajo del instalador | 3.716 EUR |
| Costos de material del alicatador | 1.400 EUR |
| Azulejo: Azulejos para paredes y suelos de unos 35 m² | 1.040 EUR |
| Costos laborales del alicatador | 3250 EUR |
| Costos de material de pintor | 310 EUR |
| Costos laborales del pintor | 680 EUR |
| coste total | 11,496 EUR |
Por supuesto, estos son solo costos para un baño específico; como ya se mencionó, los costos pueden ser significativamente más altos o más bajos en otros casos. En muchos casos, sin embargo, puede asumir costos promedio de esta cantidad.
Pregunta: ¿De qué dependen los costos si desea renovar completamente un baño?
Experto en verificación de costos: en primer lugar, es cuestión de ver qué áreas realmente necesitan renovación. Si suma los costos de renovación de todas las áreas necesarias, obtiene los costos totales.
- Costo de baldosas
- Costos de azulejos de pared
- Gastos de renovación del revoque y pintura
- Gastos de renovación de tuberías y líneas
- en baños muy viejos a menudo: costos de reemplazo de los sistemas eléctricos
- la renovación o reforma del mobiliario de baño (bañera, plato de ducha, cabina de ducha, lavabo)
- Renovación de muebles de baño
- Ocasionalmente: instalación de ventilación, una nueva puerta o nuevas ventanas, rediseño relacionado con la habitación (por ejemplo, implementación de una solución de techo inclinado o instalación de una instalación montada en la pared)
Con el último punto en particular, los costos a veces pueden variar significativamente si deben tomarse amplias medidas estructurales.
Pregunta: En el ejemplo de costos, no se mencionó la remoción de mosaicos viejos. ¿No hay costos por esto?
Las baldosas viejas pueden servir como sustrato para las nuevas durante la renovación.
Experto en verificación de costos: quitar, es decir , descascarar , un mosaico viejo es en casi todos los casos un trabajo superfluo (y excesivamente costoso).
Un espejo de azulejos ya representa una superficie nivelada y muy estable sobre la que se pueden colocar azulejos nuevos perfectamente y sin gran esfuerzo. Especialmente si utiliza baldosas de renovación especiales o gres porcelánico de gran formato (y por lo tanto, generalmente muy fino), la altura de instalación adicional sigue siendo muy baja más adelante.
En muchos casos, se pueden utilizar baldosas de solo 3 a 5 mm de grosor para dicha renovación. La altura de instalación adicional mínima no es entonces realmente significativa ni en la pared ni en el piso, el cepillado de la puerta generalmente se realiza rápidamente.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de las baldosas para pisos?
Experto en comprobación de costes: eso, por supuesto, depende en gran medida del tipo de baldosa seleccionada y de la calidad de la baldosa.
Las baldosas de gres baratas a menudo se pueden encontrar en ofertas especiales por 15 EUR por m²; el gres porcelánico de alta calidad, por otro lado, puede costar fácilmente 40 EUR por m² o incluso más. En nuestro ejemplo, eso solo supondría una diferencia de casi 350 euros en los costes totales.
Las baldosas de gres porcelánico natural, naturalmente antideslizante, son especialmente valiosas en el suelo: también son significativamente más resistentes a la abrasión y, cuando se colocan con un ancho de junta mínimo, hacen que el baño sea visualmente más grande y más espacioso.
Los azulejos con aspecto de madera natural también son un buen medio para hacer que un baño luzca elegante y de alta calidad a bajo costo. A menudo se pueden conseguir baldosas con efecto madera y gres porcelánico económicos desde unos 20 EUR por m² a 25 EUR por m² , por lo que no tiene que ser caro.
Pregunta: ¿Es lo mismo con los azulejos de la pared?
Experto en verificación de costos: Sí, aquí también puede trabajar mosaico sobre mosaico, los precios suelen ser igual de altos. Sin embargo, por lo general, puede recurrir a variantes más baratas y menos resistentes a la abrasión, ya que las baldosas de la pared apenas están expuestas a la tensión y la abrasión.
Pregunta: Entonces, ¿cómo puede estimar el costo de las baldosas?
Experto en comprobación de costes: aquí solo influyen dos factores de coste: las baldosas y el alicatador .
Los precios de las baldosas varían mucho
En el caso de las baldosas, es mejor calcular unos 30 EUR por m² para las superficies de paredes y suelos. Para esto, generalmente obtiene suficiente calidad y casi siempre puede cubrir requisitos de diseño especiales (aspecto de piedra, aspecto de madera).
Esto es más difícil con el alicatador: 35 - 55 EUR por m² para el alicatador es realista en promedio, dependiendo de los rincones y recovecos de su baño. Las baldosas de suelo son a menudo fáciles de colocar, con baldosas de pared con muchos bordes y salientes de pared, puede ser correspondientemente más complejo y, por lo tanto, más caro.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de enlucido y pintura de paredes?
Experto en verificación de costos: De nuevo, depende del material utilizado. Llenar un yeso viejo y volver a enlucirlo generalmente cuesta poco más que pintarlo.
Se puede esperar que el enlucido de acabado cueste entre 6 y 12 euros por m² , dependiendo de si se trata de un enlucido texturizado o si se quieren lograr efectos especiales.
Para pintar solo, por lo general, debe calcular entre 8 y 10 euros por m² .
Si ha enlucido y pintado, los costos totales suelen ser un poco más baratos que los costos de los servicios individuales.
Pregunta: ¿Qué costos debe esperar si el instalador reemplaza las líneas?
Los gastos del instalador varían mucho
Experto en verificación de costos: Es difícil decirlo en todos los ámbitos , ya que depende en gran medida de lo que se deba hacer y del material que se requiera.
Si se instalan nuevos equipos de baño al mismo tiempo (lavabo, ducha, etc.), los costos de las tuberías generalmente se ponen en perspectiva porque se puede hacer mucho al mismo tiempo y se dedica menos tiempo a las tuberías solo.
Pero simplemente no se puede decir que, en general, realmente depende del caso individual. Es mejor que una empresa especializada haga una estimación de costos.
Pregunta: ¿En qué costos se incurre para que el sistema eléctrico sea más fácil de estimar?
Experto en comprobación de costes: Sí, por regla general, las instalaciones en el baño son siempre algo similares. En casos individuales, el esfuerzo puede ser mayor, pero el reemplazo de la línea a menudo ocasiona costos muy similares en relación con el área.
Por cada 10 m² de espacio, puede asumir unos costes de material de unos 500 euros y unas 8 horas de trabajo. Ambos juntos costarán alrededor de 1.000 euros, al menos aproximadamente.
Sin embargo, tenga en cuenta que los problemas especiales siempre pueden resultar en costos más altos …
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de renovar el mobiliario del baño?
Experto en verificación de costos: eso depende, por supuesto, de qué es exactamente lo que desea reemplazar : solo el lavabo, o el lavabo y la cabina de ducha, o la bañera.
También puede volver a revestir bañeras y lavabos, pero esto no suele ser mucho más barato que reemplazarlos. Puede encontrar algunos precios orientativos en la siguiente tabla:
| Objeto sanitario | precio |
|---|---|
| Inodoro suspendido | desde aprox.150-200 EUR precio del material |
| WC de pie | desde unos 50 EUR hasta unos 200 EUR para los inodoros premium |
| lavabo | desde alrededor de 60 EUR a 400 EUR o 500 EUR precio del material |
| Recubrir la bañera | desde 150 EUR hasta alrededor de 1000 EUR completo |
| Bañera nueva | desde 120 EUR hasta 1000 EUR para bañeras independientes |
| Cabina de ducha | desde alrededor de 80 EUR hasta alrededor de 600 EUR para versiones de lujo |
Sin embargo, debe calcular los costes de montaje. Estos costos siempre se basan en el esfuerzo real que realiza el instalador durante la instalación; esto puede variar de un caso a otro.
Pregunta: ¿Cómo se pueden ahorrar costes al renovar un baño?
La planificación profesional puede ahorrar dinero
Experto en verificación de costos: especialmente si se planifica bien y con cuidado. En algunos casos, puede valer la pena gastar el dinero en un planificador de baños; de esta manera, puede planificar de manera realista con el presupuesto existente y no cometer errores de planificación (costosos).
Por otro lado, por supuesto, solo puede hacer lo mínimo y, a menudo, puede lograr muy buenos resultados visuales con medios simples. Las baldosas con aspecto de madera, por ejemplo, no son mucho más caras que otras baldosas, pero pueden cambiar el aspecto de la habitación y el carácter del baño de forma permanente.
Sin embargo, en el caso de renovaciones o renovaciones técnicamente necesarias, definitivamente no debe ahorrar, sino hacer todo de manera limpia y profesional.
Pregunta: ¿Existen subsidios para la renovación de baños?
Experto en verificación de costos: incluso hay algunos posibles subsidios para modernizar el espacio habitable, o si está renovando sin barreras. También son posibles algunos préstamos a bajo interés. En algunos casos, se subvenciona hasta el 10% de los costes.
Sin embargo, siempre es importante enviar la solicitud antes del inicio de la renovación , es decir, ya en la fase de planificación.
consejos y trucos
Si tiene solicitudes especiales, como instalar una ducha a ras de suelo en una fecha posterior, o si desea un baño sin interrupciones, el cálculo a menudo se ve muy diferente, y los costos generales pueden ser mucho más altos de lo estimado aquí.
