En muchas casas descubres después que un ascensor en la casa no habría estado mal después de todo. Ya sea que se trate de una renovación accesible para discapacitados de una casa unifamiliar o la remodelación de un edificio de apartamentos de varios pisos: los ascensores a menudo tienen sentido. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista lo que puede costar un ascensor, su instalación y operación.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta normalmente un ascensor?
Experto en verificación de costos: no se puede decir eso en todos los ámbitos ; los costos dependen mucho del diseño exacto y el tipo de ascensor.
En la práctica, sin embargo, tendrá que calcular al menos EUR 15,000 a EUR 20,000 incluso para las variantes más simples y más pequeñas, que solo conectan dos paradas . Si un ascensor va a ser adecuado para un usuario de silla de ruedas y un acompañante, en la mayoría de los casos difícilmente obtendrá menos de 30.000 a 40.000 euros . Sin embargo, esto también puede resultar significativamente más caro.
En la práctica, también debe distinguir qué tipo de ascensor desea instalar:
- un ascensor externo en la fachada del edificio
- un ascensor de cristal en la fachada del edificio
- un ascensor interior
Dependiendo del tipo de ascensor, varía el nivel de precios en el que uno se mueve con los costos del ascensor.
Un ascensor externo en la fachada es la opción más simple y al mismo tiempo la más rentable. Aquí puede esperar aproximadamente entre 15.000 y 20.000 euros por punto de parada si se trata de un ascensor para una persona, la variante más simple. En este caso, también se incluyen los costos de instalación y los costos de planificación.
Un ascensor de cristal es elegante y caro.
Si desea instalar un ascensor de vidrio impresionante en la fachada , debe esperar costos significativamente más altos. En este caso, incluso las variantes más simples están más en el rango de EUR 20.000 a EUR 30.000 por parada . Sin embargo, esto también puede resultar significativamente más caro con las versiones de lujo. Los costos de planificación e instalación también se agregan aquí al final.
Un ascensor interior tiene un precio similar . Los ascensores interiores son más difíciles de instalar y generalmente más complejos que los ascensores exteriores. Además de los costos de planificación y construcción, también hay costos de aprobación significativamente más altos. Los costes de instalación y los costes de renovación dentro del edificio con el fin de crear espacio para el hueco del ascensor también se suman en el caso de una instalación posterior. Son precisamente estos costes los que pueden encarecer aún más todo el proyecto.
En primer lugar, debe tener claro qué tipo de ascensor desea y qué tipo de ascensor es técnicamente posible. En unos pocos casos, ni una u otra variante es posible o aprobable. En estos casos, debe recurrir a otras soluciones, por ejemplo, un salvaescaleras para conversiones accesibles para discapacitados.
Ejemplo de costo de la práctica
Para una casa de varios pisos, se compra un ascensor en el exterior. El ascensor debe poder llevar a tres personas (usuario de silla de ruedas y acompañante), se proporcionan dos paradas.
La altura de entrega es de 10 m.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Planificación y permisos | 3.800 EUR |
| Ascensor, 2 paradas, altura 10 m, eje de metal / vidrio, velocidad de ascenso 1 m / s | 32 500 EUR |
| Costos de instalación / montaje | 7.800 EUR |
| coste total | 44 100 EUR |
| menos financiación de KfW (subvención única) | 4.400 EUR |
| costos a cargo de usted mismo | 39.700 EUR |
Este es solo un ejemplo de costo para un modelo de ascensor específico con características e instalación específicas en un edificio específico. En otros casos, los costos también pueden ser significativamente diferentes.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra claramente que los costos adicionales, tanto de planificación y aprobación como de instalación, no deben subestimarse para un ascensor. Con el coste del ascensor en sí, los costes de montaje también aumentan, ya que los sistemas de ascensores más grandes también son más complejos de montar.
Pregunta: ¿Qué factores determinan generalmente el precio de un ascensor adaptado?
Experto en verificación de costos: por supuesto, aquí se deben considerar muchas cosas:
Un ascensor interior es significativamente más caro de adaptar que un ascensor exterior
-En primer lugar, ya sea un ascensor interior o un ascensor exterior (los ascensores interiores suelen generar costes significativamente más altos)
- el tamaño seleccionado de la cabina del ascensor (usuario de silla de ruedas + acompañante = 3 personas)
- la capacidad de elevación del ascensor (generalmente alrededor de 600 kg para 3 personas)
- el cabezal de entrega (es decir, la diferencia de altura máxima que debe superarse)
- el número de paradas (aquí no se cuenta la planta baja)
- el tipo de unidad y la eficiencia de la unidad
- la velocidad a alcanzar (los ascensores más rápidos son más caros)
- las características técnicas del ascensor y cualquier equipo especial instalado
- el tipo de interior
- los precios de diferentes fabricantes
- los costos de planificación y aprobación (pueden variar de un caso a otro)
- el costo de construcción y montaje del ascensor (también hay diferencias aquí)
Los precios de los ascensores no son uniformes; en la práctica, puede haber diferencias considerables de un fabricante a otro, incluso cuando se comparan ascensores con características de rendimiento similares. Un factor de precio muy importante es siempre el equipo del ascensor, esto determina mucho en el precio. Las comparaciones anticipadas definitivamente valen la pena.
Pregunta: ¿Qué costos suele tener que esperar para la planificación y los permisos?
Experto en verificación de costos: en la práctica, los costos de planificación, los cálculos necesarios y los permisos pueden ser muy amplios. Puede arreglárselas con unos 2.000 EUR .
Los costos de planificación y permisos pueden, sin embargo, sumar hasta 5.000 EUR o, en casos individuales, incluso ser más altos. En la práctica, la complejidad de la instalación y la situación de la instalación siempre marcan la diferencia.
Pregunta: ¿Qué costes de montaje hay que calcular al instalar un ascensor exterior en una vivienda unifamiliar?
Expertos en comprobación de costes: para ascensores muy pequeños y sencillos que solo están diseñados para el transporte de una sola persona, los costes suelen oscilar entre 3000 y 4000 euros .
Sin embargo, para la mayoría de los sistemas de ascensores más grandes, casi siempre hay que calcular alrededor de 7.000 EUR hacia arriba para el montaje del ascensor externo, que también puede resultar significativamente más caro en situaciones de instalación complicadas.
Si todavía hay que hacer un ajuste en el área exterior (por ejemplo, crear la entrada al ascensor, instalar la base para el eje, etc.), estos costos también deben tenerse en cuenta.
En el caso de un ascensor interior, existen varios costes adicionales, ya que normalmente es necesario crear espacio para el hueco de instalación. En cualquier caso, se deben esperar costos de montaje significativamente más altos para los ascensores interiores.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de los ascensores en funcionamiento?
El costo de la electricidad para hacer funcionar un ascensor es significativo
Experto en verificación de costos: cuando se trata de costos operativos, primero se debe hacer una distinción entre los costos de electricidad para la operación (que también dependen principalmente de la frecuencia de uso) y los costos de mantenimiento y reparación.
Como guía para el consumo de energía, se puede suponer que un ascensor de diseño simple con dos paradas y diez viajes por día tiene un consumo de energía anual aproximado de alrededor de 600 kWh . El funcionamiento en espera del ascensor también provoca aproximadamente 600 kWh . Esto significa que, para un ascensor pequeño, se pueden asumir costes de electricidad pura en el rango de EUR 300 a EUR 400 por año . Sin embargo, en el caso de ascensores más grandes o equipados de forma más elaborada, esto también puede ser mayor, así como si el ascensor se usa con más frecuencia.
En términos de mantenimiento y reparación, los costos de los ascensores de alta calidad suelen ser bastante bajos. Por lo general, solo se requiere un mantenimiento más extenso cada 10 a 15 años; los costos oscilan entre 1.000 y 2.000 euros .
Los contratos de mantenimiento, que generalmente se ofrecen con la compra de un ascensor, casi siempre tienen sentido; esto también le ahorra algunas preocupaciones y puede garantizar que todo el mantenimiento y las comprobaciones necesarias para mantener la garantía del fabricante se lleven a cabo siempre puntualmente y en su totalidad.
Pregunta: ¿Hay subvenciones públicas si se instala un ascensor en un edificio?
Experto en comprobación de costes: en principio, siempre puede solicitar financiación del KfW Bank cuando se trata de reformar la casa para que sea adecuada para discapacitados. En muchos casos, esto también incluye la instalación de un ascensor para llegar a los pisos superiores. Con el programa 159 de KfW puede solicitar préstamos a bajo interés hasta un monto de 50.000 EUR para lograr o mejorar una vida sin barreras.
Alternativamente, es posible una subvención de hasta 6.250 EUR para particulares a través de KfW (programa KfW 455-B). Para las medidas individuales, el 10% de los costes subvencionables se proporciona como subvención, para la creación de la norma "Vivienda adaptada a la edad", un total del 12,5% de los costes subvencionables se concede como subvención. El importe máximo de los costes subvencionables es de 50 000 EUR, por lo que la subvención máxima posible es de 6 250 EUR por apartamento para todos los propietarios, propietarios de apartamentos e incluso inquilinos (acuerdo de modernización con el propietario). El programa se aplica independientemente de la edad del solicitante.
Para el sector público también existen los programas KfW 233 y 234, para los cuales también son posibles montos de financiación más elevados.
En todos los casos, sin embargo, se deben dar ciertas características de elevación y se deben cumplir ciertos requisitos de elegibilidad.
Pregunta: ¿No existen también subvenciones del seguro de asistencia a largo plazo?
Experto en comprobación de costes: Sí, en determinadas condiciones también puede solicitar una subvención del fondo del seguro de cuidados a largo plazo hasta un máximo de 4000 EUR
En cualquier caso, esto requiere una persona necesitada de cuidados en el hogar que tenga un nivel de cuidados. Si alguien necesita atención debido a un accidente en el trabajo o debido a la negligencia de un tercero (por ejemplo, un accidente), se puede solicitar un subsidio de costos a la asociación comercial correspondiente o a la compañía de seguros contraria. La oficina de empleo, las oficinas de pensiones y otras oficinas también otorgan subsidios para los costos bajo ciertas circunstancias si una persona vive en el hogar con ciertas restricciones.
