Alemania no sería Alemania si no se verificara todo. Sin embargo, en el caso de las tuberías de gas, esto también tiene sentido. Las pruebas deben realizarse aquí con regularidad, pero también de forma ad hoc si existe la sospecha de una fuga. Los expertos en verificación de costos explican en detalle en nuestra entrevista en qué costos se incurre para tal prueba y quién debe asumir los costos en los edificios de apartamentos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta revisar las tuberías de gas?
Experto en verificación de costos: Depende del motivo de la verificación y el alcance de la verificación.
Se debe hacer una distinción básica entre tres tipos diferentes de prueba cuando se prueban tuberías de gas:
- una inspección visual anual
- un examen técnico detallado cada 10 a 12 años
- una verificación relacionada con el evento en caso de sospecha de fuga
Costos de inspección visual
La inspección visual también puede ser realizada por un profano.
Según el TRGI (Normas Técnicas para Instalaciones de Gas), la inspección visual anual no necesita necesariamente un especialista. Incluso el lego puede juzgar si hay daños visibles desde el exterior en las líneas de gas o si hay defectos en las tuberías. Solo si hay anomalías debe consultar a un especialista por razones de seguridad.
Ocasionalmente, los deshollinadores individuales o las empresas de instalación también ofrecen una prueba anual por una tarifa. Dado que la prueba se realiza rápidamente y solo se realiza de manera superficial, no hay mayores costos. Si es necesario, simplemente puede realizar la prueba como parte de otro trabajo (por ejemplo, mantenimiento anual de la calefacción de gas) si se siente más seguro acerca de la prueba profesional. Espere costos de alrededor de EUR 15 a EUR 30 para este llamado espectáculo en casa con el instalador.
Costos de exámenes regulares
Se debe realizar una prueba importante cada 12 años.
Un especialista debe realizar una inspección detallada de las líneas, incluida la medición de fugas, cada 12 años (en la práctica, generalmente, cada 10 años). Esto lo puede realizar una empresa especializada o el propio proveedor de gas. Ninguna otra persona está autorizada a hacerlo. Tampoco basta con escanear las líneas con un "Snooper", como suelen utilizar los deshollinadores. Las pérdidas deben cuantificarse (con más de 1 l por hora, la línea solo se puede utilizar de forma reducida, con más de 5 l por hora el sistema debe apagarse inmediatamente) y un profesional debe examinarlo cuidadosamente.
Los costes que cobran los instaladores por esto suelen ser bastante bajos. En la mayoría de los casos, son solo de 80 a 200 EUR por red de contadores de gas y dependen del esfuerzo individual y siempre incluyen la creación de un informe de prueba. Si se van a comprobar varios sistemas (por ejemplo, sistemas de calefacción de gas o varias redes de contadores de gas en el edificio), también puede resultar más caro. Si es necesario, también se pueden agregar los gastos de viaje.
Por cierto, las líneas externas expuestas y las líneas de tierra deben verificarse para verificar su capacidad de servicio cada 6 años.
Pruebas relacionadas con eventos
Los costos de una prueba relacionada con un evento, es decir, si se sospecha o es probable una fuga, siempre dependen del esfuerzo real.
La fuga encontrada también debe repararse; los costos de la prueba anterior generalmente se compensan simplemente con los costos de reparación.
Ejemplo de costo de la práctica
Hacemos que nuestras tuberías de gas sean probadas para detectar fugas después de 10 años. Solo hay una red de medidores en nuestra casa.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Direcciones | 28 EUR |
| Costos de prueba (tarifa plana) | 169 EUR |
| coste total | 197 EUR |
Los costos que se muestran aquí solo se refieren a los precios de una sola empresa. También pueden ser diferentes en otros casos.
Pregunta: ¿De qué depende el costo de las pruebas de los gasoductos?
El costo del examen depende de varios factores.
Experto en comprobación de costes: aquí se debe tener en cuenta lo siguiente:
- ya sea una inspección visual anual o una prueba técnica completa (prueba de fugas)
- cuántas redes de medidores hay
- el esfuerzo individual involucrado en el examen
- el precio de la empresa especializada en implementación
Pregunta: ¿Quién tiene que pagar los costos de verificar las líneas, el inquilino o el propietario?
El costo de la prueba puede pasarse al inquilino.
Experto en verificación de costos: De acuerdo con un fallo judicial (AG Bad Wildungen, C66 / 03, 20 de junio de 2003), los costos de las verificaciones periódicas pueden transferirse a los inquilinos como costos operativos, ya que los costos ahora pueden sumarse a los costos de seguridad operativa. Anteriormente, no se permitía una asignación a los inquilinos. Los costos se distribuyen a los inquilinos individuales de acuerdo con la clave de distribución habitual.
Si es necesaria una inspección relacionada con un evento debido a una fuga, se aplica el principio de quien contamina paga, especialmente si la fuga está en una tubería que conduce a un apartamento específico. El inquilino en cuya línea se encuentre la fuga debe asumir los costos. Sin embargo, si la inspección relacionada con el evento hace que una inspección regular sea obsoleta, los otros inquilinos deben contribuir con los costos que de otro modo habrían tenido que pagar por la inspección regular.