Las tuberías de alcantarillado con fugas representan un riesgo para el medio ambiente, pero también un riesgo legal para el propietario si esto hace que las aguas residuales lleguen al suelo. La renovación de las tuberías de alcantarillado es, por tanto, una tarea importante. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista en qué costos por m de rehabilitación de alcantarillado se puede incurrir.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta la rehabilitación de alcantarillado en la práctica?
Experto en verificación de costos: Difícilmente se puede decir eso en todos los ámbitos : los costos dependen en gran medida del tipo de daño y del posible método de reparación en el caso individual.
En el caso de la llamada “renovación sin foso”, es decir, una renovación sin excavar y reemplazar las tuberías de alcantarillado, los costes de las propiedades privadas suelen oscilar entre 1.000 y 6.000 euros .
Básicamente, hay dos formas de rehabilitar el alcantarillado:
- con los llamados inliners o
- con forros cortos
Al renovar con líneas cortas , los costos por metro cuadrado rondan los 150 euros por metro , dependiendo de la complejidad de la obra, esto puede resultar un poco más caro en algunos casos.
Al renovar con inliners , los costos suelen ser más altos, en el rango de 150 EUR por m a 250 EUR por m .
Después de la "inspección" se decide qué procedimiento es necesario
La empresa especializada decide qué procedimiento se puede utilizar cuando y cuando las tuberías de aguas residuales deben ser reemplazadas después de una inspección detallada en el lugar. Los daños que solo existen en ciertos puntos a menudo se pueden reparar con métodos más simples.
Además del trabajo real, inicialmente se requiere una inspección y una prueba de fugas (por lo general, cuesta entre 250 y 400 euros ) para el proceso sin fosas , después de lo cual la tubería debe enjuagarse y limpiarse nuevamente, por lo que generalmente se deben entre 700 y 800 euros. será. En casos individuales, sin embargo, estos costos también pueden estar fuera de los rangos de precios mencionados.
Ejemplo de costo de la práctica
Nuestras tuberías de alcantarillado son penetradas por las raíces y deben rehabilitarse mediante el proceso de revestimiento corto. La empresa factura los costes por metro cuadrado, mientras que los trabajos adicionales como limpieza de tuberías, inspección y pruebas de fugas se facturan por separado.
| actividad | Costos únicos |
|---|---|
| Inspección y prueba de fugas | 280 EUR |
| Reacondicionamiento de tubería de alcantarillado, completa, DN 600 | 1200 EUR |
| Eliminar impedimentos | 2.200 EUR |
| Limpieza final, documentación | 640 EUR |
| coste total | 4320 EUR |
Este es solo un ejemplo de costo para un trabajo específico en un caso individual específico por un proveedor específico. En otros casos, los costos también pueden ser significativamente diferentes.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costes ya muestra claramente que, además de los costes de tarifa plana por m que a menudo se ofrecen, también deben tenerse en cuenta costes adicionales. En la práctica, las ofertas de costes relacionadas con m son, por tanto, a menudo imprecisas y, en última instancia, pueden dar lugar a costes reales significativamente superiores a los calculados inicialmente en relación con la oferta.
Sin una evaluación de daños específica y una valoración por parte de un especialista, el esfuerzo y las opciones existentes para la renovación difícilmente pueden evaluarse con precisión. En caso de duda, es recomendable obtener una oferta concreta y detallada basada en una inspección y evaluación de daños, en lugar de involucrarse en los precios de oferta según m.
Pregunta: ¿De qué factores dependen en la práctica los costos por m de rehabilitación de alcantarillado?
Experto en verificación de costos: aquí entran en juego muchas cosas que deben tenerse en cuenta en casos individuales:
Los costos dependen principalmente del tipo de daño
- la extensión y el alcance del daño (esto va desde el daño puntual hasta el necesario reemplazo de tuberías)
- el tamaño del área dañada
- el trabajo adicional necesario (por ejemplo, quitar raíces de árboles encarnadas o abrir los canales laterales de suministro)
- la geometría de las tuberías de alcantarillado (curso recto o en ángulo, muchos o pocos ramales, etc.)
- el tamaño de la tubería de alcantarillado (DN = diámetro nominal)
- si hay un eje de inspección disponible (generalmente reduce los costos)
- si varios vecinos se ven afectados y repararlos juntos (el trabajo a gran escala en el vecindario a menudo puede reducir los costos para el propietario individual hasta en un 50%)
- el costo de limpieza de alcantarillado, pruebas de fugas e inspección detallada de las tuberías de alcantarillado
- el tipo de proceso de remediación utilizado
- el precio de la empresa ejecutora
- los costes de la limpieza final y la documentación de las reparaciones realizadas
Todos estos factores son, en última instancia, importantes para los costos de rehabilitación de alcantarillado. Por esta razón, a menudo es difícil hacer una oferta general aplicable según m que se aplique a todos los casos.
Pregunta: ¿Puede la compañía de seguros cubrir los costos de rehabilitación del alcantarillado?
Experto en verificación de costos: en casos individuales, el seguro del edificio puede pagar la reparación de los daños. En la gran mayoría de los casos, sin embargo, esto solo será posible si realmente hay una tubería reventada. La reparación de otros daños, como fugas generales, no está cubierta en la mayoría de los casos.
Sin embargo, si tiene dudas, siempre debe comunicarse con su propia compañía de seguros y analizar las opciones para asumir los costos de la rehabilitación del alcantarillado.
