¿Qué pasa con los 18 millones de apartamentos en casas multifamiliares y unifamiliares? ¿Están adecuadamente renovados, modernizados y remodelados de una manera apropiada para su edad? ¿Y dónde hay algo que ponerse al día?
Desde una perspectiva energética, los apartamentos en Alemania son mejores que su reputación. Esa es la buena noticia de un estudio actual del Grupo de Trabajo para la Construcción Contemporánea (ARGE).
Mejorado
Andreas Geyer de la Asociación Central de la Industria de la Construcción Alemana también evalúa la situación de manera positiva: “El amplio debate público sobre las emisiones de C02, Fukushima y los amplios incentivos fiscales en los últimos años han contribuido al hecho de que solo el cuatro por ciento de todos los edificios antiguos han se construyeron antes de 1979, no se han realizado mejoras energéticas en absoluto ".
Todo al rededor
Todavía no hay ninguna razón para dar el visto bueno. A menudo, los propietarios no han renovado por completo, sino que solo han tomado medidas individuales, por ejemplo, reemplazando ventanas viejas con ventanas de doble acristalamiento o aislando las paredes exteriores.
Sin barreras
Parece mucho más dramático cuando se trata de adaptar el parque de viviendas al envejecimiento de la sociedad. Esto generalmente requiere una amplia gama de medidas. Se trata de ascensores adicionales, puertas más anchas, baños más grandes. Sí, incluso con planos de planta completamente nuevos. Dependiendo de cuán exhaustivamente se eliminen las barreras, esto cuesta a los propietarios de edificios entre 37 y 724 euros por metro cuadrado.
Doblado
Actualmente, solo del uno al cinco por ciento de todos los apartamentos son apropiados para la edad. Así lo demuestran los estudios de los institutos Pestel e Ifo. Con el fin de hacer justicia a los cambios demográficos, el diez al doce por ciento tendría que ajustarse en consecuencia en unos pocos años. "Necesitamos con urgencia duplicar la tasa de renovación", dice Ronald Rast, director gerente de la Sociedad Alemana de Albañilería y Vivienda.
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