Los techos de pizarra se consideran tradicionales y de alta calidad. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué precio debe esperar por un techo de pizarra y qué diferencias de precio puede haber.
Pregunta: ¿Qué tiene de especial un techo de pizarra?
Experto en verificación de costos: la pizarra es un material natural que se usa casi sin cambios desde una perspectiva técnica. Solo se le da forma.
Como material de revestimiento para cubiertas y revestimientos de fachadas, la pizarra es una tradición en este país desde los tiempos más remotos. En los últimos años, el entusiasmo por el material natural de uso flexible, que ahora se extrae en todo el mundo, se ha reavivado y los techos de pizarra están experimentando un renacimiento nuevamente.
La durabilidad de la pizarra es impresionante: definitivamente se considera que más de 100 años es la vida útil, pero muchos edificios históricos tienen revestimientos de pizarra que suelen tener 300 o 400 años = "". Lo único que a menudo debe renovarse en estos techos son los clavos: en la Edad Media no se podían fabricar para una vida útil tan larga y simplemente se disolvían en óxido. La pizarra en sí está a menudo completamente intacta después de muchos siglos y puede reutilizarse.
Por lo tanto, los techos de pizarra también se consideran sostenibles y, debido al alto precio, también muy exclusivos.
Pregunta: Eso nos lleva directamente al punto más importante: ¿Cuánto cuesta un techo de pizarra?
El costo de un techo de pizarra varía mucho
Experto en verificación de costos: Eso no se puede decir en todos los ámbitos , ya que los costos dependen de muchos factores.
En la práctica, se puede suponer que el techo de pizarra completamente colocado en el área del techo cuesta entre 50 y 200 euros por m² .
Los tipos de pizarra y los tipos de colocación especialmente exclusivos pueden incluso tener precios que van más allá.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos tener nuestra pequeña casa unifamiliar con un techo de 126 m² cubierto de pizarra. Elegimos una tapa clásica alemana antigua y pizarra alemana de alta calidad.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costes por m² - material e instalación | 145 EUR por m² |
| Costes adicionales | 1200 EUR |
| coste total | 19 470 EUR |
Por supuesto, estos son solo costos ejemplares para un solo techo y un cierto método de instalación. Los costos pueden ser muy diferentes para otros techos y otros métodos de instalación, incluso para techos de un tamaño comparable.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra claramente que puede obtener un techo muy exclusivo con un techo de pizarra clásico, a un precio muy alto.
A modo de comparación: incluso con tejas de arcilla de alta calidad, el costo del revestimiento solo ascendería a alrededor de EUR 6,000 a EUR 8,000 ; incluso un techo de cobre sería significativamente más barato (e igual de duradero) en alrededor de EUR 12,000 a 15,000 .
Pregunta: ¿De qué factores suele depender el precio de un techo de pizarra?
Experto en verificación de costos: dos factores juegan un papel muy importante aquí:
- la calidad y precio de la pizarra
- el camino de colocación
Estos dos factores son los principales factores que determinan el precio de una cubierta de pizarra.
En la mayoría de los casos, sin embargo, siempre hay que adaptar un poco el método de colocación a la situación en el sitio, lo que también genera diferencias de precio debido a:
- la inclinación del techo
- la geometría especial del techo
- elementos de techo especiales (valles, canalones, ventanales, etc.)
Básicamente, se puede asumir que cuanto más complicado y plano es un techo, mayor es el costo del techo. Esto también aumenta el precio.
Pregunta: ¿Qué tipos de pizarra existen?
La pizarra azul es un tipo de pizarra muy popular
Experto en comprobación de costes: un tipo de pizarra de muy alta calidad es, por ejemplo, la pizarra Moselle o la pizarra azul llamada pizarra Inter SIN. Es una pizarra típica de color gris azulado que contiene el mineral glaucophane. Se considera uno de los tipos de pizarra de mayor calidad, pero también el más caro.
La pizarra verde es aún más rara y, por lo tanto, más cara. Sin embargo, también rara vez se encuentra en las tiendas.
Hoy en día, la pizarra se extrae a veces de forma muy económica en varios lugares del mundo (por ejemplo, en China). En comparación con las pizarras alemanas, los precios de los materiales suelen ser significativamente más baratos aquí. La calidad no tiene por qué ser necesariamente peor, pero puede serlo en algunos casos.
Pregunta: ¿Qué métodos de colocación causan qué precio?
Experto en verificación de costos: el tipo de cubierta es un factor de precio muy importante para un techo de pizarra. La siguiente tabla muestra las diferencias de precio causadas únicamente por el tipo de cobertura.
| Tipo de cubierta | Costes por m² (precio orientativo aproximado) |
|---|---|
| Cobertura universal o cobertura de corte de arco | aprox.55 EUR por m² a 80 EUR por m² |
| Rectangular doble tapa alterna | aprox.85 EUR por m² a 110 EUR por m² |
| Tapa doble rectangular clásica | aprox. de 70 EUR por m² a 120 EUR por m² |
| Cubierta escamosa | aprox. de 70 EUR por m² a 100 EUR por m² |
| Cobertura de ángulo agudo | aprox.90 EUR por m² a 130 EUR por m² |
| Cobertura alemana antigua | aprox. de 120 EUR por m² a 150 EUR por m² |
| Cubierta salvaje | desde aproximadamente 140 EUR por m² hasta 220 EUR por m² o más |
Se utilizó el mismo tipo de pizarra para esta comparación con el fin de hacer comparables los efectos de los diferentes tipos de cobertura. Los precios incluyen IVA y aplican a material e instalación.
Sin embargo, los valores dados son solo orientativos; especialmente con geometrías de techo complejas, la cubierta en áreas individuales debe adaptarse individualmente una y otra vez para hacer justicia a las diferentes áreas del techo. Eso cuesta más tiempo y esfuerzo, por lo que aumenta el precio de la instalación.
Pregunta: ¿Es necesario trabajar en el techo con anticipación?
Experto en control de costes: la colocación de pizarra requiere en la gran mayoría de los casos un encofrado completo existente, lo que significa que el techo debe primero revestirse completa y continuamente con madera. Si dicho revestimiento aún no está disponible, debe producirse de antemano. Por supuesto, esto genera costos adicionales. En la mayoría de los casos, debe calcular entre 4 EUR por m² y 5 EUR por m² , pero con tejados complicados esto puede volverse más caro rápidamente.