¿El vecino vuelve a cortar el césped los domingos? ¿El niño pequeño del inquilino a tu lado grita toda la noche? ¿Y la música del tercer piso tampoco está al volumen de la habitación? La contaminación acústica puede ser debilitante, incluso causante de enfermedades, pero no todo lo que hace ruido es inmediatamente una perturbación de la paz que viola la ley aplicable. Y a veces es mucho más fácil encontrar un compromiso que informar a la policía oa la oficina de orden público. Hemos resumido los problemas de disturbios más comunes para usted y algunos consejos de mediación seleccionados para que el vecindario sea un éxito.
Perturbación de la paz: ¿qué es?
Coloquialmente se llama alteración del orden público, en el texto legal válido para Alemania la infracción administrativa se denomina ruido inadmisible. Está consagrado en la "Ley de Delitos Administrativos" (OwiG), que entró en vigor en 1968 y desde entonces ha sido revisada y actualizada varias veces. Más precisamente, la alteración del orden público se denomina en el artículo 117, en el segundo apartado, delitos contra el orden público, y el tercero, delitos administrativos individuales.
Allí dice que “comete infracción administrativa quien hace ruido sin causa justificada o en una medida inadmisible o, según las circunstancias, evitable”, que molesta considerablemente a los vecinos y perjudica la salud de sus semejantes. A quien haga demasiado ruido se le puede pedir que pague con una multa de hasta 5.000 euros. Además, el productor de ruido puede ser procesado de acuerdo con otro reglamento; entonces, por supuesto, puede haber una multa de más de 5.000 euros. El monto de la multa que debe pagarse por cada infracción se indica en el catálogo de multas.
¿Qué novedades hay en el catálogo de multas 2020?
Una gran parte del catálogo de multas en Alemania incluye tradicionalmente infracciones administrativas en el tráfico por carretera y violaciones de las normas de tráfico. La mayoría de las innovaciones para el catálogo de multas de 2020 aparecen en este capítulo. Al principio, esto tiene poco que ver con una clásica alteración de la paz.
Sin embargo, existe una superposición con el problema de la contaminación acústica: los llamados auto-impostores, es decir, las personas que quieren llamar la atención con coches muy ruidosos, en su mayoría modificados posteriormente, y conducen innecesariamente arriba y abajo de la calle o varias veces a través de la rotonda para "navegar" (inglés para sin rumbo Conducir) o "posar" (en inglés para mostrar, mostrarse) se les ha pedido que paguen 80 euros en lugar de 10 euros por molestias por ruido desde junio. Y en lugar de 20 euros, ahora tiene que pagar 100 euros por viajes innecesarios de ida y vuelta.
Una calle concurrida y autos de alta potencia son puro horror para los residentes locales.
¿Cuáles son los períodos de descanso?
El escollo a la hora de perturbar el orden, especialmente entre vecinos, es muy a menudo el momento en el que se realiza una actividad ruidosa. Aquellos que se sientan molestos por el ruido se referirán a los tiempos de descanso aplicables y al hecho de que después de cierto tiempo ya no van a festejar en el jardín, cortar el césped, escuchar música fuerte o perforar agujeros en la pared. mayo. Pero, ¿a qué hora es todo esto una perturbación de la paz?
En general, en Alemania hay un horario de tranquilidad nocturno de 10 p.m. a 6 a.m. Además, hay tranquilidad los domingos y festivos desde la medianoche hasta la medianoche. Sin embargo, dado que los tiempos de descanso pueden variar en detalle de un estado a otro e incluso de una ciudad a otra, debe averiguar exactamente qué tiempos de descanso se aplican en su lugar de residencia y cuándo se convertirá en una molestia por ruido para sus semejantes. Algunos municipios han agregado un período de descanso matutino de 6 a.m. a 8 a.m. al período de descanso nocturno. En las ciudades balnearias, a menudo hay un descanso al mediodía desde las 12 del mediodía hasta las 3 de la tarde. También se puede pedir un descanso nocturno a partir de las 7 p.m., después de lo cual ya no se puede cortar el césped, pero se puede celebrar una fiesta de barbacoa hasta las 10 p.m. Dado que el sábado es un día laborable, se aplican los mismos períodos de descanso que de lunes a viernes.Puede averiguar exactamente cuándo hay paz y tranquilidad en su lugar de residencia en la oficina de ciudadanía de la ciudad o la administración municipal. Esta información a menudo incluso está disponible en el sitio web del municipio.
Es bueno saberlo: Las reglas de la casa en un edificio de apartamentos pueden complementar las reglas existentes sobre el tema de la alteración del orden público y, por ejemplo, prescribir una, aunque el municipio no proporcione un descanso al mediodía. Como propietario o inquilino de un edificio de apartamentos, debe cumplir con las reglas de la casa. Si no hay nada en las reglas de la casa sobre el tema de los períodos de descanso, los períodos de descanso establecidos por el municipio se aplican automáticamente.
Los períodos de descanso reglamentarios regulan qué nivel de ruido se permite y en qué momento.
¿Cómo debe comportarse durante los períodos de descanso?
Tampoco se le permite hacer cosas que no estén permitidas durante los períodos de descanso. De hecho, es bastante fácil. De lo contrario, está actuando de manera incorrecta y si un vecino informa a la policía o lo denuncia a la oficina de orden público, se enfrenta a una multa. Si ha sido testigo de una infracción administrativa, puede, según el estado federal en el que viva, utilizar también un portal de servicios en línea para denunciarlo. La información se envía automáticamente a la oficina responsable y, si realmente se trata de una alteración del orden público u otra infracción administrativa, se sanciona.
En general, la contaminación acústica debe mantenerse lo más baja posible durante los períodos de descanso y limitarse al volumen de la habitación. Esto significa que los ruidos ya no se pueden escuchar fuera de su hogar. Entonces, aproximadamente, no pueden ser más altos que 35 a 45 decibeles. Solo 30 decibeles por la noche. En casas antiguas, muy mal insonorizadas, incluso 40 decibelios pueden percibirse como muy fuertes y, por lo tanto, pueden verse como una perturbación de la paz.
Pero: No todo lo que hace más ruido de 40 decibeles es inmediatamente una perturbación de la paz durante los períodos de descanso. Siempre se permiten las llamadas actividades socialmente adecuadas. No todos los ruidos domésticos son una perturbación inmediata de la paz a las 8 p.m. Los otros vecinos simplemente tienen que soportar parte del ruido causado por otros seres humanos, o mudarse a una isla solitaria. Por ejemplo, puede ducharse durante media hora a cualquier hora del día o de la noche. También se permiten siempre las relaciones sexuales. Quienes se trasladen al campo deben esperar el ruido de los vehículos recolectores en otoño. Además de un jardín de infantes o una escuela, también se puede esperar mucho ruido durante los descansos, incluso si en realidad caen durante los períodos de descanso. Y luego surge la pregunta crucial:¿Cuánto ruido tiene que soportar un vecino y cuándo se convierte oficialmente en una perturbación del orden público?
Para que la relación de vecindad siga siendo buena, la comunicación y la consideración mutuas son cruciales.
¿Cuándo se considera lo que se considera una perturbación de la paz?
Bebé llora
Un bebé que no duerme toda la noche y grita tiene que ser aceptado por los vecinos. Si los padres pudieran apagarlo, preferirían dormir antes que pasar la noche con un recién nacido inquieto, esa ha sido siempre la opinión del juez, resumida a grandes rasgos hasta ahora. El bienestar del niño siempre es lo primero y los padres que, además del estrés de un bebé que grita, también tienen problemas con sus vecinos, podrían verse presionados a realizar acciones precipitadas que son peligrosas para el bebé solo porque el vecino se siente perturbado y ellos sienten la presión social. ya no resiste.
Consejo de arbitraje:Si te molestan los gritos del bebé, ponte en el lugar de tus padres, quienes no solo escuchan el ruido mucho más fuerte que tú a través de la pared, sino que también se preocupan por lo que el niño pueda estar perdiendo. Por ejemplo, podrías ofrecer tu ayuda, de lo contrario todo lo que tienes que hacer es perseverar.
Los bebés, por supuesto, no se adhieren a los períodos de descanso normales. El llanto de un bebé debe evaluarse por separado con respecto a las molestias por ruido.
Los niños se alborotan y gritan
Si un niño pequeño tiene una rabieta o un arranque de ira, los vecinos deben tolerarlo incluso durante los períodos de descanso. Un niño que juega sin hacer ruido, por ejemplo en el columpio del jardín, tampoco cumple con la infracción reglamentaria de perturbación del orden público. El ruido de niños a corto plazo, incluso de niños mayores o incluso adolescentes, también debe aceptarse durante el período de descanso.
Si los hijos de los vecinos que retozan, juegan y gritan hasta bien entrado el período de descanso nocturno, tanto en el jardín como en el apartamento, son niños del jardín de infancia o incluso de la escuela, usted, como vecino plagado de ruidos, no tiene por qué aceptarlo. Especialmente no si los padres no hablan de poder y los niños no son amonestados a estar más tranquilos y dormir.
Consejo de mediación: si tiene niños ruidosos en el vecindario, avíseles. Cortés pero firme. Explique que también está cansado por el trabajo, quiere irse a dormir y no puede dormir porque hacen mucho ruido. Y si se repite, habla con tus padres al respecto. Tan pronto como los niños vayan a la escuela y tengan que seguir ciertas reglas allí durante la clase, también podrá comprender qué períodos de descanso son cuando otras personas no quieren que las molesten. Si los padres no se ocupan de su educación en este punto, se pueden pagar multas.
El ruido de los niños a corto plazo, por ejemplo al saltar la cuerda, debe aceptarse durante el período de descanso.
Los perros ladran
Si un perro ladra ocasionalmente, no es una perturbación de la paz. No importa a qué hora. Si el perro ladra permanentemente, sin descanso, durante varios minutos hasta media hora, las cosas se ven diferentes. Si el animal ladra todo el día, es generalmente agresivo o incluso está herido, debe comunicarse con la policía para obtener lo mejor del animal.
Consejo de mediación: hable con el dueño del perro al respecto. Quizás el perro simplemente extraña a su dueño durante el día y una persona que lo cuide lo ayudaría. Sugiera al dueño del perro que visite a un adiestrador de perros con su animal y observe la situación. Si el perro no se calma y continúa aterrorizándote con sus ladridos, debes llevar un registro de ruidos e informar al dueño del perro a la policía oa la oficina de orden público.
Los ladridos, aullidos o lloriqueos persistentes son estresantes y a menudo es un tema controvertido entre los vecinos.
hacer la colada
Las lavadoras modernas no perturban la paz, que fue determinada por el tribunal, y por lo tanto también se pueden usar los domingos. Los modelos más antiguos, especialmente en edificios ruidosos, solo deben encenderse los días laborables y fuera del horario de descanso. Pero lavar la ropa también es una actividad socialmente aceptable y, por tanto, muy difícil de sancionar con una multa.
Pasar la aspiradora
En casas ruidosas solo debes utilizar la aspiradora fuera de los períodos de descanso. Esto también incluye el robot aspirador. En edificios nuevos y si tiene una aspiradora relativamente silenciosa, también puede usarla durante los períodos de descanso. En general, se aplica lo siguiente: Los ruidos que surgen del trabajo diario de los compañeros de habitación y vecinos no son una fuente de ruido. Ni siquiera si los vecinos de arriba rompen un jarrón a las 11 p.m. y aspiran los pedazos rotos durante cinco minutos.
Consejo de arbitraje:Haga un video con el teléfono móvil cuando se use la aspiradora o la lavadora al lado o encima de usted y muéstresela al inquilino. Es posible que ni siquiera se den cuenta de lo fuerte que escuchas los ruidos en tu apartamento. Si su vecino no está dispuesto a comprometerse, mantenga un registro de ruido e informe los incidentes al propietario del apartamento vecino, a su propietario y a la administración de la propiedad. Se debe advertir al hacedor de ruido si no es razonable e incluso se le puede sacar del apartamento si resulta ser un reincidente.
Si vive en una casa particularmente mal insonorizada, debe aspirar fuera de los tiempos tranquilos.
escuchar música
En principio, la música siempre se puede escuchar al volumen de la habitación sin que se clasifique como una perturbación de la paz. Por supuesto, solo se puede activar fuera de los períodos de descanso. Pero si el gusto musical del vecino no coincide con el tuyo y “Highway To Hell” resuena a través de la pared durante cinco horas al día, entonces, por supuesto, todavía estás molesto, incluso fuera de los períodos de descanso. Los expertos en derecho de arrendamiento recomiendan que si su compañero de cuarto repite aventuras musicales, debe hablar con él y estar dispuesto a ceder.
Consejo de arbitraje:Por ejemplo, si sabes que siempre sales a trotar los domingos de 8 a.m. a 10 a.m., podrías sugerir este horario a tus vecinos para su disfrute musical, aunque sea durante un período de descanso. Un compromiso también podría ser que el vecino ruidoso envíe un mensaje cuando abandone Your-Best-Home.net. Según el lema: estoy comprando durante media hora, puedes subirlo. Los auriculares inalámbricos también pueden brindar paz y tranquilidad.
hacer música
Los músicos aficionados, independientemente de si han dominado bien su instrumento o aún no tan bien, pueden practicar de dos a tres horas los días laborables y de una a dos horas los domingos y festivos. Hay que respetar los tiempos de descanso de los días laborables. E incluso los domingos y festivos no se le permite hacer música durante los tiempos de descanso durante la semana, pero se le permite tocar el resto del tiempo. El Tribunal Federal de Justicia decidió en 2018. Se pueden aplicar diferentes pautas a los bateristas, ya que su instrumento siempre es más alto que el volumen de la sala. La mayoría de los bateristas son conscientes de este hecho y buscan un arreglo con sus vecinos.
No está prohibido tocar un instrumento musical en un apartamento alquilado.
Fiestas
Una advertencia anticipada o incluso una invitación también puede suavizar a los vecinos en una fiesta en el jardín o una fiesta de cumpleaños en el apartamento. Sin embargo, por supuesto, todavía tienen derecho a informar a la policía si la situación empeora. Porque en realidad, quien sea que organice la fiesta tendría que trasladar la fiesta a su apartamento a las 10 de la noche, o incluso antes si así lo estipulan las reglas de la casa, y continuar la fiesta al volumen de la sala. Se aplican excepciones para la víspera de Año Nuevo.
Consejo de arbitraje:Algunas reglas de la casa establecen que cada hogar puede organizar una fiesta una vez al año en el jardín comunitario, sujeto a algunas condiciones. Porque cuando todos celebran y todos tienen el ruido, rápidamente se da cuenta de que se vuelve demasiado ruidoso para los vecinos en su propia fiesta. Para evitar la operación policial, podría ser útil apagar la música o al menos bajarla para que los invitados aún puedan hablar normalmente sin tener que gritarse entre sí. O más bien, confiar en una guitarra acústica frente al fuego que en el equipo de la discoteca.
Para que la fiesta no sea interrumpida por la policía y los vecinos de los alrededores se enfaden, puedes avisar a los vecinos con tiempo.
cortar el césped
El césped solo se puede cortar o recortar los días de semana y fuera de los tiempos de descanso, si usa una cortadora de césped motorizada para esto. Esto está estipulado por la ordenanza 32 de la Ley Federal de Control de Inmisiones en la Sección 7 de la Ordenanza de Protección contra Ruido de Equipos y Maquinaria. Las infracciones, especialmente las múltiples, pueden resultar en multas muy elevadas de hasta 50.000 euros.
Recorte de setos con cortasetos motorizados
Incluso el seto solo puede cortarse en días laborables durante las horas no especificadas como períodos de descanso en su lugar de residencia, si está utilizando un cortasetos motorizado.
Hacer madera con una sierra circular
El uso de la sierra circular los domingos y festivos, así como durante los períodos de descanso, es claramente una perturbación de la paz, ya que la sierra circular, al igual que la cortadora de césped, se ha excluido del uso en la ordenanza de protección contra el ruido de dispositivos y máquinas. Por cierto, esta lista también incluye el soplador de hojas y la hormigonera.
Consejo de arbitraje:Hable con sus vecinos al respecto, una vez que nunca; tal vez los suegros vengan mañana y el césped o el último rincón del seto deba arreglarse rápidamente. Si se convierte en un mal hábito, lleve un registro de ruido e informe al culpable a la policía. Dependiendo de qué seto se corte en qué época del año, también puede ser que ya no sea solo una perturbación de la paz, sino una violación de la ley de conservación de la naturaleza.
Perforar
Cualquiera que se haya mudado recientemente y advierta a sus vecinos que van a perforar brevemente cuatro agujeros para un estante el domingo por la tarde podría tener suerte y no tener problemas. Sin embargo, en general, la perforación también se considera una alteración del orden público si se realiza durante la noche y las horas de descanso y se castiga con multas elevadas.
En su lugar, debe evitar las actividades manuales como la perforación durante los períodos de descanso.
Ruido del sitio de construcción
Ya sea que esté construyendo una casa, una carretera o un centro comercial: cualquiera que tenga un sitio de construcción en el vecindario necesita buenos nervios. En principio, el trabajo debe descansar entre las 20.00 y las 7.00 horas. Y el domingo de todos modos. A menos que haya una exención, por ejemplo, para avanzar más rápidamente en la construcción de carreteras. Sin embargo, el ruido de la construcción debe reducirse al mínimo por la noche, alrededor de 35 decibeles en los balnearios. Eso corresponde al susurro de un adulto. Durante el día, el ruido puede aumentar diez decibeles. En las zonas residenciales, el nivel de ruido puede elevarse a un máximo de 55 decibeles, en las zonas industriales a 70 decibelios.
Poser de coche
Defenderse de los autopositores no es fácil. Incluso si usted, como persona afectada por el ruido, notifica a la policía y escribe registros de ruido, primero se debe mostrar a los expositores que están innecesariamente en movimiento. Los costos de los informes, por ejemplo, para determinar que un automóvil hace demasiado ruido, a menudo son desproporcionados a las multas. En otras palabras: el esfuerzo y los costos para el erario público son muy superiores a la suma que vuelve a traer la multa. Cuando tiene un problema de autopositor, se necesita mucha paciencia para abordar este trastorno.
Perturbar la paz puede ser costoso: resumen de costos
Cualquiera que maltrate a sus semejantes con ruido y ruido posiblemente deba pagar adecuadamente. Cualquiera que suba el nivel de ruido en un edificio de apartamentos puede recibir una advertencia del administrador de la propiedad o del propietario. Además, debido a que el inquilino afectado por la alteración del orden público puede reducir el pago del alquiler a su arrendador en caso de dificultades, el arrendador que hace ruido definitivamente tendrá que intervenir. Sin embargo, un inquilino ruidoso no puede simplemente ser puesto en la calle incluso después de varias advertencias. Debe haber una "perturbación permanente y duradera de la paz doméstica" por parte de la persona. De acuerdo con el Código Civil alemán, la rescisión sin previo aviso solo puede darse si otros inquilinos están directamente en peligro por la alteración del orden público (artículo 569).
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Infracción administrativa |
multa |
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Violación del período de descanso nocturno o |
hasta 5000 euros |
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Violación de los períodos de descanso estipulados contractualmente |
Advertencia; en caso de repetición y " |
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Cortar el césped, soplar hojas, utilizar la sierra circular, |
hasta 50.000 euros |
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Autoposición: ruido innecesario por el uso de |
80 euros |
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Autoposición: conducción innecesaria de ida y vuelta con |
100 euros |