Prueba: que tipo de casa te conviene - Your-Best-Home.net

Bungalow, casa modular, casa adosada, casa adosada o ¿prefiere estar solo en una casa unifamiliar? Usa nuestro test para saber qué tipo de casa eres. ¿El resultado es? Luego lea todas las ventajas y desventajas de la propiedad de sus sueños en esta guía.

¿Qué tipo de casa eres? ¡Tomar el examen!

Son muchas las decisiones que deben tomarse al construir o comprar una casa. La pregunta más importante, sin embargo, es:
¿qué tipo de casa eres? ¡Descúbrelo con nuestra prueba!
- preferiblemente separado de su pareja. Luego puede comparar los resultados y leer las ventajas y desventajas de los diferentes tipos de casas en nuestra guía.

Tipo de casa: casa adosada

Adoptas una visión más pragmática de la construcción de viviendas: lo principal es que tienes un techo sobre tu cabeza: el tuyo.

Los precios de la tierra siguen subiendo, especialmente en las ciudades. La casa adosada es la alternativa ideal a la clásica casa unifamiliar. Contrariamente a muchas expectativas, también hay objetos con una arquitectura muy atractiva. El derecho a opinar en la construcción es limitado, pero aún se pueden discutir los detalles. La limpieza y el hogar son bastante bajos, el jardín tiene el tamaño adecuado. Puede ahorrar en calefacción porque las casas se aíslan entre sí. Las parcelas para casas en hilera suelen ser baratas; Se puede llegar rápidamente en bicicleta a tiendas, jardines de infancia y escuelas. Los vecindarios cercanos también tienen sus puntos positivos: las casas adosadas a menudo compran familias jóvenes, por lo que tanto los padres como los niños pueden conectarse rápidamente. Lea más ventajas y desventajas de la construcción aquí.

Ventajas y desventajas de una casa adosada.

beneficios	desventaja
Uso óptimo del área de propiedad	El vecindario puede provocar conflictos
Bajos costos de construcción y calefacción.	Un buen aislamiento acústico aumenta los costes de construcción
Un pequeño jardín de fácil cuidado

Comparación de costos: casa adosada versus casa unifamiliar

Aproximadamente el 27 por ciento de los propietarios de edificios encuestados por Your-Best-Home.net incluso se sentirían más cómodos con sus vecinos de pared a pared que en una casa independiente. Encontrarás más seguridad, y hombro con hombro es más fácil financiar la casa.

Para una casa unifamiliar necesitas un promedio de 500 metros cuadrados de terreno, una casa adosada de 200 metros cuadrados es suficiente. Haga los cálculos: suponiendo que el metro cuadrado de terreno edificable cuesta 200 euros en su región, multiplicado por 500 para una casa unifamiliar independiente, eso genera 100.000 euros en costos de terreno, tal vez eso sea casi la mitad de su presupuesto de construcción. Más una media de 10.000 euros por la promoción, 135.000 euros en construcción y 20.000 euros en gastos auxiliares, pagas alrededor de 265.000 euros por el sueño de una vivienda unifamiliar. Puede conseguir una casa adosada un 40 por ciento más barata, por tan solo 190.000 euros. Se sale mucho más barato, es decir, con 50.000 euros por un solar de 200 metros cuadrados, 8.000 euros de cuota de urbanización para la comunidad, 115.000 euros de construcción y unos 17.000 euros de gastos auxiliares.La casa adosada en este cálculo de ejemplo tiene la mitad del tamaño de la casa independiente, pero tiene suficiente espacio para una familia de tamaño medio. Con el mismo tamaño de espacio habitable, una casa en hilera todavía cuesta un 15 por ciento menos que una independiente.

Las parcelas para casas en hilera suelen ser baratas: las tiendas, los jardines de infancia y las escuelas están cerca en bicicleta.

Tipo de casa: duplex

Su casa no debería costar nada, pero debería adaptarse a sus necesidades personales.

¿Construir una casa solo es difícil en vista de los precios de la tierra en su región? Desafortunadamente, hay grandes parcelas de tierra a precios asequibles solo lejos de las ciudades más grandes. Agradable para los niños cuando aún son pequeños. Más tarde te quejas de que no pasa nada y mamá está jugando a un taxista. Las nuevas áreas de desarrollo económicas en los alrededores suelen estar tan lejos que solo se puede llegar a los jardines de infancia, las escuelas y los centros comerciales en automóvil, pero eso es lo que el principal sostén de la familia necesita para el trabajo. Por lo tanto, debe tener en cuenta un segundo automóvil o, suponiendo una buena conexión, un boleto de tren mensual. Con un socio de construcción, propiedad,Los costos de planificación y construcción aún se están reduciendo notablemente: una casa adosada es la solución perfecta entre una casa adosada y una casa unifamiliar y los cargos por construcción representan alrededor de un cinco por ciento menos que una casa independiente. Y: Puedes construir cerca de la ciudad.

No solo se pueden compartir los gastos, sino también la responsabilidad y las tareas: uno planifica bien y negocia con destreza, el otro es hábil, alimenta al gato en las vacaciones, quita la nieve por la mañana. Si está de buen humor, se sientan juntos frente a la parrilla por la noche. Una casa adosada mata dos pájaros de un tiro: construyan juntos, disfruten de la libertad.

Los pros y contras de una casa adosada.

beneficios	desventaja
Uso óptimo de la propiedad	No es un valor de reventa alto
Menores costos de calefacción	La pared divisoria puede reducir el suministro de luz natural.
En el caso de la construcción comunitaria, bajos costos mediante división	La voluntad de compromiso es necesaria
La construcción casi siempre está aprobada	Vivir en estrecha relación con los vecinos puede generar conflictos

Tipo de casa: Casa unifamiliar clásica

Si ya construiste, hazlo correctamente. Necesita una financiación bien pensada como base.

Te adaptas a los demás todo el día, pero nunca puedes hacerlo bien. Es comprensible que al menos quieras cambiar y hacer lo que más te convenga en casa: puedes decidir qué hacer y cuándo. Desea realizar su propia idea en su propia casa; si es necesario, el arquitecto o su socio pueden tener voz. Las personas como tú son pioneros, abriendo nuevos caminos en todos los sentidos de la palabra: diseñas según tu voluntad y, si es necesario, luchas contra todo pronóstico: autoridades, finanzas, tecnología y artesanos.

Si los alemanes tuvieran una opción, la mayoría elegiría vivir en una casa unifamiliar clásica e independiente (EFH). No es de extrañar: las casas unifamiliares permiten una vida y una calidad de vida superiores.

Los pros y los contras de ser un tipo de vivienda unifamiliar

beneficios	desventaja
Por lo general, mucho espacio habitable	precio de compra alto
Libertad de diseño	A menudo tiene solo unas pocas propiedades adecuadas o muy caras
Más privacidad y menos contaminación acústica
Provisión de jubilación superior

Construir llave en mano

Una vez que viva allí, puede estar seguro de que disfrutará de la paz y la tranquilidad en una casa unifamiliar como ningún otro tipo de casa. Hasta entonces, tienes que hacer todo el trabajo por tu cuenta. Y aparte de tu compañero de vida, nadie que te saque de la palma, sobre la que a veces pisas durante la fase de construcción. No es raro que los constructores unan fuerzas y compartan el esfuerzo y el estrés. Decide de antemano: ¿Quiero echar una mano o compro mi casa llave en mano?
La construcción llave en mano suena tentadora, pero conlleva riesgos. Consulte con el banco para ver si el vendedor es solvente. Pregúntele sobre los objetos de referencia y sus residentes sobre sus experiencias. Asegúrate contractualmente por todos lados y aclara hasta el último detalle qué servicios están incluidos en el precio fijo.

Decida usted mismo qué se hará, cuándo y a qué hora; esto funciona mejor en una vivienda unifamiliar.

Tipo de casa: bungalow

Viva sin barreras y siga disfrutando de las ventajas de una vivienda unifamiliar; entonces un bungalow es lo que necesita.

¿Quiere disfrutar de las ventajas de una casa unifamiliar, pero vivir sin barreras como en un loft? Eso explica por qué llegó a la conclusión de que era una casa tipo bungalow. Hay algo muy cómodo en vivir en un solo piso. Por lo tanto, el estilo de construcción ha regresado durante algún tiempo. El tipo de casa es muy popular entre las personas mayores y discapacitadas, así como entre las familias. Todas las ventajas de la clásica casa unifamiliar, además del número de habitaciones, están disponibles en el bungalow. Puede determinar su casa individualmente y tener su paz en casa. Debido a su forma de techo, también se la conoce como una casa de techo plano. Hoy, sin embargo, hay muchas variantes de techo diferentes, como el techo pent, el techo a dos aguas o el techo a cuatro aguas, que son parte del estilo bungalow.El estilo inmobiliario también puntúa con una variedad de diseños posibles. Rectangular, cuadrada o en forma de L: ¡la elección es suya!

Ventajas y desventajas de un bungalow.

beneficios	desventaja
Accesibilidad	Se necesita una gran parcela
Diseños individuales	Precio más alto por metro cuadrado
Sin muros de carga, a excepción de la estructura del techo
Diseño de espacios abiertos
Costos de mantenimiento favorables
intimidad

Tipo de casa: casa modular

No existe una forma más rápida de obtener su propia casa: las casas modulares ahorran estrés en el sitio de construcción y muchos costos.

Lo más probable es que no llegue a una nueva casa más rápido y sin estrés que con una casa modular. No solo eso: la casa modular también es ideal en términos de flexibilidad e incluso movilidad. Debido a su diseño modular, se puede adaptar a las condiciones de vida en el menor tiempo posible. Puede expandir o reducir su-Best-Home.net por un módulo o incluso llevarlo con usted cuando se mude.

Ventajas y desventajas de una casa modular.

beneficios	desventaja
Tiempo de construcción extremadamente corto y sin estrés en el sitio de construcción	La apariencia es cuestión de gustos
Sin financiamiento puente o alquiler	El transporte de los módulos puede resultar complicado y caro
Flexibilidad: Your-Best-Home.net se adapta a ti	El aislamiento acústico de impacto en casas modulares de madera es bastante mediocre
Relativamente barato
Construcción sostenible
Económico gracias a la alta eficiencia energética
También disponible como casa de extensión