Reparación de daños causados por aguas superficiales
El daño por humedad del agua superficial puede resultar de lluvia torrencial, salpicaduras de agua y condensación en las paredes. A menudo, estos daños se pueden reparar con relativa facilidad.
Detecte los defectos en la estructura del techo con anticipación; de lo contrario, existe el riesgo de daños por agua © Bauherren-Schutzbund eV
Repare o limpie las cañerías o canalones de agua de lluvia dañados u obstruidos. Selle las ventanas dañadas. Reemplace el techo defectuoso o cierre los huecos. Reemplace los desagües o cárcavas del jardín defectuosos, elimine las obstrucciones.
Falta capa de filtración
La capa de filtración permite que el agua corra hacia la tubería de drenaje y protege la mampostería externa en contacto con el suelo de la humedad. Si falta la capa de filtración, la mampostería absorbe el agua. Si falta la capa de filtración, la mampostería del sótano debe quedar expuesta hasta el piso del edificio. Atención: ¡no dañe la junta de la pared ni el drenaje!
Adjuntar drenaje a la casa
La capa de filtración consiste en arena de grava con un tamaño de grano de 4/32 milímetros. Esto significa que la piedra más grande tiene un diámetro de 32 milímetros, la piedra más pequeña tiene un diámetro de cuatro milímetros. Sin embargo, las piedras de drenaje hechas de hormigón especial poroso también se utilizan como capa de filtración.
Formación de moho en la pared interior © Verband Privater Bauherren eV Consejo: encuentre las empresas especializadas más baratas en control de moho y daños por humedad, compare ofertas y ahorre.
Base de agua de salpicaduras faltante o defectuosa
La base de salpicaduras de agua forma la parte más baja, externa y visible de la fachada de la casa. Debe garantizar una protección permanente contra salpicaduras de agua y estar conectado a la impermeabilización del edificio en contacto con el suelo. Si falta la base de agua de salpicaduras o está dañada, el agua penetra en la mampostería o está expuesta permanentemente a la humedad.
Importante: La protección contra salpicaduras no debe confundirse con un sello de base, que protege la transición de la mampostería de cimientos o sótanos a la fachada contra salpicaduras de agua, aguas superficiales penetrantes, filtraciones o incluso agua a presión.Para instalar una base de agua de salpicadura faltante o para renovar una base de agua de salpicadura dañada, debe excavarse al menos 40 centímetros por debajo del nivel de la superficie. Todas las áreas de la estructura que estén en el suelo, detrás de adoquines, losas o aceras y que no estén ventiladas libremente, deben enlucirse con sellador de lechada modificada con plástico o selladores especiales. ¡Tenga en cuenta las instrucciones del fabricante!
Estos sellos de base deben colocarse al menos diez centímetros por encima del nivel del suelo. Más de diez centímetros, en la zona ventilada de la base de salpicaduras. Se utilizarán materiales de construcción hidrófobos o repelentes al agua para evitar la entrada de agua.
La medición de la humedad y la temperatura del aire puede proporcionar pistas iniciales © Bauherren-Schutzbund eV
Ejes de luz defectuosos
Las plantas de la planta baja suelen estar a nivel del suelo. Esto significa que las ventanas del sótano están debajo de la parte superior del sitio (GOK) y solo se puede acceder a ellas a través de conductos de luz. Para evitar que el agua superficial fluya hacia los conductos de luz, la parte superior de los conductos de luz debe estar de 15 a 30 centímetros por encima de la planta baja, según el terreno. Las plantas de los pozos de luz deben estar al menos 15 centímetros por debajo de la ventana del sótano para que el agua que entra en el pozo de luz no pueda afectar la ventana del sótano.
Humedad: eje de luz problema
En el fondo de los conductos de luz suele haber una abertura para el drenaje del agua de lluvia, por la que se filtra o se drena el agua. Si el drenaje está conectado a un canal de agua de lluvia o mixta y no hay protección contra reflujo, un reflujo en la red de alcantarillado también puede empujar a través de las aberturas de drenaje en la parte inferior del conducto de luz y entrar a un edificio a través de la ventana del sótano.
Humedad: doble correctamente el haz de luz
Falta umbral de puerta
El umbral de la puerta no solo cubre las juntas a tope sino que también sirve como tope inferior para la hoja de la puerta. El uso de umbrales de las puertas evita que el agua entre por debajo de la puerta. Si no hay umbral de puerta, el agua puede penetrar en la habitación.
La humedad entra por la puerta principal: actúe
Un refuerzo posterior puede ayudar. Pero a menudo es imposible adaptar los umbrales en las terrazas de la azotea, balcones y puertas de patio, así como en las entradas de las casas. Dicho soporte se puede reemplazar con la instalación de rejillas frente a la puerta y su drenaje en un canal. Si no se pueden instalar rejillas, el techo sobre la puerta es un medio eficaz para evitar que entre agua superficial.
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