Como cliente, tiene muchas cosas en mente, incluso cuando la mayor parte del trabajo de construcción ya se ha completado. A menudo no llegas a limpiar. Eso sería muy importante, sin embargo, porque esta es la única manera de identificar defectos rápida y fácilmente; de lo contrario, en el sitio de construcción polvoriento y sucio, un defecto pasa rápidamente desapercibido. En nuestra entrevista, puede averiguar qué costos se esperan para la limpieza final y qué diferencias puede haber.
Pregunta: ¿Qué costos debe estimar para la limpieza final del edificio?
Experto en verificación de costos: no es tan fácil de decir en general. El tamaño de la casa y el grado individual de contaminación juegan un papel importante en los costos.
Primero hay que diferenciar si
- se factura por horas
- si la facturación se basa en metros cuadrados
Ambos tipos de facturación son habituales en la práctica, pero los precios suelen ser difíciles de comparar entre estas ofertas, ya que, como profano, suele ser difícil estimar el tiempo necesario para los trabajos de limpieza realizados de forma profesional.
Facturación basada en el tiempo requerido
Son habituales tarifas por hora de unos 30 €
Si la limpieza final del edificio se cobra de acuerdo con el tiempo empleado , en la mayoría de los casos puede asumir tarifas promedio por hora en el rango de alrededor de 30 EUR por hora .
Para hacer justicia al grado individual de contaminación y al mayor o menor esfuerzo, los precios generalmente se ajustan individualmente después de una visita al sitio de construcción.
Si se requiere una limpieza especial (por ejemplo, limpieza especial de revestimientos de piso, limpieza básica de ventanas o limpieza de patios e instalaciones al aire libre, etc.), estos costos se cobrarán por separado.
Para tareas de limpieza particularmente complejas (por ejemplo, limpieza adicional o limpieza después de que se hayan producido daños por agua), se pueden establecer tarifas por hora significativamente más altas, que pueden ascender a 50 EUR o 60 EUR por hora .
Facturación según metros cuadrados
Para el arrendador, por supuesto, la facturación por metro cuadrado es más manejable . Sin embargo, también se debe esperar que se produzcan ajustes de precios importantes según la situación en el sitio de construcción.
Los costes suelen oscilar entre 4 EUR por m² y 8 EUR por m² para la limpieza final. También se pueden cobrar servicios especiales como la limpieza de las ventanas cuando las ventanas están muy sucias.
Si también hay que eliminar los residuos de la construcción, los costes aumentan considerablemente
Si las tareas de eliminación también son necesarias o se requiere una limpieza difícil (por ejemplo, después de que se hayan producido daños por agua en el edificio), el precio también aumenta aquí. Los recargos por m² pueden oscilar entre 3 EUR por m² y 5 EUR por m² , posiblemente incluso más altos, dependiendo del esfuerzo de limpieza.
Los precios se establecen generalmente para áreas de más de 100 m² , a menudo se cobran recargos por áreas más pequeñas a limpiar. Estos recargos suelen oscilar entre 1 EUR por m² y 2 EUR por m² .
Al limpiar las instalaciones al aire libre, debe esperar , dependiendo del esfuerzo, generalmente entre alrededor de 0,30 EUR por m² y 0,50 EUR por m² . También se pueden aplicar recargos aquí si se necesitan tareas de eliminación o una limpieza particularmente costosa.
Costo de la muestra
Contamos con una empresa de limpieza profesional que realiza la limpieza final en nuestra casa de nueva construcción. El tamaño de la sala de estar es de 135 m², además, limpiamos los marcos, vidrios y alféizares de nuestras 12 ventanas muy sucios.
Nosotros mismos limpiamos las instalaciones exteriores.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Limpieza final, 135 m², completa | 796,50 EUR |
| Limpiar completamente las ventanas, mucha suciedad | 46,80 EUR |
| coste total | 843,30 EUR |
| Costos extrapolados por m² | 6.25 EUR por m² en total (incluida la limpieza de ventanas) |
Los costes que se muestran aquí se realizaron en un caso concreto cuando fueron realizados por una empresa de limpieza específica. Los costes en otros casos pueden diferir significativamente según el grado de suciedad, los requisitos de limpieza y la empresa encargada.
Pregunta: ¿Qué determina el costo de la limpieza final?
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- que empresa de limpieza contratar
- si se factura por horas o por m²
- qué servicios incluye la empresa respectiva en el precio especificado
- el tamaño del área que se va a limpiar (a partir de 200 m², en su mayoría precios por metro cuadrado más baratos)
- el esfuerzo que implica la limpieza
- qué grado de contaminación se da
- si es necesario realizar una limpieza especialmente compleja (tareas de eliminación, limpieza de daños por agua, ventanas especialmente sucias, etc.)
- si las áreas exteriores también deben limpiarse
Una empresa confiable generalmente solo puede proporcionar una estimación de costos confiable después de una inspección directa en el sitio.