Si la tubería de drenaje para las aguas residuales domésticas debe rehabilitarse, pueden surgir altos costos. Sin embargo, la renovación suele ser inevitable. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué costos se esperan.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de renovar una tubería de drenaje en la propiedad?
Experto en verificación de costos: los costos no se pueden cuantificar en todos los ámbitos . Dependen del tipo de daño y del método de reparación utilizado.
Se debe hacer una distinción entre las formas en que se realiza la renovación:
- excavando y reemplazando toda la tubería
- a través de la llamada renovación sin foso con revestimientos interiores
- a través de una renovación llamada sin foso con revestimientos cortos
La excavación y reemplazo de la tubería causó los costos más altos. En este caso, se pueden esperar costes de entre 500 y 600 euros por metro . En casos complicados, estos costos pueden ser aún mayores.
La mayoría de las tuberías de alcantarillado se rehabilitan desde el interior.
En el caso de una renovación sin foso con revestimientos interiores , los materiales de sellado se colocan directamente dentro de la tubería de alcantarillado. De esta manera, la tubería de drenaje está completamente sellada desde el interior, de modo que ninguna materia fecal o componentes peligrosos de las aguas residuales puedan penetrar en el suelo y, por lo tanto, en las aguas subterráneas.
La renovación sin foso con revestimientos cortos es un poco más económica. Aquí los costes son relativamente uniformes, alrededor de 150 EUR por metro .
Las fugas puntuales también se pueden sellar con medios más simples. Sin embargo, esto lo decide la empresa especializada después de un análisis exacto de los daños en el sitio.
Además de los costos de renovación puros, también hay costos para la inspección de la tubería y la prueba de fugas ( aproximadamente 250 EUR a 400 EUR ) y para el lavado final de la tubería ( generalmente aproximadamente 700 EUR a 800 EUR ). En casos individuales complicados, estos costos también pueden ser significativamente más altos.
Ejemplo de costo de la práctica
Las tuberías de alcantarillado con fugas (tuberías de drenaje) en nuestra propiedad deben ser renovadas. El proceso de revestimiento corto lo utiliza la empresa especializada para la renovación. La fuga en la tubería es causada por raíces encarnadas, que deben eliminarse antes de la rehabilitación real.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Prueba / inspección de fugas | 360 EUR |
| Eliminar las raíces encarnadas | 2,100 EUR |
| Renovación completa del inliner, diámetro de tubería DN 600 | 1200 EUR |
| Limpieza final, documentación | 720 EUR |
| coste total | 4380 EUR |
Este es solo un ejemplo de costos para un caso individual específico. Los costos en otros casos pueden variar.
Pregunta: ¿Cuáles son los factores que determinan el costo de rehabilitación de la tubería de drenaje?
Experto en verificación de costos: Se debe tener en cuenta lo siguiente:
El costo de rehabilitación de una tubería de drenaje depende de muchos factores.
- el estado general de la tubería de drenaje
- la magnitud del daño
- la longitud del área afectada y dañada
- la geometría de las tuberías de drenaje (número de ramales, curso recto o en ángulo)
- el diámetro de la tubería de alcantarillado (diámetro nominal, DN)
- la presencia de un pozo de inspección (menores costos)
- el tipo de proceso de remediación
- los costos adicionales de prueba de fugas, inspección y lavado de la tubería (individualmente dependiendo de la empresa)
- los costos auxiliares por trabajo adicional (fresado de raíces encarnadas, apertura de ramas laterales, etc.)
- cualquier pedido adicional en el área (renovación simultánea de los vecinos)
Los costos son muy variables en casos individuales. Los precios de las empresas individuales también pueden ser muy diferentes. Puede resultar útil obtener ofertas de comparación una vez documentado el daño. Sin una evaluación previa de los daños, no se puede hacer ninguna oferta seria para la renovación. Debe abstenerse de ofrecer paquetes de ofertas ejecutando el medidor sin una visita previa.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos típicos de una vivienda unifamiliar promedio?
Expertos en verificación de costos: el alcance de los daños puede variar de una casa a otra. Los costes típicos de rehabilitación de la tubería de desagüe para la mayoría de los hogares oscilan entre 1500 y 6000 euros .
En casos individuales, los costes pueden superar fácilmente los 10.000 euros, especialmente si las tuberías de alcantarillado deben reemplazarse por completo.