Un problema de ratas existente no solo tiene consecuencias dramáticas para las operaciones comerciales. Una infestación de ratas también requiere un control profesional por parte del controlador de plagas lo antes posible en hogares privados. En nuestra entrevista, queríamos saber de los expertos en verificación de costos qué tan caro es dicho control y quién tiene que asumir los costos de combatir la plaga de ratas en los edificios de apartamentos.
Pregunta: ¿Qué tan caro es el control de ratas?
Experto en verificación de costos: Los costos siempre se basan en la situación de infestación individual, la intensidad de infestación determinada individualmente y las medidas necesarias para un control efectivo.
Debería esperar al menos 200 euros para combatir la plaga de ratas.
En cualquier caso, debe esperar costos en el rango de al menos EUR 100 a EUR 200 , pero en la mayoría de los casos los costos serán más altos. En casos individuales, se pueden incurrir en costos de EUR 500 o EUR 600 si la situación de infestación es complicada y el controlador de plagas requiere medidas correspondientemente complejas.
Cabe señalar que muchos controladores de plagas también cobran costos adicionales por la eliminación de las ratas muertas después del control.
Ejemplo de costo de la práctica
Sospechamos una infestación de ratas en nuestro sótano y llamamos al controlador de plagas. Después de una visita al lugar, comienza a combatirlo usando trampas y veneno.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Visualización y asesoramiento | 0 EUR (gratis) |
| Tratamiento inicial | 220 EUR |
| Tratamiento de seguimiento y control (dos veces) | 195 EUR |
| Costos totales con él | 415 EUR |
Los costos en nuestro ejemplo de costos se relacionan con un caso individual individual. El esfuerzo por el control y los costos exigidos por otras empresas de control de plagas también pueden diferir significativamente en otros casos.
Pregunta: ¿Cuál es el rango de costos para combatir una plaga de ratas por parte del controlador de plagas?
Experto en verificación de costos: se puede suponer aproximadamente que la “tarifa por hora” para el control de plagas es de entre 100 y 200 euros . Una visita al controlador de plagas, incluidas las medidas habituales de control de ratas, cuesta aproximadamente lo mismo.
Dependiendo de cuán compleja sea la situación de infestación y cuán severa sea la infestación, pueden ser necesarias de 3 a 4 visitas del controlador de plagas.
Los costos siempre se basan en el esfuerzo involucrado en combatir el caso individual específico, y esto puede variar mucho de un caso a otro.
Pregunta: ¿De qué depende el costo del control de ratas?
El costo del control generalmente depende del alcance de la infestación.
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- la gravedad de la infestación
- el alcance de la infestación
- las medidas tomadas por el controlador de plagas y los métodos utilizados para controlarlo
- el número de tratamientos de seguimiento y controles necesarios después del tratamiento inicial
- posiblemente también el número de canales de ratas que se eliminarán después de un control exitoso (hasta 50 EUR por canal
Pregunta: ¿Quién paga una plaga de ratas en una casa de vecindad: el inquilino o el propietario?
Experto en verificación de costos: como con todas las plagas, el propietario es inicialmente responsable. Esto surge de su obligación legal de mantener y subsanar los defectos, a los que está sujeto como arrendador.
Sin embargo, cualquier persona que, como inquilino, haya causado una infestación o, al menos, la haya favorecido fuertemente, debe esperar tener que pagar los costos de control. Para esto, sin embargo, el arrendador tiene la carga de la prueba, es decir, debe poder demostrarlo de manera clara e inequívoca al inquilino respectivo.
El contaminador generalmente asume los costos de controlar las ratas.
Si el arrendador puede demostrar claramente que la infestación no estaba en su área de responsabilidad o deber, el inquilino debe, por otro lado, probar que la infestación no se debe a sus acciones o no fue promovida por él.
Las disputas legales en esta área se vuelven rápidamente muy complicadas y generalmente muy tediosas. En caso de duda, en lugar de una disputa legal prolongada, uno debería aceptar un costo compartido.
El propietario generalmente contrata al agente de control de plagas.
Por cierto, solo el propietario puede ordenar el control de plagas él mismo. Sin embargo, el inquilino está obligado a informar al arrendador lo antes posible de cualquier infestación detectada o sospechada. El inquilino solo puede ordenar el control de plagas él mismo si no se puede localizar al propietario dentro de un período de tiempo razonable o si existe un peligro inminente y la vida o la salud están gravemente amenazadas (difícil de argumentar en el caso de una infestación de ratas).
Facturación a través del seguro
Para los propietarios de viviendas, también existe la opción de facturar las medidas de control de plagas necesarias a través de su propio seguro de hogar. Algunas pólizas de seguro del hogar cubren el costo de las medidas de control de plagas.