La casa pasiva: bajos costes de calefacción, durante toda la vida de la casa
En el caso de una casa, durante todo el ciclo de vida, no son los costos de construcción sino los costos operativos los que son costosos. En tiempos de aumento de los precios de la energía, tiene sentido centrarse en el aspecto económico al construir. El concepto de casa pasiva hace justicia a este requisito de utilizar la menor cantidad de energía posible y, al mismo tiempo, ofrece muchas otras ventajas.
Casa pasiva: el aislamiento térmico ahorra energía © eisenhans, stock.adobe.com
Las ventajas de una casa pasiva
La historia de la casa pasiva se remonta a casi 30 años. Un edificio de apartamentos fue construido en Darmstadt en 1991 con un requerimiento de energía de calefacción de menos de 12 kilovatios hora por metro cuadrado por año. Hasta el día de hoy, el balance del edificio ha logrado mejores valores energéticos que la mayoría de los edificios nuevos. Nació la idea de la casa pasiva. Por lo tanto, no es de extrañar que el Passive House Institute, que define valores límite uniformes para edificios y componentes de construcción certificados para casas pasivas, también estuviera ubicado en Darmstadt.
Casa pasiva © Doc Rabe, fotolia.com
Hoy en día, la casa pasiva es un estándar de construcción reconocido que impone exigencias particularmente altas a la calidad energética del edificio. Una casa pasiva combina varias ventajas que benefician tanto al medio ambiente como a los residentes:
- Eficiencia energética: una casa pasiva utiliza alrededor de un 90 por ciento menos de energía que un edificio convencional existente. Y en comparación con un edificio nuevo estándar, el consumo de energía de una casa pasiva es aproximadamente un 75 por ciento menor. Este bajo consumo de energía finalmente se amortiza como un plus en la cuenta del hogar del propietario. Convertido, el consumo de energía es de solo 1,5 litros de aceite de calefacción equivalente por metro cuadrado de espacio habitable y año. Dependiendo del tamaño, una casa pasiva puede sobrevivir fácilmente con costos de calefacción de 10 a 25 euros al mes. O dicho de otra forma: con un euro por metro cuadrado y año.
- Confort vital : parte del concepto de casa pasiva es la ventilación controlada del espacio habitable. Asegura aire fresco y rico en oxígeno en todas las habitaciones en todo momento, de modo que prevalece un ambiente de vida particularmente bueno y agradable en una casa pasiva. Además, el aislamiento térmico eficaz de una casa pasiva no solo mantiene el calor en la casa en invierno, sino que también bloquea el calor en verano. Temperaturas agradables dentro de la habitación son el resultado positivo.
- Ecología: una casa que utiliza muy poca energía, en última instancia, también compensa el medio ambiente y la protección del clima. Porque los propietarios solo tienen que quemar una pequeña cantidad de energía para satisfacer la baja demanda de calor. Esto significa que las emisiones de CO 2 provocadas por una casa pasiva son muy bajas. El gasto energético adicional y las mayores emisiones de CO 2 asociadas que surgen en la producción de componentes de casas pasivas altamente eficientes, la llamada "energía gris", se compensan rápidamente con los bajos valores de emisión y consumo a largo plazo del edificio.
Componentes de una casa pasiva Consejo: Cualquiera que desee conocer de primera mano las ventajas de una casa pasiva tiene la oportunidad cada noviembre. En este momento, la Passive House Information Association (IG Passivhaus) está celebrando sus jornadas de puertas abiertas en Passive House, en las que muchos propietarios de toda Alemania presentan sus edificios energéticamente eficientes a las partes interesadas. Consejo: Encuentra los artesanos regionales y las empresas especializadas más baratas, compara ofertas y ahorra hasta un 30%. Pregunte ahora sin compromiso
El concepto de casa pasiva
Pero, ¿por qué la casa pasiva incluso se llama casa pasiva? ¿Y cómo logra alcanzar valores de consumo tan bajos? Ambas preguntas se explican de manera relativamente simple: el nombre se deriva del hecho de que se usa pasivamente tanta energía como sea posible y solo una parte muy pequeña se genera activamente. Una casa pasiva utiliza una amplia variedad de fuentes de calor:
- la exposición al sol
- el calor residual de los residentes
- el calor residual de los dispositivos eléctricos
- el calor del aire ambiente usado
Solo cuando todas estas fuentes de calor ya no son suficientes, entra un calentador adicional. Puede ser, por ejemplo, una pequeña caldera de condensación o una unidad de bomba de calor compacta.
Sin embargo, el hecho de que las fuentes pasivas sean suficientes para la generación de calor en días normales, con la excepción de la preparación de agua caliente, se debe al ingenioso concepto de casa pasiva basado en los siguientes factores:
- Aislamiento térmico de alta eficiencia: una casa pasiva no tiene puentes térmicos y está bien envuelta con material aislante. Para lograr las bajas pérdidas de calor, no son infrecuentes espesores de aislamiento de 25 a 40 centímetros.
- Ventanas y puertas especiales para casas pasivas: Las ventanas y puertas de una casa pasiva también deben cumplir una calidad energética particularmente alta. Las ventanas, por ejemplo, tienen múltiples acristalamientos y marcos aislados. El Passive House Institute certifica los componentes que son aptos para la construcción de una casa pasiva.
- Ventilación controlada del espacio habitable: para garantizar el intercambio de aire, una casa pasiva siempre tiene un sistema de ventilación para la ventilación controlada del espacio habitable. Desde un punto de vista energético, la recuperación de calor es fundamental. El aire ambiente usado precalienta el aire exterior fresco. Los sistemas modernos recuperan así entre el 80 y el 95 por ciento del calor contenido en el aire de la habitación.
- Correcto diseño arquitectónico y orientación del edificio: Básicamente, el diseño no proporciona ninguna información sobre si un edificio es una casa pasiva o no. Las posibilidades técnicas de hoy son demasiado buenas y demasiado diversas para eso. Sin embargo, muchas casas pasivas tienen un diseño compacto, ya que tienen las pérdidas de calor más bajas. El edificio está alineado para que la radiación solar se pueda utilizar para la calefacción pasiva de la habitación. Por lo general, una casa pasiva tiene ventanas grandes hacia el sur y ventanas más pequeñas hacia el norte.
El aislamiento de fachadas forma parte del estándar de una casa pasiva © Jürgen Flächle, stock.adobe.com Consejo: Por cierto, el concepto de casa pasiva se puede implementar en todos los métodos de construcción. Ya sea que usted, como cliente, prefiera mampostería clásica, construcción de madera, construcciones de acero o una construcción mixta, el camino hacia la mejor eficiencia energética posible está siempre abierto.
¿Qué requisitos debe cumplir una casa pasiva?
Dado que la casa pasiva es un estándar de construcción, existen valores límite claros que debe cumplir. Estos fueron definidos por el Passive House Institute en Darmstadt y ahora son generalmente reconocidos. Es importante señalar que las especificaciones siempre se refieren a la región climática en la que se encuentra la casa pasiva. Por lo que pueden diferir entre sí para diferentes lugares del mundo. Los valores límite más importantes en nuestras latitudes centroeuropeas son:
- Requisito de calefacción: El requisito de calefacción no debe exceder los 15 kilovatios hora por metro cuadrado y año.
- Requerimiento de energía primaria: El requerimiento de energía primaria para el resto de la generación de calor, preparación de agua caliente, operación de ventilación y electricidad doméstica no debe exceder los 60 kilovatios hora por metro cuadrado por año.
- Estanqueidad: La tasa de intercambio de aire no debe superar n 50 = 0,6 / h. Este valor n significa: Con una sobrepresión o depresión de 50 Pascal, solo un máximo del 60 por ciento del aire total en el edificio puede perderse al exterior en una hora. n = 1 es el volumen total de aire disponible en el edificio. El valor n se verifica mediante la llamada prueba de la puerta del ventilador.
- Norma de aislamiento: El coeficiente de transferencia de calor (valor U) puede ser de un máximo de 0,15 W / (m²K) para paredes, sótanos y techos y de un máximo de 0,8 W / (m²K) para ventanas y puertas (acristalamientos y marcos). El valor indica cuántos vatios (W) de energía se pierden en un metro cuadrado de superficie (m²) por grado de diferencia de temperatura en Kelvin (K) desde el interior hacia el exterior.
- Recuperación de calor del sistema de ventilación: El sistema de ventilación debe recuperar al menos el 75 por ciento del calor del aire ambiente usado. Los sistemas modernos están muy por encima de este valor.
Vivienda unifamiliar con un concepto de energía regenerativa © 4th Life Photography, stock.adobe.com Consejo: Para ser considerada una vivienda pasiva, un edificio solo tiene que cumplir con los requisitos energéticos. No es necesaria una certificación por separado. Sin embargo, los constructores pueden certificar su casa pasiva por el Passive House Institute en Darmstadt. Así que puede estar seguro de que cumple con todos los requisitos. Se otorgan las clases de Casa Pasiva Clásico, Plus o Premium, dependiendo de la cantidad de energías renovables que usen los propietarios. Si una casa no cumple completamente con los criterios de la casa pasiva, también existe el estándar de casa de ahorro de energía PHI.
Construyendo el estándar del futuro
La construcción de alta eficiencia energética también es políticamente deseada: con su directiva de construcción de la UE, la Unión Europea ha decidido que a partir de 2021 solo se podrán construir en Europa los denominados “edificios de energía casi nula”. A estos edificios casi no se les permite utilizar ninguna energía no renovable. En Alemania, se está aplicando la directiva sobre la Ley de energía para edificios, que desde entonces reemplazó a la Ordenanza de ahorro de energía (EnEV). La casa pasiva es claramente el estándar de construcción del futuro.
Consejo: La decisión de comprar una casa es una decisión de por vida. Por lo tanto, los constructores siempre deben elegir el estándar energético más alto posible. Se amortiza gracias a unos costes operativos permanentemente bajos.¿Cuánto cuesta una casa pasiva?
Como ocurre con cualquier edificio, los costos de una casa pasiva dependen de una variedad de factores individuales como el tamaño, el diseño y el equipamiento. Por supuesto, se pueden hacer comparaciones. Por ejemplo, para convertir una casa con una superficie habitable de 150 metros cuadrados como casa pasiva, son necesarios alrededor de 10.000 a 20.000 euros en costes adicionales en comparación con el edificio nuevo estándar. Básicamente, se puede decir que los costos de una casa pasiva son entre un 5 y un 15 por ciento más altos que los de un edificio nuevo que solo cumple con los requisitos energéticos legalmente aplicables.
Los costos ligeramente más altos se compensan con varias ventajas:
- Componentes de construcción de alta calidad: Los componentes de construcción certificados por el Passive House Institute son de muy alta calidad.
- Bajos costos de operación: La casa consume poca energía, por lo que se puede operar de manera muy económica.
- Bajos costos de mantenimiento: no hay calefacción clásica en la casa pasiva, por lo que el mantenimiento también es menos costoso.
- Alto valor de reventa: una casa pasiva sigue siendo atractiva, incluso si los costos de energía continúan aumentando.
La casa pasiva en el parque de edificios
Si está buscando una propiedad, no necesariamente tiene que construirla usted mismo, sino comprar una casa existente. Sin embargo, una gran proporción de estos edificios existentes datan de una época en la que los problemas de ahorro energético, aislamiento térmico o emisiones de CO 2 aún no tenían un papel importante. Por tanto, desde un punto de vista energético, muchos edificios antiguos son inadecuados.
Como parte de una renovación, los componentes de la casa pasiva como ventanas y puertas o materiales aislantes se pueden utilizar para elevar el estándar energético. En el mejor de los casos, un edificio existente también se puede elevar al nivel de energía de una casa pasiva de esta manera. Sin embargo, esto no es posible para todos los edificios, ya que las cosas básicas ya no se pueden influir en un edificio existente. Estos incluyen, por ejemplo
- la orientación del edificio,
- la ubicación o también
- características estructurales como la falta de aislamiento perimetral en el sótano.
