Al mudarse, muchos se enfrentan a tener que pintar todo su apartamento. El experto en verificación de costos explica en detalle en nuestra entrevista lo que algo como esto puede costarle a un pintor si no tiene ganas o no tiene tiempo para usted.
Pregunta: ¿Vale la pena contratar al pintor para que pinte cuando te mudes?
Experto en verificación de costos: El esfuerzo que implica pintar un apartamento más grande puede ser considerable; no se debe subestimar eso. Además, en tal caso, el resultado debería ser lo más perfecto posible.
En vista de esto, puede valer la pena encargar el cuadro a una empresa. No tienes que preocuparte, no pierdes tiempo innecesario y tienes un resultado perfecto.
En términos de precio, por supuesto que también valdría la pena hacerlo usted mismo, pero surge la pregunta de si le gustaría aceptar el esfuerzo y el gasto. Con pintura común de la ferretería, a menudo tendrá que pintar dos veces, lo que lleva el doble de tiempo.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos aproximados de pintar un apartamento?
Los precios no se basan solo en la zona.
Experto en verificación de costos: Por supuesto, no se puede decir eso en todos los ámbitos : depende del tamaño del apartamento y no poco de las condiciones locales y del estado de las paredes y techos.
A modo de guía aproximada, puede suponer entre 10 EUR por m² y 20 EUR por m² de superficie de pared o techo. La pintura simple se encuentra más en el extremo inferior del rango de costos, si se requieren diseños especiales o el pintor está particularmente ocupado, es probable que se encuentre en el límite del rango superior o superior.
Un ejemplo de costos de la práctica:
El pintor simplemente debe pintar un apartamento de aproximadamente 75 m² en blanco. El techo también está pintado en un solo color en blanco. Las superficies de las paredes y los techos están en buen estado, solo hay que pintar una vez porque es un extracto.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Material de relleno) | 25 EUR |
| Rellenar y pintar la pared (máscara incluida) | 879 EUR |
| Rellena el techo y píntalo una vez | 486 EUR |
| Color (material) | 471 |
| coste total | 1,861 EUR |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo que se aplica a un solo apartamento con su distribución especial. El precio de otro apartamento de tamaño similar puede variar significativamente, dependiendo de las condiciones locales y el esfuerzo del pintor.
El precio en nuestro ejemplo de costos está en un nivel bajo a medio. Sin embargo, aquí puede haber ofertas mucho más económicas.
Pregunta: ¿De qué factores dependen en última instancia los costos?
Expertos en comprobación de costes: los costes pueden variar considerablemente de una empresa a otra, y los pintores que trabajan solos suelen ser un poco más baratos que las empresas especializadas.
Además, debe considerar los siguientes factores:
- el tamaño de las áreas a pintar
- el estado de las superficies de la pared y el techo
- con qué frecuencia se elimina
- que color se usa
- si el pintor aún tiene trabajo adicional
Todos estos factores influyen en el precio y también deben tenerse en cuenta cuando se trata del costo de pintar el apartamento.
Pregunta: ¿Para qué es importante el tamaño del área?
Experto en verificación de costos: Básicamente, el pintor calcula todo hasta el área a pintar , comenzando con el consumo de pintura, sus horas de trabajo y también la fecha de finalización del proyecto.
Esencialmente, el precio por metro cuadrado decide y también hace que las ofertas individuales sean comparables. En el caso de superficies más grandes a pintar, el precio por m² suele ser un poco más barato porque aquí se pone en perspectiva la cantidad de trabajo.
Pregunta: Los precios del metro cuadrado para ofertas individuales suelen ser muy diferentes, ¿por qué?
Diferentes proveedores pueden tener precios muy diferentes por el mismo servicio.
Experto en verificación de costos: en este caso, debe prestar mucha atención a lo que se ofrece. Por lo general, el cálculo se basa en la cantidad de metros cuadrados del área a pintar, porque esa es la más significativa para el pintor. Sin embargo, algunos pintores luego calculan sus ofertas de acuerdo con los metros cuadrados de espacio habitable . La cantidad de metros cuadrados es, por supuesto, completamente diferente, y con ella el precio del espacio.
Ambos valores no se pueden convertir fácilmente entre sí, hay problemas con eso. En cualquier caso, el valor más significativo es la indicación del área a pintar, ya que aquí se realiza un cálculo de área real.
Eso significa:
Espacio habitable = área del techo = 75 m²
área de la pared = longitudes de pared adicionales de todas las habitaciones x altura de la pared
Por ejemplo, en una habitación que mide 5 mx 5 m, las longitudes de pared agregadas de la habitación son 20 M. Suponiendo una altura de pared de 2,5 m (la dimensión de cálculo estándar), llegamos a un área de pared de 50 m² .
Esto facilita ver de dónde provienen los diferentes precios.
- Pintura de 50 m² de superficie de pared a 5,75 EUR por m² de superficie de pared por capa
- Pintar las paredes de 25 m² de espacio habitable a 11,50 EUR por m² de espacio habitable y revestimiento
Todas las superficies de puertas y ventanas que no estén también pintadas deben deducirse del área determinada de la pared para obtener un precio realista.
En el caso de un apartamento, la suma de las áreas puede ascender fácilmente a 15 m² a 2 m². Por tanto, el cálculo también tiene un efecto significativo en los costes
Pregunta: ¿Qué papel juega el estado de las superficies de las paredes y el techo en el precio?
Si las paredes deben renovarse primero, esto aumenta los costos significativamente
Experto en verificación de costos: si las paredes o los techos están en muy malas condiciones, se requiere mucho relleno. Esto puede hacer que el precio suba de forma desproporcionada.
Para ilustrar esto con un ejemplo, las tarifas de costo de una empresa de pintura para los servicios de llenado se enumeran aquí como ejemplo:
| Enviar | Precio por m² de espacio habitable |
|---|---|
| Vierta la superficie de la pared una vez con relleno | 20 EUR por m² de espacio habitable |
| Llene la superficie de la pared lista para empapelar | 43 EUR por m² de espacio habitable |
Si lo echa un vistazo rápido, puede ver lo caro que sería para todo un apartamento. En nuestro ejemplo, esto podría sumar entre EUR 1.500 y EUR 3.200 . Esto podría significar que el precio total podría más que duplicarse al final.
Pregunta: Si tiene que pintar varias veces, ¿cómo se compensa?
Experto en verificación de costos: cada ronda se factura individualmente.
En nuestro ejemplo de costes, estamos alrededor de 5 EUR por m² por revestimiento, por lo que un total de alrededor de 10 EUR por m² en total.
Solo los cebadores a veces pueden ser un poco más baratos y no siempre se cuentan como una sola pasada (a veces lo son).
Pregunta: ¿Cómo afecta el color al precio?
Los colores de mayor calidad suelen valer su precio
Experto en verificación de costos: en realidad, solo un poco. Los pintores suelen utilizar pinturas de alta calidad, que de otro modo son difíciles de conseguir en esta calidad y que normalmente no se pueden comprar en las ferreterías; estas pinturas no son caras en comparación con el precio total.
El precio de la pintura suele oscilar entre 2 EUR por m² y 3 EUR por m² de superficie de pared . Pero los colores especiales a veces cuestan un poco más, por ejemplo, si desea pintura de pared impermeable.
Por tanto, no vale la pena intentar ahorrar en el color de todas las cosas. Un pintor elegirá cuidadosamente el color utilizado según las circunstancias respectivas y no según lo que gane con él. Aquellos que todavía insisten en el color barato a menudo solo se hacen daño a sí mismos.
Pregunta: ¿Cuándo tienes que asumir que el pintor hará un esfuerzo especial?
Experto en verificación de costos: Ya hemos mencionado una cantidad excesiva de trabajo de llenado.
Incluso los recubrimientos multicolores o las áreas con diferentes colores pueden requerir un esfuerzo significativamente mayor por parte del pintor, que luego tiene que pintar en varias etapas. Al producir revestimientos de paredes especiales (por ejemplo, aspecto de hormigón), el esfuerzo para el pintor también es significativamente mayor. Aquí los precios ya pueden estar en categorías completamente diferentes.
Pregunta: ¿Cómo se pueden ahorrar costos al pintar un apartamento?
Experto en verificación de costos: la opción más barata sería, por supuesto, pintarlo usted mismo. En este caso, solo tendrías que pagar los costes de material, en este caso solo serían unos 500 EUR o unos 6 EUR por m² de espacio habitable. Si compra pintura barata, puede obtener incluso menos.
Quien contrate al pintor debe intentar negociar una tarifa plana baja. Con su propio trabajo (por ejemplo, enmascaramiento), posiblemente puede reducir el precio un poco, pero eso siempre es una cuestión de negociación.
