Con el subsidio de vivienda, el estado apoya a todos aquellos que ahorran dinero para la compra, construcción o renovación de una propiedad. Cualquiera que no exceda un cierto límite de ingresos puede esperar un subsidio anual.
Cualquiera que solicite la prima de construcción de viviendas puede obtener fácilmente apoyo financiero del estado, que se puede utilizar para subsidiar los ahorros de la vivienda, por ejemplo. Los importes de financiación son bastante reducidos, pero como siempre: cada euro cuenta.
Para garantizar que esta prima solo beneficie a las personas que realmente dependen de ella, se aplican ciertos límites de ingresos a la prima de construcción de viviendas. Si se superan, el derecho a financiación expira.
¿Cuáles son los límites de ingresos para la prima de construcción de viviendas?
Para poder presentar con éxito una solicitud de subsidio de vivienda, los ingresos de las personas, así como de los cónyuges o socios, no deben exceder ciertos montos fijos.
Actualmente se da el caso de que tienen derecho a la subvención todas aquellas personas que presenten la correspondiente solicitud de prima de construcción de vivienda y tengan una renta imponible de hasta 25.600 euros anuales. Las parejas casadas o registradas tienen un límite de ingresos más alto: se les permite ganar el doble de esa cantidad, es decir, no más de 51.200 euros al año juntos.
Sin embargo, estos límites se elevarán a partir del 1 de enero de 2021, lo que permitirá que un grupo más grande de personas solicite fondos estatales, por ejemplo, para el acuerdo de préstamo de la sociedad de construcción. El límite de ingresos para las personas físicas será de 35.000 euros anuales a partir de 2021. Los cónyuges casados o de por vida pueden tener conjuntamente una renta anual imponible de un máximo de 70.000 euros.
Estos son los límites de financiación para la prima de vivienda de un vistazo:
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Límite máximo de renta |
Límite máximo de renta |
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Individual |
25.600 euros |
35.000 euros |
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Casado / pareja de por vida * |
51.200 euros |
70.000 euros |
* Cónyuges evaluados en conjunto y compañeros de vida evaluados en conjunto de acuerdo con la Ley de Sociedades Civiles.
Prima de vivienda: ¿qué ingresos son determinantes?
Tenga en cuenta que el límite de ingresos para el bono de construcción de viviendas no es el salario anual, solo el ingreso tributable anual. Esto puede marcar una diferencia significativa, especialmente para familias con niños, ya que la cantidad imponible es significativamente más baja que la que figura en su nómina debido a posibles exenciones. ¡Por lo tanto, vale la pena hacer los cálculos!
En el caso de las personas sin hijos, la renta imponible debido a los gastos de pensión, los gastos relacionados con los ingresos y otros costos deducibles de impuestos también suele estar muy por debajo del salario neto. En este caso, también, los ahorradores de la sociedad de la construcción deberían mirar de cerca y comprobar si tienen derecho a la prima de construcción de viviendas por su contrato de préstamo de la sociedad de la construcción.
La evaluación fiscal actual revela qué tan alta fue la suma imponible durante un año y si tiene sentido solicitar la prima de construcción de viviendas como resultado. La suma imponible después de todas las deducciones se enumera aquí.
Determinar la renta imponible sin una tasación fiscal
La declaración de impuestos requerida para el año anterior no siempre está disponible. Cualquiera que, no obstante, quiera determinar la renta imponible para poder estimar si la prima de construcción de vivienda es elegible como subvención para el préstamo hipotecario y el contrato de ahorro, puede encontrar ayuda en Internet: los llamados simuladores de impuestos utilizan diversa información para calcular cuánto dinero del salario queda como renta imponible. De esta manera, las partes interesadas pueden calcular con relativa precisión si tienen derecho a la subvención o no, incluso sin una evaluación fiscal.
La cantidad de dinero que paga el estado como apoyo en la solicitud difiere en cada caso individual. Lea aquí cómo calcular el monto de la prima de construcción de viviendas.
