El aislamiento térmico es obligatorio: esto es lo que establece la ley, en este caso la Ordenanza de ahorro de energía (EnEV). En lugar de simplemente renovar la fachada, a menudo uno se siente obligado a instalar un aislamiento térmico completo de inmediato. Queríamos saber de los expertos en comprobación de costes qué costes deben calcularse para un aislamiento térmico completo.
Pregunta: ¿Cuál es el costo del aislamiento térmico completo?
Expertos en verificación de costos: hay opciones muy diferentes para aislar la fachada; los costos del aislamiento térmico completo pueden variar en consecuencia.
En términos generales, se pueden asumir costos en el rango de alrededor de EUR 90 por m² a EUR 300 por m² de área de fachada , dependiendo del método de aislamiento que elija y del espesor de aislamiento requerido en el caso individual.
Costo de la muestra
Queremos dotar a nuestra antigua casa unifamiliar de un aislamiento térmico completo para llevar nuestros costes de calefacción a un nivel contemporáneo. Decidimos a favor de un sistema compuesto de aislamiento térmico. El tamaño de nuestra área de fachada es de 114 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costos de andamios | 980 EUR |
| Adjuntar ETICS (costos de material y mano de obra) | 14.136 EUR |
| Costos totales con él | 15,116 EUR |
| Financiamiento KfW (10% de los costos) | menos 1.510 EUR |
| costos a cargo de usted mismo | 13.606 EUR |
| Costos efectivos por m² de área de fachada | 119,35 EUR por m² |
Dependiendo del método de aislamiento elegido y del diseño individual, los costos del aislamiento térmico completo pueden ser significativamente más altos.
Pregunta: ¿En qué área se encuentran los costos del aislamiento térmico total en general?
Experto en comprobación de costes: aquí primero debe distinguir qué método de aislamiento desea utilizar.
El aislamiento con espuma de poliestireno es popular.
El "cuasi-estándar" es el sistema compuesto de aislamiento térmico (ETICS), en el que los paneles de espuma de poliestireno se pegan a la fachada y luego se enyesan. Los costes totales suelen oscilar entre 90 EUR por m² y 140 EUR por m² .
Las fachadas también se pueden aislar colocando un muro cortina ventilado. Los costos de esto son significativamente más altos según el tipo de ejecución. En la práctica, se pueden estimar costes de alrededor de 150 EUR por m² a 300 EUR por m² para esto, e incluso más para diseños de muy alta calidad.
Los Isoklinkers son una opción muy interesante para aislar, los costes de instalación por parte de un especialista oscilan entre 160 EUR por m² y 180 EUR por m² , pero también puede instalar el Isoklinker usted mismo, que es mucho más económico. Puede obtener más información sobre los costes de las fachadas Isoklinker aquí. En el caso de las fachadas de ladrillo clinker, se ahorra el posterior pintado y reenyesado de la fachada, lo que hace que este tipo de aislamiento sea muy interesante, sobre todo en lo que respecta a los costes previstos a largo plazo.
Si tiene la suerte de tener mampostería de dos capas en su casa, puede, si es necesario, implementar un aislamiento térmico completo con la ayuda de aislamiento soplado entre las dos capas de la pared. Esto solo tarda entre 1 y 2 días, apenas causa suciedad y cuesta entre 25 EUR por m² y 35 EUR por m² . Desafortunadamente, el método solo funciona con dos capas de muro existentes (por ejemplo, mampostería de clinker como mampostería de revestimiento).
En la mayoría de los casos, los costes de los andamios se pueden calcular entre 6 EUR por m² y 12 EUR por m² de superficie de fachada. En el caso de tiempos de inactividad más prolongados y las medidas de seguridad especialmente necesarias, esto puede resultar un poco más caro.
Pregunta: ¿De qué dependen los costes del aislamiento térmico total?
Los costos de una protección térmica completa dependen de varios factores.
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- el tamaño del área de la fachada
- la geometría de la fachada (protuberancias, ventanales y similares causan costos adicionales considerables)
- el método de aislamiento seleccionado
- qué espesor de aislamiento se requiere en cada caso individual (cálculo del aislamiento térmico según especificaciones EnEV)
- el costo de los materiales de aislamiento requeridos
- los costos laborales exigidos por la empresa ejecutora
- los costos de andamio incurridos
- Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario
