Durante la fase de construcción, los oficios involucrados en la construcción ya necesitan electricidad y agua. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué costos debe esperar para una conexión eléctrica en el sitio y cómo puede ahorrar costos.
Pregunta: ¿A qué hay que prestar atención en general cuando se trata de electricidad para obras?
Experto en comprobación de costes: en primer lugar, es cuestión de solicitar un número suficiente de conexiones . En este punto siempre hay problemas.
El electricista debe solicitar la conexión eléctrica del sitio de todos modos, pero también debe saber de antemano qué oficios están activos al mismo tiempo y qué conexiones y en qué número necesitan para sus máquinas y dispositivos en el sitio de construcción. La buena comunicación hace maravillas aquí.
Otro punto importante es la ubicación del conector. Si es posible, debe estar en la propiedad o cerca para evitar largas distancias, cruces de carreteras costosos o cruces de trincheras y permitir una fácil conexión para los trabajadores en el sitio de construcción.
Si es posible conectarse a una estación transformadora o una caja de energía cercana, generalmente recibirá la conexión de energía de su sitio muy rápidamente; solo le llevará unos días.
Si no es posible la conexión a una estación transformadora o una caja de energía cercana, existe la posibilidad de utilizar la conexión posterior de la casa como conexión eléctrica del sitio. Pero aquí debe traer suficiente tiempo; en muchos casos, el proveedor de electricidad puede demorar fácilmente 3 meses en configurar la columna de conexión correspondiente; algunos proveedores de electricidad estiman este período de tiempo con anticipación. Durante este período, generalmente no hay mucho que hacer en el sitio de construcción porque no hay conexiones eléctricas.
La caja de alimentación del sitio necesita una cantidad suficiente de conexiones
Además, necesita una caja de energía en el sitio con conexiones suficientes y protección adecuada para la salida requerida.
La caja de energía del sitio se puede obtener directamente del electricista, quien generalmente cobra una tarifa de provisión y un alquiler mensual. En algunos casos, el desarrollador también proporciona una caja de energía del sitio.
Bloquear la caja suele ser un gran problema. Como regla general, una caja de energía del sitio siempre debe estar cerrada con llave para evitar el robo de electricidad. Sin embargo, a veces puede ser un poco complicado planificar qué operaciones deben recibir una clave y cuántas claves deben emitirse.
Como alternativa al alquiler, también se pueden comprar (usar) cajas de energía en el sitio; esto a menudo vale la pena, especialmente en sitios de construcción a largo plazo. Sin embargo, cuando use una caja de energía de sitio usada, debe prestar atención a algunas cosas.
Debido a los altos costos de electricidad que surgen de la tarifa eléctrica del sitio, siempre debe prestar un poco de atención al consumo de electricidad. Aquí hay algunos trucos probados y comprobados sobre cómo puede hacer que las empresas que trabajan en el sitio de construcción no utilicen la electricidad de manera tan derrochadora; después de todo, la electricidad en el sitio de construcción es lo suficientemente cara como es.
Pregunta: Esa es también la pregunta más importante: ¿Cuánto cuesta la conexión eléctrica de un sitio?
Experto en verificación de costos: no es tan fácil responder de manera general.
Por un lado, el proveedor de electricidad incurre en costos de conexión; por otro lado, deben calcularse los costos de instalación, instalación y alquiler del distribuidor de energía del sitio (caja de energía del sitio). Ambos pueden diferir de un lugar a otro.
Cuando se conecta con el proveedor de electricidad, generalmente puede esperar costos en el rango de alrededor de EUR 250 a EUR 400 . Sin embargo, con los proveedores de electricidad individuales, los costos también pueden ser diferentes.
En la mayoría de los casos, debe calcular alrededor de 70 a 140 euros de tarifa de instalación para alquilar la caja de energía del sitio, más un alquiler mensual que suele rondar los 40 a 60 euros .
Pero estas son solo pautas aproximadas, los costos pueden variar de un sitio de construcción a otro y de una compañía eléctrica a otra.
Los costos de una conexión eléctrica en el sitio de construcción con todos los adornos ascienden a € 200 a € 300 por mes
En términos generales, la conexión de energía del sitio, incluido el distribuidor de energía del sitio, cuesta alrededor de 700 EUR a 800 EUR sin costos de electricidad durante 6 meses . Luego se agregan.
Sin embargo, si la conexión posterior de la casa se utiliza como conexión eléctrica del sitio durante la fase de construcción, debe esperar otros costos. Los costes de la conexión eléctrica final suelen oscilar entre 1.000 y 1.500 euros . A partir de la caja de conexiones proporcionada, se puede obtener energía en el sitio primero, cuando se completa la instalación eléctrica completa, se pone en funcionamiento la conexión de energía fija y se cambia la tarifa en consecuencia.
Un pequeño ejemplo de costos de la práctica
Dejamos que la empresa de instalación eléctrica que trabaja con nosotros solicite una conexión eléctrica en el sitio y también alquilamos la caja del medidor directamente a la empresa durante 3 meses.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Suministro de la conexión y un dispositivo de medición directa del proveedor de electricidad. | 337,82 EUR |
| Instalación y conexión del distribuidor de energía del sitio (electricista) | 140 EUR |
| Alquiler por 3 meses | 120 EUR |
| coste total | 597,82 EUR |
Por supuesto, estos son solo costos para un sitio de construcción único y muy específico. Dependiendo del proveedor de electricidad responsable y de la compañía eléctrica ejecutora, estos costos también pueden variar significativamente.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos de la conexión eléctrica del sitio?
Experto en verificación de costos: en primer lugar, por supuesto, se trata de los precios del proveedor de electricidad local. Los precios cobrados pueden variar de un proveedor a otro.
Eso significa, siempre tener influencia
- el área en la que se encuentra el sitio de construcción
- el precio de la compañía eléctrica que proporciona el distribuidor de energía del sitio
- el diseño del distribuidor de energía del sitio (número de conexiones, submedidores, etc.)
- el período de tiempo durante el cual se requiere la conexión eléctrica del sitio
- si se puede conectar a una caja de energía pública o si la futura conexión eléctrica de la casa se utilizará como conexión eléctrica del sitio
Todas estas cosas deben tenerse en cuenta cuando se trata de costos de conexión: los costos de la conexión eléctrica del sitio a menudo varían de un sitio de construcción a otro.
Pregunta: ¿En qué medida pueden diferir los costos al alquilar el distribuidor de energía del sitio?
Los precios de la electricidad en el sitio de construcción son bastante diferentes.
Experto en verificación de costos: en la mayoría de los sitios de construcción privados, una caja de energía de un solo sitio es suficiente para la mayoría de los oficios.
Sin embargo, si un sitio de construcción es más grande, puede tener sentido dividirlo en distribuidores principales y subdistribuidores para tener suficientes conexiones de energía en todos los puntos del sitio de construcción y evitar "acciones de extensión" peligrosas con tambores de cable entrelazados.
En este caso, por supuesto, hay costos adicionales, generalmente se requiere un alquiler por cada gabinete.
Pregunta: ¿Cuánto cuestan realmente los kWh de la electricidad del sitio?
Experto en verificación de costos: Eso también es diferente, ya que los proveedores de electricidad individuales tienen tarifas diferentes.
Como regla general, la mayoría de los proveedores tienen la opción de facturar a través del llamado suministro básico o alternativamente a través de tarifas eléctricas especiales del sitio.
Si la cantidad de electricidad consumida es pequeña, los precios pueden subir hasta 50 centavos / kWh y más .
Otra opción para una tarifa de electricidad en una obra sería, por ejemplo, como con un proveedor, un precio básico de alrededor de 200 euros al año y un precio de trabajo (precio de la electricidad) de alrededor de 27 céntimos / kWh . Para hacer esto, el consumo de energía debe exceder un cierto límite.
Pregunta: ¿Cómo se puede ahorrar electricidad en el sitio?
Experto en comprobación de costes: Básicamente, se trata de animar urgentemente a las empresas que trabajan en la obra a utilizar la electricidad con cuidado y no desperdiciarla a expensas del cliente.
Una forma buena y probada es solicitar una estimación de costos firmada de cada comercio en el sitio de construcción sobre el consumo de electricidad esperado. Esto obliga a las empresas a ceñirse al consumo previamente estimado.
Sin embargo, para poder controlar esto en última instancia, se requieren medidores separados en las conexiones individuales y siempre se debe registrar cuánta electricidad se consume y cuándo. Esto se puede estructurar de tal manera que la empresa en cuestión siempre tenga que buscar una clave antes de poder utilizar una conexión. La lectura del contador se anota en cada caso.
También es importante que las obras de construcción en invierno (que ya utilizan más electricidad que las obras de construcción en verano) presten siempre atención a la eficiencia energética de la iluminación utilizada por las empresas individuales. A menudo se pierde mucho dinero en fuentes de luz que consumen mucha energía.
Por supuesto, también es importante trabajar lo antes posible para poder utilizar la conexión de alimentación "normal". Para ello, ya se debe completar una habitación con llave en la casa. Cuanto antes llegue allí, antes se deshará de las costosas tarifas de electricidad del sitio de construcción.
