üSi desea asegurar todas las primas y asignaciones de la sociedad de construcción estatal, debe tomar medidas antes de fin de año. Aquí encontrará una descripción general de las posibles subvenciones y consejos sobre cómo solicitarlas correctamente.
El estado tiene fondos adecuados disponibles para todos los ahorradores de sociedades de construcción. Los jóvenes profesionales, los trabajadores a tiempo parcial y otras personas de bajos ingresos se benefician del bono de construcción de viviendas y la asignación de ahorro para empleados. Independientemente de la situación de los ingresos, las familias con dos hijos pequeños pueden esperar subsidios de subsistencia de hasta 950 euros. Los solteros y las parejas con altos ingresos no solo se benefician de las asignaciones básicas. Su contrato de ahorro para el hogar de Riester residencial a menudo le brinda ventajas fiscales de varios cientos de euros al año. Pero la cuenta regresiva está en: "Para asegurar el financiamiento total para 2020, los ahorradores de la sociedad de la construcción tienen que pagar la cantidad máxima de ahorros que reciben en sus contratos para fines de este año", dice Heike Lohse, experta financiera de LBS.
Las primas de los contratos de ahorro para préstamos hipotecarios de un vistazo
| Condición de elegibilidad | Construcción de viviendas premium individual | Subsidio de construcción de vivienda para casados | Arbeitsnehmer- subsidio de ahorro para solteros | Asignación de ahorro para empleados casados |
|---|---|---|---|---|
ahorro máx. / año | 512 euros | 1.024 euros | 470 euros | 940 euros |
| Importe de la prima | 8.8 por ciento | 8.8 por ciento | 9 por ciento | 9 por ciento |
| prima máxima | 45,06 euros | 90,11 euros | 43 euros | 86 euros |
Límite de ingresos | 25.600 euros | 51.200 euros | 17.900 euros | 35.800 euros |
Primas de ahorro de vivienda: tanto es posible
Prima de vivienda
Los ahorradores cuya renta anual imponible no supere los 25.600 EUR (personas casadas 51.200 EUR) tienen derecho a la prima de construcción de viviendas. Cualquiera que pague entre 50 y 512 euros en un préstamo hipotecario y un contrato de ahorro antes del 31 de diciembre de este año recibirá una prima de construcción de vivienda del 8,8 por ciento, es decir, hasta 45,06 euros. Con un ahorro de 1.024 euros, los matrimonios pueden recibir 90,11 euros. En el caso de los contratos celebrados después de 2008, las primas se pagan tan pronto como el dinero ahorrado se utiliza para la propiedad residencial (compra, construcción, modernización) después de la asignación. Sin embargo, el estado hace una excepción para los jóvenes que han firmado su contrato antes de los 25 años: pueden disponer libremente de todo el saldo del crédito, incluido el subsidio de vivienda, después de siete años.
Subsidio de ahorro para empleados
Muchos empleadores pagan a sus empleados beneficios de creación de capital además de sus salarios. El estado está promoviendo esto con una asignación de ahorro para empleados del 9 por ciento en pagos de hasta 470 euros. Eso hace hasta 43 euros extra al año. Cualquiera que no reciba ningún beneficio de creación de capital de su empleador puede eliminar los fondos haciendo que el empleador transfiera parte de su salario a la cuenta de ahorros de su hogar. Tienen derecho a prestaciones los empleados cuya renta anual imponible no supere los 17.900 euros (casados 35.000 euros).
Subvención Residencial Riester: Desde 2018, la asignación básica es de 175 euros. Con Wohn-Riester, una familia de cuatro puede esperar hasta 950 euros al año. Además, los jóvenes ahorradores menores de 25 años reciben un bono de entrada único de hasta 200 EUR.
Riester residencial
Si quieres financiar una casa o piso para tu propio uso, tienes las mayores ventajas con la subvención Wohn-Riester. Cada adulto elegible recibe una asignación básica de 175 euros al año. Además, hay un subsidio por hijo de 185 euros por cada hijo; para los nacidos en 2008 o después, incluso 300 euros. La financiación completa se otorga a quienes pagan el cuatro por ciento de sus ingresos brutos del año anterior que están sujetos al seguro de pensión en el contrato Riester, un máximo de 2.100 euros, incluidas las asignaciones. "En su evaluación fiscal se puede encontrar qué tan alto fue el ingreso bruto sujeto a contribuciones a la seguridad social en el año anterior", explica el experto de LBS, Lohse.
Cómo solicitar primas para préstamos hipotecarios y contratos de ahorro
El estado solo otorga fondos si el ahorrador de la sociedad de construcción solicita asignaciones y primas a su debido tiempo año tras año. Aquellos que aún no lo hayan hecho, por supuesto, pueden presentar la solicitud para 2018 para la prima de vivienda, la asignación de ahorro para empleados y las asignaciones de vivienda Riester antes del 31 de diciembre de 2020.
"LBS envía los formularios necesarios a los ahorradores de préstamos hipotecarios al comienzo de cada año, junto con el estado de cuenta", recuerda Heike Lohse. Para Riester residencial, también puede enviar una solicitud de asignación permanente válida ilimitada. "Pero tiene sentido revisar la aplicación Riester todos los años", dice Lohse. Porque las condiciones de vida pueden cambiar. Por ejemplo, si nace un hijo, debe cumplimentarse el "formulario de asignación suplementaria por hijo". Y no confunda: las solicitudes de financiación se pueden enviar de forma retroactiva hasta por dos años. Sin embargo, los pagos deben realizarse en el año calendario respectivo para que fluyan las bonificaciones y las bonificaciones.
El experto aconseja: "Todos los años al asesor LBS"
Heike Lohse, experta financiera de LBS, asesora sobre el tema de los subsidios residenciales Riester:
Heike Lohse, experto financiero de LBS.
“¿Presentar una solicitud solo una vez y recibir financiamiento año tras año? La llamada solicitud de asignación permanente para contratos de ahorro de préstamos hipotecarios residenciales de Riester suena tentadora. Pero la vida rara vez se detiene: se hacen matrimonios, nacen niños. Un trabajo a tiempo completo puede ir seguido de un permiso parental, un trabajo a tiempo parcial, un mini trabajo o un período de desempleo. Quien quiera beneficiarse de la subvención completa de Wohn-Riester debe adaptar continuamente la solicitud de subvención a las nuevas condiciones de vida. Y no solo eso: para hacer el mejor uso posible de todas las oportunidades de financiación, los ahorradores de la sociedad de la construcción deberían optimizar periódicamente sus propios ahorros.
Desafortunadamente, muchos ahorradores no aprovechan al máximo sus asignaciones residenciales Riester. Para evitar que esto le suceda, programe una reunión personal con su asesor de LBS al menos una vez al año. El experto revisará por usted su solicitud de financiación y la adaptará a su vida y situación profesional actual. También calcula los ahorros necesarios para que reciba la asignación completa. Por supuesto, también nos complace ayudarlo a solicitar el subsidio de vivienda y la asignación de ahorros para empleados. Juntos, todo se hace a tiempo en el cambio de año ".
