No siempre tienen que ser tejas: existen numerosas opciones de techado diferentes. Uno que a menudo se considera muy poco es el recubrimiento con láminas de acero galvanizado. Este material de cobertura también tiene sus ventajas, es económico y requiere relativamente poco mantenimiento. Queríamos saber de los expertos en verificación de costos qué tan caro es un techo de zinc y si puede ser rentable.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un techo de zinc?
Experto en comprobación de costes: el material de recubrimiento, chapa de acero galvanizado, es relativamente económico. Dependiendo del diseño, las láminas de zinc de titanio de alta calidad están disponibles desde alrededor de EUR 15 por m² a EUR 20 por m² . Esto es un poco más caro que la clásica chapa trapezoidal en el techo del cobertizo (alrededor de 7 EUR por m² a 10 EUR por m²), pero al menos significativamente más barato que los techos de metal de alta calidad hechos de láminas de cobre o acero inoxidable (alrededor de 100 EUR por m² a 140 EUR por m²).
Con la cubierta del techo de un edificio residencial, incluidos los perfiles especiales adicionales requeridos (perfiles de borde, tapas de cumbrera arqueadas, láminas de alero), los costos de material de alrededor de EUR 30 por m² .
Diferencias de precio en comparación con el techo de tejas.
El precio del material puro para la lámina de zinc es inicialmente más alto que las variantes de tejas de arcilla más simples (alrededor del 30% al 50% de costos adicionales para el material, pero siempre debe ver un techo en su estructura en su conjunto, incluida la subestructura requerida, la producción de las penetraciones de techo requeridas , protección contra tormentas y otros detalles de construcción.
Las placas de chapa comparativamente ligeras requieren una subestructura que tiene que ser significativamente menos resistente que con tejas de arcilla o tejas de hormigón. Esto también puede potencialmente ahorrar costos considerables en la construcción general. Además, la chapa de zinc se puede unir de forma muy fácil y rápida gracias a los grandes formatos de los paneles y, por lo general, se elimina por completo la necesidad de colocar contra listones. Esto significa que los costos de mano de obra para techar son en muchos casos notablemente más bajos que para techos de tejas.
En muchos casos, el techo de zinc muy duradero suele ser más barato al final que el techo "clásico" con tejas de arcilla. Incluso el temor de que surjan ruidos fuertes y desagradables en el techo de hojalata cuando llueve es bastante irrelevante en el caso de techos de zinc diseñados adecuadamente, especialmente los techos aislados.
Techo de zinc puro
Un techo de zinc puro cuesta hasta 90 EUR por metro cuadrado.
Un tipo especial de techo de metal poco conocido es el techo de zinc real, que en realidad está hecho de zinc puro. Las placas de zinc están disponibles en diferentes formas, que también se pueden colocar como un patrón de diamante, en su mayoría utilizando un sistema de bandas especial. Al igual que el cobre, el zinc forma una pátina gris azulada muy singular a lo largo de los años, que, como el cobre, sirve como una excelente protección contra la corrosión del material.
Los costes de un tejado de zinc puro suelen oscilar entre 40 EUR por m² y 90 EUR por m² , según el diseño.
Ejemplo de costo de la práctica
Queremos cubrir una pequeña casa de verano con techo a dos aguas con láminas de zinc de titanio. Los listones ya están colocados, nosotros mismos atornillamos los paneles y los perfiles de cuneta y cumbreras arqueadas El tamaño de la superficie de la cubierta es de 30 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Paneles de techo de chapa de zinc | 710 EUR |
| Tapas de cumbrera arqueadas y perfiles de borde | 120 EUR |
| Material de fijación y materiales adicionales | 60 EUR |
| los costes laborales | 0 EUR (instalación por ti mismo) |
| Costos totales con él | 900 EUR |
| Por lo tanto, los costos por m² de área de techo | 29,66 EUR por m² |
Dependiendo del material utilizado y el diseño de los paneles del techo, los costos pueden ser mayores o menores en otros casos.
Pregunta: ¿Cuál es el rango de costos de un techo de zinc?
Experto en comprobación de costes: Los costes de material para techos galvanizados son de unos 20 EUR por m² . Si se incluyen los costes de los perfiles especiales necesarios, los costes de material suelen rondar los 30 EUR por m² .
Al cubrir con placas de zinc puro, los costos del material requerido pueden ser ligeramente más altos.
La comparación de costos con tejas de arcilla o tejas de hormigón es difícil; aquí siempre se debe ver el precio total, incluidos los costos de subestructura y mano de obra. Sin embargo, los techos de metal pueden, independientemente de los costos de material ligeramente más altos, terminar siendo los mismos o incluso más baratos.
Pregunta: ¿De qué depende el costo de un techo de zinc?
El costo de un techo de zinc depende de varios factores.
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- Qué material se utiliza en qué versión de recubrimiento (precio del material, zinc puro, chapa de acero galvanizado o chapas de zinc de titanio, forma y tamaño de la placa)
- qué cantidad de perfiles especiales se requieren
- qué subestructura se construirá (tipo de listones, ejecución de la base, si es necesario aislamiento del techo, etc.)
- la cantidad de trabajo involucrado en cubrir (costos laborales resultantes)
Pregunta: ¿Vale la pena instalar un techo de zinc en una casa?
Experto en verificación de costos: si observa los costos a largo plazo, las diferencias con el techo de tejas o el techo cubierto con techos de concreto son comparativamente pequeñas.
Los costos de la cubierta del techo pueden ser un poco más baratos en el momento de la construcción que los de un techo de tejas; los costos muy bajos de techar con tejas de concreto probablemente serán difíciles de reducir.
A largo plazo, las diferencias de costos son casi completamente insignificantes, incluso los techos de tejas de alta calidad pueden durar fácilmente entre 40 y 50 años. Si divide la diferencia en los costos de fabricación durante la vida útil normal, la diferencia es mínima al final.
Por lo tanto, los techos de zinc son una opción para techar en edificios residenciales y, en algunos casos, ciertamente son interesantes en términos de apariencia. La decisión al respecto se basa más en las preferencias personales que en las importantes ventajas económicas reales del revestimiento de chapa. Esto es especialmente cierto para las formas de techo arquitectónicamente especiales, donde los techos de metal y, en particular, los techos de zinc "reales" suelen ser muy atractivos.
Los techos de zinc también tienen algunas ventajas sobre los revestimientos de techo comunes.
También hay otras ventajas secundarias de los techos metálicos:
- muy alta estabilidad del techo
- mayor seguridad contra tormentas (no se pueden soltar tejas individuales, las placas de zinc de titanio también están firmemente atornilladas a la estructura del techo)
- excelente protección contra rayos (techo de metal)
- el techo es 100% reciclable
Para ahorrar realmente dinero, existen mejores opciones, por ejemplo, planificar un techo inclinado en lugar de un techo a dos aguas (más altura utilizable en el espacio del techo y alrededor de un 30% menos de costos tanto para el techo como para el techo).