Especialmente con casas antiguas en áreas rurales, un balcón en el piso superior a menudo sería agradable o útil. Un balcón de madera adjunto posteriormente es a menudo una solución visualmente agradable. El experto en verificación de costos explica en detalle qué costos debe esperar por esto en una entrevista.
Pregunta: ¿Se pueden reequipar los balcones con tanta facilidad?
Experto en verificación de costos: depende mucho de cómo se construya el balcón.
Hay varias opciones para esto: la opción más simple es el llamado balcón adjunto, que son completamente autoportantes y se apoyan en cuatro soportes. Solo se aseguran contra caídas con una conexión de tornillo muy simple en la casa.
Los balcones con dos soportes o sin ningún soporte son más complejos. En este caso, la pared de la casa soporta parte de la carga estática o toda la carga estática; esto es significativamente más complejo de construir. Por supuesto, esto también tiene un impacto significativo en los costos de construcción del balcón.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta agregar un balcón de madera?
Un balcón prefabricado es más fácil de adaptar que un balcón sin soportes
Experto en verificación de costos: no es tan fácil de responder. Los kits sencillos para un balcón de madera como balcón adjunto están disponibles para tamaños pequeños desde alrededor de EUR 3500 - EUR 4000 .
Aquí, sin embargo, no se incluyen los costos de montaje, planificación y estática ni los costos de acceso al balcón. Dependiendo de las condiciones estructurales y del balcón seleccionado, los costos totales pueden ser bastante altos: 15 000 EUR - 20 000 EUR bien pueden incurrir.
Un ejemplo de costos de la práctica:
Una casa se modernizará en el primer piso con un sencillo balcón de madera hecho de madera encolada. El balcón seleccionado tiene un tamaño de 1,50 m × 4 m, el acceso al balcón se realiza a través de una simple puerta abatible y giratoria, que también debe ser instalada. En este caso, una barandilla adecuada ya está incluida en el kit, como es habitual en la mayoría de balcones de madera.
Se incurrió en los siguientes costos para la construcción del balcón:
| Enviar | precio |
|---|---|
| Kit balcón madera (madera encolada) | 4.780 EUR |
| Inclinar y girar la puerta | 880 EUR |
| Montaje, incluida la instalación de la puerta en la abertura existente | 4.370 EUR |
| coste total | 10.030 EUR |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo para un diseño de balcón específico en un edificio específico. Dependiendo del tipo y tamaño del balcón y de las condiciones locales, los costos también pueden ser significativamente más altos.
El ejemplo del costo ya muestra claramente que el costo del kit por sí solo está lejos de ser suficiente. En nuestro ejemplo de costos, puede ver que los costos auxiliares del trabajo son tan altos como los costos del kit en sí. En algunos casos, esto puede ser significativamente mayor.
Pregunta: ¿De qué depende generalmente el costo de un balcón de madera?
Expertos en verificación de costos: una serie de factores naturalmente juegan un papel aquí:
- el tipo de balcón de madera
- el tamaño del balcón
- el tipo de madera utilizada
- la ejecución del balcón
- la altura del piso a la que se instalará el balcón
- el tipo de acceso al balcón
- los costos de planificación, estática y permiso de construcción
- los costos de instalación y montaje
Si observa la cantidad de factores, queda claro que solo puede predecir los costos de un balcón de madera en casos individuales después de una planificación específica.
Pregunta: ¿En qué medida el tipo de balcón de madera influye en los costes?
Los balcones anclados a la pared son muy caros
Experto en verificación de costos: como se mencionó al principio, los costos de los balcones directamente adjuntos son siempre significativamente más altos que los de los balcones simples autoportantes.
Si la pared de la casa tiene que absorber cargas estáticas, se deben construir anclajes apropiados que, dependiendo del edificio y el método de construcción, pueden causar un esfuerzo considerable y, por lo tanto, costos adicionales considerables. Los más caros son, por supuesto, los llamados balcones en voladizo, que se manejan completamente sin soportes. En tal caso, siempre puede asumir el doble del precio en nuestro ejemplo de costo.
Pregunta: ¿El costo aumenta de manera uniforme con el tamaño del balcón?
Experto en verificación de costos: No, afortunadamente no. En nuestro ejemplo de costes, un balcón de 6 m de largo solo costaría alrededor de 1.000 EUR - 1.500 EUR más. Sin embargo, hay que tenerlo en cuenta aquí. que una mayor profundidad del balcón puede generar rápidamente importantes costes adicionales. Como regla general, existe una gran diferencia de precio entre los balcones de hasta 1,50 m de profundidad y más.
Pregunta: ¿Qué papel juega el tipo de madera en el balcón?
Experto en control de costos: como con todos los componentes de madera, el tipo de madera utilizada naturalmente juega un papel importante en el precio del balcón.
La madera de abeto cepillada simple es uno de los tipos de madera más rentables, en el otro extremo del espectro se encuentran las maderas preciosas caras, como la madera de eucalipto actualmente muy de moda. De acuerdo con el precio de la madera respectivo, el costo de un balcón de madera hecho de madera preciosa costosa a menudo puede ser varias veces mayor que el de un simple balcón de madera de abeto.
La madera de abeto cuesta entre 600 EUR por m³ y 800 EUR por m³ , mientras que los precios de la madera para las costosas maderas preciosas pueden llegar a 1.500 EUR por m³ o 2.000 EUR por m³ ; esto también genera una diferencia de precio para los modelos de balcón.
Pregunta: ¿Qué diseños puede haber para balcones de madera?
Los balcones de madera techados son caros pero prácticos
Experto en verificación de costos: un balcón de madera se puede diseñar de manera relativamente simple, pero en contraste, también puede haber decoraciones elaboradas o diseños especiales. Esto, por supuesto, aumenta el precio.
Algunos fabricantes incluso ofrecen diseños especiales con un toldo; por supuesto, debe pagar más por eso. Otro extra que se elige con frecuencia es una escalera externa adicional al balcón. Dado que aquí hay mucho más esfuerzo constructivo y, por supuesto, se utiliza mucho más material, debe esperar altos costos adicionales para la escalera exterior.
También hay que estimar los costes más elevados cuando los balcones se hacen a medida. Este servicio está disponible en varios fabricantes. En el curso de la personalización, puede diseñar su balcón individualmente según sus propios deseos. No hace falta decir que al final esto cuesta un precio más alto.
Pregunta: ¿Los balcones de los pisos superiores son más caros?
Experto en control de costos: Sí, esto es especialmente cierto para balcones adjuntos y estructuras parcialmente autoportantes con dos soportes.
Por un lado, se necesitan vigas de vigas más largas, es decir, más material, por otro lado, las estáticas son más complicadas debido a la mayor altura. Además, hay que tener en cuenta un mayor esfuerzo durante el montaje, ya que es mucho más complicado. Todo esto significa que el precio de un balcón de madera aumenta con la altura. La mayor diferencia es la diferencia de precio entre el primer y segundo piso.
Pregunta: ¿Cómo afecta el tipo de acceso al balcón al costo total?
Experto en verificación de costos: dos factores juegan un papel aquí: qué diseño de puerta desea y qué tan grande debe ser la puerta de acceso al balcón.
Los precios de los tipos de puertas individuales pueden variar considerablemente:
| Tipo de puerta | precio |
|---|---|
| Puerta giratoria, marco de plástico | desde 250 EUR - 300 EUR |
| Inclinar y girar la puerta | desde unos 300 EUR a 600 EUR |
| Levante y deslice la puerta | desde unos 1.000 EUR |
Los materiales de marco de mayor calidad (madera, aluminio, madera-aluminio) pueden hacer que una puerta sea considerablemente más cara. Los acristalamientos de alta calidad con mayor aislamiento térmico encarecen rápidamente las puertas de los balcones. Lo mismo se aplica a una mayor protección antirrobo para la puerta del balcón.
Luego están los costos de instalación: en general, tendrá que calcular entre 600 y 1000 euros para la instalación . Los costos de instalación siempre se basan en el esfuerzo respectivo. Esto también puede ser más alto con una puerta corredera elevadora. Si primero debe crearse una abertura en la pared, siempre será significativamente más cara.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de planificación y aprobaciones?
La planificación profesional ahorra tiempo y dinero
Experto en verificación de costos: Eso también depende en gran medida del caso individual. Los costos del permiso de construcción generalmente siempre dependen del municipio en cuestión; en muchos municipios, sin embargo, puede esperar entre 400 y 600 euros .
Los costes de planificación y estática siempre se basan en el esfuerzo de planificación en el caso individual. Los métodos de construcción en voladizo y parcialmente autoportantes, naturalmente, siempre suponen un esfuerzo de planificación significativamente mayor.
En muchos casos, puede esperar costos de planificación y aprobación en el rango de EUR 1500 a EUR 2000 . Por lo tanto, todavía hay costos considerables involucrados.
Pregunta: ¿Puede ahorrar los altos costos de montaje construyéndolo usted mismo?
Experto en comprobación de costes: esto puede ser posible incluso con balcones pequeños más sencillos, pero no es aconsejable en ningún caso, aunque solo sea por motivos estáticos. Incluso los pequeños errores en la construcción pueden provocar inestabilidades peligrosas. La construcción definitivamente debe dejarse en manos del especialista.
Sin embargo, puede ahorrar costos de manera efectiva optando por un modelo de balcón más pequeño, renunciando a costosos extras y lujosos tipos de madera y, sobre todo, reduciendo un poco sus requisitos de comodidad con las puertas de acceso al balcón. Todo esto también reduce significativamente los costos generales.