Una tarjeta de identificación para su propia casa
Pase energético © beermedia, stock.adobe.com
¿Cuál es el consumo medio de energía? En el caso del automóvil, la mayoría puede responder a esta pregunta. Solo unos pocos pueden hacerlo por su propia casa. Para concienciar sobre el consumo de energía y hacerlo reconocible a primera vista, la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV) introdujo el certificado energético del edificio en 2002.
Demanda o consumo: dos tipos de certificado energético
El certificado energético del edificio lo completa un consultor energético cualificado. Hay dos tipos de documentos:
- Certificado de requisitos : Para el certificado de requisitos, se inspeccionan todos los componentes de la casa, por ejemplo, el sistema de calefacción instalado y el aislamiento de los componentes individuales. El asesor energético puede utilizar los valores recopilados para calcular los requisitos energéticos de la casa. Además, hace sugerencias en el pase sobre qué medidas se pueden tomar para reducir aún más el consumo de energía.
- Certificado de consumo: El certificado de consumo se basa en el consumo energético de la casa durante los últimos tres años. El consumo medio de energía se calcula a partir de estos datos.
Certificado energético: certificado de consumo y certificado de requisitos en comparación
Según el tipo de edificio y el año de construcción, a veces se requiere el certificado de requisitos. Generalmente es el documento más valioso. Esto se debe a que deriva los requisitos energéticos de la propiedad de su condición estructural y, por lo tanto, crea una estimación realista del consumo de energía. Con el certificado de consumo, el comportamiento individual de los residentes tiene una fuerte influencia en la clasificación.
Pase de energía, © foto: dena
La descripción completa en cinco páginas
El certificado energético siempre está estructurado de la misma forma. Es un formulario de cinco páginas:
- La página 1 resume los datos básicos del edificio, como el tamaño, el tipo de edificio o el año de construcción. Además, aquí se comprueba si se trata de un certificado de consumo o de requisito.
- La página 2 describe el requerimiento de energía. Esta página se completará si es un certificado de requisito. La necesidad no solo se divide en números, sino que también se anota en una escala que va del verde al rojo. Por lo tanto, cualquier persona común puede ver a primera vista si la necesidad es buena o mala. Los requisitos de energía de las casas de diferentes estándares de construcción también se registran en una escala comparativa.
- La página 3 describe el consumo de energía. Esta página se completa si se trata de un certificado de consumo. En ella se encuentra la misma escala de verde a rojo en la que se anota el consumo de energía. La escala de comparación también está disponible.
- La página 4 enumera qué medidas de renovación energética tienen sentido como pasos adicionales.
- La página 5 ofrece información general y explicaciones.
Certificado energético: escala de colores claramente explicada
Se requiere identificación de certificado energético, © foto: dena
Obligatorio para ventas y alquileres
El certificado energético del edificio ahora es obligatorio por ley para edificios nuevos y edificios existentes. Si se vende una casa, el comprador tiene derecho a inspeccionarla. Lo mismo se aplica al alquiler de una casa o un apartamento: el posible inquilino puede solicitar ver la identificación. Esto es para garantizar que los compradores e inquilinos puedan estimar el consumo de energía y, por lo tanto, los costos operativos y auxiliares futuros.
