Se utiliza una tabla de masa para colocar con precisión los bordes exteriores de un edificio planificado para mantener las distancias límite requeridas. Es uno de los servicios auxiliares contractuales para obra estructural.
Creación y propósito de una tabla de masa
El bateador es una de las primeras medidas en el curso del trabajo rudo para la construcción de un edificio. Se crea después de los trabajos de excavación y es una ayuda importante en la construcción de una casa, ya que la tabla de tallado se puede utilizar para verificar constantemente si el edificio corresponde a la posición especificada en el plan de construcción.
Las esquinas del edificio se marcan clavando tres estacas de madera verticalmente en el suelo. Se complementan con dos tablas clavadas horizontalmente. Así es como se crea el llamado Schnurbock.
El Schnurbock todavía marca aproximadamente las esquinas individuales del edificio. A esto le sigue un ajuste fino por parte del topógrafo. Él introduce muescas o clavos en bloques opuestos de cordón de tal manera que marcan con precisión la alineación exacta de la pared y el nivel del piso. En el siguiente paso, los cables se estiran entre los bloques de cables para mostrar el curso de la pared exterior. Para asegurar puntos de medición importantes, tiene sentido marcar más puntos en la extensión de las líneas principales del edificio planificado, en caso de que los puntos de medición se pierdan debido a trabajos de construcción.
Pasos para construir la tabla de masa
Con la tabla de tallado, los datos del plano de planta se pueden transferir a la posición exacta que proporciona el plano de construcción aprobado. Los siguientes pasos son necesarios hasta que la tabla de masa esté en su lugar:
- Replantea la tabla de masa
- Mide la tabla de masa
- Mide la altura de la tabla de masa
- Aceptación por parte de la autoridad de construcción o presentación del certificado de calibración por un experto
Requisitos para replantear la tabla de masa
Los bloques de cordón generalmente se colocan alrededor de uno a dos metros fuera de los bordes posteriores del edificio y por encima del pozo de construcción. Los bloques de cables no deben obstaculizar el trabajo de construcción. En el área de las esquinas del edificio, tres vigas cuadradas puntiagudas de aproximadamente un metro y medio de largo se clavan en el suelo a través de las esquinas. Las vigas cuadradas están conectadas a marcos triangulares estables con tablas horizontales.
La posición de la tabla de bateo no debe cambiar después de la construcción, por lo que se deben aplicar ciertos criterios mínimos cualitativos a la ejecución. Por ejemplo, los listones de techo y los listones transversales delgados no son adecuados como postes. Los postes también deben estar lo suficientemente profundos para que sean permanentemente estables y no se muevan. Si tales tablas son demasiado delgadas, usadas o rotas, es una posible violación de las regulaciones de adquisiciones y contratos para obras de construcción (VOB). Como alternativa a la madera, también se encuentran disponibles construcciones metálicas estables y reutilizables.
La esquina de una tabla de masa desde arriba.
Reglas para medir la tabla de masa
La medición de la tabla de masa se realiza utilizando puntos de partida claramente definidos, como los linderos. Debido a que las dimensiones exactas son muy importantes, los dispositivos láser electrónicos, como una estación total, se suelen utilizar para el posicionamiento. Al medir, los datos de los planos de construcción se transfieren a una tarjeta electrónica. Se aplican tolerancias muy pequeñas de un máximo de más / menos 2,5 milímetros.
La dirección de obra o el arquitecto que realiza la obra es responsable de medir las tablas de tallado. Sin embargo, en el contrato de construcción también se puede acordar que un ingeniero o experto lleve a cabo la medición. Si lo hace un experto, envía un certificado de calibración a las autoridades de construcción; de lo contrario, debe realizarse una aprobación oficial después de que se haya completado la tabla de tallado. Si no es un especialista, definitivamente no debería construir una tabla de rebozado usted mismo, dados los requisitos de alta calidad.
Determinando la altura de la tabla de masa
Además de la posición del edificio y la alineación del plano del piso, también se debe determinar la altura de la tabla de bateo. Por lo general, la elevación posterior del proyecto de construcción es el borde superior terminado del piso de acuerdo con los planos de construcción. Se mide mediante láseres giratorios (tradicionalmente el nivel de la manguera). Por ejemplo, el nivel del mar (cero normal sobre el nivel del mar) de las tapas de alcantarilla que se encuentran en las proximidades se puede utilizar como valor inicial. El borde superior de las tablas de masa normalmente representa el borde superior del piso terminado (OKFFB) de la planta baja.
Una tabla de masa también puede hacer que la altura del edificio sea visible
La altura del edificio de los niveles individuales del edificio también se puede definir utilizando una tabla de tallado. En Suiza, por ejemplo, esto es muy común o incluso obligatorio y se llama equipo de construcción. Para este propósito, los postes apropiadamente largos con conexiones triangulares se unen a las esquinas del edificio. Con un equipo de construcción, el volumen de un nuevo edificio se puede visualizar claramente y, por lo tanto, se puede aclarar el efecto posterior del edificio.
El alcance legal del bateador
El bateador también tiene un significado legal importante porque indica públicamente la ejecución prevista de la losa del piso con respecto a las distancias límite así como a la altitud. Por lo tanto, los bloques de cables nunca deben quitarse antes de que se haya completado la losa del piso. En su calidad de componente, el bateador pertenece al propietario del edificio o al propietario. Si hay errores en la posición, altura o dimensiones de la placa base, la tabla de masa puede servir como evidencia importante. Por estas razones, la remoción no autorizada de la tabla de bateo puede resultar en sanciones civiles y criminales.