La humedad en el sótano aumenta el riesgo de moho y empeora el aislamiento térmico. Si no hay una barrera horizontal en la mampostería, se puede agregar más tarde. En nuestra guía comparamos diferentes métodos de sellado.
Las cosas más importantes sobre la barrera horizontal de un vistazo
- Una barrera horizontal protege la mampostería de la humedad capilar ascendente
- La barrera horizontal a menudo falta en edificios antiguos. Las paredes se humedecerán con el tiempo. Además del olor a moho, las consecuencias son moho, infestación de esponjas, yeso desmoronado y algas.
- Si sospecha que las paredes están mojadas, debe verificar su nivel de humedad con un dispositivo de medición adecuado. Si es demasiado alto, un topógrafo de edificios averiguará las causas.
- Una barrera horizontal faltante se puede reequipar. Los diferentes métodos de sellado son adecuados según la mampostería.
- Dependiendo del procedimiento, los costes para la posterior instalación de una barrera horizontal oscilan entre 70 y 350 euros el metro cuadrado. Los métodos mecánicos agregan costos adicionales para volver a aplicar el yeso.
¿Qué hace una barrera horizontal?
Los edificios antiguos destilan un encanto nostálgico y ofrecen habitaciones amplias. Desafortunadamente, las paredes a menudo están aisladas de manera inadecuada contra la humedad. En particular, suele estar presente la barrera horizontal. La barrera horizontal es un sello que evita que la humedad del suelo suba. Las consecuencias de la falta de una barrera horizontal se notan especialmente en el sótano y en la planta baja: paredes húmedas, escamas de yeso, infestación de moho y esponjas.
Por otro lado, los edificios nuevos suelen tener una barrera horizontal. La norma DIN 18195 enumera las medidas contra la humedad ascendente por capilaridad en los edificios y prescribe métodos de sellado. Las láminas de betún o las películas plásticas gruesas asumen la función de barrera horizontal.
Consejo: antes de hacer una impermeabilización de paredes o sótanos, debe verificar la humedad de sus paredes. Es muy fácil con un medidor de humedad como el medidor de humedad Tacklife. Si la humedad es del 80 al 100 por ciento, la pared está húmeda. Desde el 100 por ciento se considera mojado. En cualquier caso, actúe con rapidez. Un deshumidificador puede ayudar como medida de emergencia a corto plazo. Sin embargo, tenga en cuenta que es solo una solución temporal y no repara ningún daño que haya ocurrido.
Compre el medidor de humedad Tacklife ahora en Amazon.
¿Por qué están húmedas mis paredes?
La falta de una barrera horizontal no siempre es responsable solo de las paredes mojadas. A menudo no existe una barrera vertical en los edificios antiguos. Esto significa que la humedad también penetra en la pared desde el lateral. Debido a las fugas en las tuberías y los sistemas de alcantarillado del techo defectuosos, las paredes también se empapan de agua con el tiempo.
Si ha descubierto paredes húmedas, debe consultar a un experto en construcción con experiencia. Al identificar el problema exacto, puede tomar las medidas adecuadas rápidamente. Los costes de un informe del edificio en caso de daños por humedad oscilan entre 700 y 900 euros. Deutsche Bauvermittlung lo ayudará a elegir un experto.
Si tiene olor a humedad, yeso desmoronado y manchas de moho, debe medir la humedad de sus paredes.
Modernización de una barrera horizontal: una comparación de los métodos de sellado
1. Procedimiento de reemplazo de la pared
En este proceso, los artesanos agregan una película de barrera de PVC o una lámina de betún como barrera horizontal a la mampostería. Para hacer esto, eliminan gradualmente partes individuales de la pared y luego cierran el espacio nuevamente antes de sellar la siguiente sección. La longitud de las secciones individuales es un máximo de 1 metro. Los costes rondan los 200-250 euros por metro cuadrado de espacio.
Beneficios:
- Este método es muy eficaz y, en el caso de daños importantes en la mampostería, suele ser la única forma de sellar una pared después.
- A diferencia del proceso de inyección, por ejemplo, puede lograr una deshumidificación completa de la pared con un trabajo ejecutado profesionalmente que dura hasta 50 años.
Desventaja:
- El método requiere mucho tiempo. Después de insertar la película de barrera, la sección de pared respectiva debe secarse primero antes de que los artesanos puedan continuar con la siguiente. Como resultado, el trabajo a veces lleva varias semanas.
- El procedimiento es una intervención importante en la estática. Si no se hace de manera profesional, la pared puede combarse.
- Para no afectar la capacidad de carga de la mampostería, solo especialistas experimentados deben realizar este trabajo.
En el proceso de reemplazo de la pared, se introduce una lámina de betún como barrera horizontal.
2. Método de sierra para mampostería
Al igual que el proceso de reemplazo de paredes, este método es uno de los procesos mecánicos para instalar posteriormente una barrera horizontal. Sin embargo, no se quitan partes de la pared. Con un hilo de diamante o una motosierra, los trabajadores calificados cortan una junta horizontal con un ancho de alrededor de 8 milímetros e insertan la película de barrera de sellado o placas de acero. Luego acuñan la cerradura.
Beneficios:
- Al igual que el proceso de reemplazo de paredes, este método de reacondicionamiento de una barrera horizontal es muy eficiente y duradero. Sin embargo, el tiempo requerido es menor.
Desventaja:
- Se requieren herramientas especiales y experiencia para unir la película o placa. Como lego, no puede realizar el procedimiento por su cuenta.
- A 150 euros por metro cuadrado, los costos son relativamente altos en comparación con otros métodos. Si los artesanos cortan accidentalmente cables y tuberías mientras cortan, también trepan.
3. Proceso de chapa de acero cromado
Este método es el más simple para proteger sus paredes de la humedad que se eleva después. Es necesaria una junta de cama continua para la implementación. Los artesanos utilizan aire comprimido para empujar láminas onduladas de acero inoxidable de un milímetro y medio de espesor en la junta para que se superpongan.
Beneficios:
- La barrera horizontal configurada de esta manera es muy estable.
- A 70 euros por metro cuadrado, los costos son bajos en comparación con los otros métodos.
Desventaja:
- Golpear la hoja de metal puede causar grietas en la mampostería.
- No todas las paredes son adecuadas para la implementación.
El sellado mediante el método de chapa de acero cromado no solo es muy económico, sino también muy estable al mismo tiempo.
4. Método de inyección
El proceso de inyección cierra los poros de la mampostería para que el agua ya no suba. Para inyectar el sellador en la pared, es necesario taladrar agujeros a intervalos de 10 a 25 centímetros que alcancen dos tercios de la profundidad de la pared. Los artesanos presionan el material de inyección de silicatos alcalinos en la pared a una presión de hasta 13 bar.
Beneficios:
- Con este método, puede agregar una barrera horizontal en una fecha posterior sin ayuda profesional, ya que no se requieren conocimientos especiales.
- Los costes siguen siendo moderados en 80 euros por metro cuadrado.
Desventaja:
- La barrera contra la humedad resultante dura alrededor de 20 años, lo que es significativamente más corto que con los métodos mecánicos.
5. Proceso de perforación
En el proceso de perforación, la barrera horizontal contra la humedad consiste en un mortero denso. Los artesanos perforan agujeros superpuestos de ocho a diez centímetros de diámetro en la mampostería en dos pasos. Esto crea una capa de barrera continua.
Beneficios:
- Una barrera horizontal estable es posible con este método en cada pared.
Desventaja:
- El proceso lleva mucho tiempo y también es muy caro, alrededor de 350 euros por metro cuadrado. Por tanto, casi nunca se utiliza.
6. Electroósmosis
La electro-ósmosis utiliza la propiedad del agua, que se mueve hacia el polo negativo en un campo electromagnético. Un bajo voltaje integrado en la mampostería dirige la humedad de los capilares hacia abajo. Sin embargo, el efecto de este procedimiento es controvertido.
Beneficios:
- Con este método, ninguna fuerza carga la mampostería. Este es un punto a favor, especialmente para los edificios protegidos por monumentos.
Desventaja:
- El proceso lleva hasta dos años y no elimina toda la humedad de la pared.
- El voltaje siempre debe mantenerse incluso después de la deshumidificación.
- Los electrodos incorporados pueden corroerse debido a las sales en la mampostería húmeda.
- Los costos son muy altos, alrededor de 350 euros por metro cuadrado.