LBS-Bausparen no solo apoya la compra de un apartamento o una casa. También se pueden cumplir otros deseos con un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro. Una descripción general.
Muchos ciudadanos saben que el contrato de ahorro y préstamo hipotecario de LBS es el componente de financiación perfecto para su propia propiedad: millones de personas lo utilizan para comprar un apartamento, para construir una casa. Lo que se sabe poco, sin embargo, es que los ahorros de la sociedad constructora y los préstamos de la sociedad constructora ofrecen muchos otros usos que facilitan la vida de los ahorradores de la sociedad constructora.
requisito
En el caso de un contrato de préstamo y ahorro para la vivienda, todo gira en torno al "uso residencial". Eso significa: El legislador especifica que el contrato atiende todo lo que se relaciona con el uso del espacio habitable. Sin embargo: el nuevo sofá o mueble de pared no es uno de ellos. Se proporciona financiación para todos los accesorios que están integrados permanentemente en la casa o apartamento, p. Ej. B. muebles de baño, fregadero de cocina, etc.
Costes adicionales
Comienza con la compra de una propiedad. Además de financiar la propiedad, también puedes financiar los gastos auxiliares de compra con tu préstamo hipotecario y contrato de ahorro: gastos de intermediación, honorarios de notario y catastro, gastos de urbanización o tasación. El diseño inicial del jardín también forma parte de él.
Financiamiento de modernizaciones
Incluso mucho después de que se mude, siempre se beneficiará de un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro. Si desea mejorar o embellecer algo en su propiedad, el contrato de la sociedad de construcción le ayudará a hacer realidad sus ideas: ¿El baño debe renovarse? ¿Es necesario renovar la fachada o reemplazar las ventanas? ¿Se supone que el aislamiento térmico, la modernización de la calefacción y los sistemas solares reducen los costos de energía? Su préstamo hipotecario y contrato de ahorro se pueden utilizar para todas estas medidas. Puede encontrar una lista completa en línea en www.lbs.de.
Contratos para inquilinos
Los inquilinos pueden utilizar su contrato de ahorro y préstamo hipotecario para ampliar y mejorar su apartamento (siempre en consulta con el propietario). Ya sea que esté financiando un nuevo sistema de calefacción, renovando un baño o cocina, instalando una chimenea, una estufa de azulejos o un sistema de alarma: los inquilinos pueden financiar oficialmente todo esto y mucho más con su préstamo hipotecario y contrato de ahorro. El LBS requiere prueba de uso. Por tanto, las facturas de los comerciantes no deben proporcionar información general, sino precisa.
dueño
Los propietarios también pueden utilizar un contrato de préstamo de una sociedad de construcción para comprar o renovar la propiedad. Puede deducir los intereses y las tarifas del impuesto sobre la renta como gastos.
Para qué sirve un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro: de la A a la Z *
| Un me gusta |
| Costos de demolición |
| Compensación a los coherederos |
| Sistemas de alarma |
| Contribuciones residenciales |
| antena |
| Honorario del arquitecto |
| Expansión / cultivo |
| Instalaciones al aire libre |
| B como |
| Instalación de baño |
| Renovación de baños |
| Construcción esperando terreno |
| Costos de construcción |
| E como |
| Alivio de la deuda |
| Arrendamiento |
| Energía renovable |
| Contribución al desarrollo |
| F como |
| ascensor |
| Renovación de fachadas |
| Intercambio de ventanas |
| Casa de vacaciones |
| G como |
| Impuesto sobre transmisiones inmobiliarias |
| Me gusta |
| Costos de conexión a la casa |
| Modernización de calefacción |
| me gusta |
| Fondos inmobiliarios |
| Reparar |
| K como |
| Tarifas de conexión de cable |
| Estufa de azulejos |
| M como |
| Comisión de corretaje |
| toldo |
| Modernización de inquilinos |
| modernización |
| N como |
| Honorarios de notario |
| S como |
| Reurbanización |
| Sauna y piscina |
| Renovación para personas mayores |
| V me gusta |
| Costos de la encuesta |
| Me gusta |
| Aislamiento térmico |
* Fuente: LBS
PROPINA
Su asesor de LBS le dará detalles y conocerá muchos otros usos para su préstamo hipotecario y contrato de ahorro. La información solo se aplica a propiedades residenciales, no a propiedades comerciales. Una buena planificación es importante para el uso óptimo de su préstamo hipotecario y sus fondos de ahorro. Por lo tanto, póngase en contacto con su asesor de sociedades de construcción LBS en una etapa temprana. Él le dirá si puede utilizar su contrato para la medida planificada y también sabrá cuándo estará disponible el dinero.
