Las especificaciones de EnEv son inequívocas: si un techo está ubicado sobre habitaciones con calefacción, este techo debe estar aislado y no debe exceder los valores de transferencia de calor especificados. Por razones prácticas, el techo a menudo está aislado como parte de una renovación del techo ya planificada o necesaria. En nuestra entrevista, preguntamos a los expertos en verificación de costos qué costos se pueden esperar con una nueva cubierta y aislamiento.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta volver a cubrir y aislar un techo?
Expertos en verificación de costos: por supuesto, eso depende de muchos factores diferentes, incluido el tamaño del techo, el espesor de aislamiento requerido y los materiales utilizados para el techo.
Para la renovación de su techo debe contar con hasta 170 EUR por metro cuadrado.
Con un techo inclinado, se puede suponer aproximadamente que los costos de aislamiento del techo con aislamiento en el techo (que es útil cuando se renueva el techo) y el cambio de techo simultáneo son alrededor de EUR 170 por m² a EUR 250 por m² de área de techo. Sin embargo, esta es solo una guía aproximada, que puede excederse o socavarse en cada caso individual.
Siempre se debe tener en cuenta lo siguiente:
- el tipo de material de cobertura
- el tipo de capas en el techo
El costo del techo también depende del material utilizado.
Cuando se trata de materiales de recubrimiento, existen considerables diferencias de costo incluso con los materiales de recubrimiento "clásicos": las tejas de hormigón económicas están disponibles desde alrededor de 5 EUR por m² , las tejas de arcilla pueden costar entre alrededor de 7 EUR por m² y 50 EUR por m² , muchos materiales de cubierta de mayor calidad, como B. Los paneles de techo de fibrocemento también pueden ser incluso más costosos. Para los techos de pizarra tradicionales, los costos de techado pueden estar entre alrededor de 65 EUR por m² y 250 EUR por m²; el patrón deseado es el factor principal para determinar los costos del techo.
La elección de la estructura de capas que tenga sentido para un techo en particular es siempre responsabilidad de la empresa de techado. En algunos casos, las condiciones locales le obligan a elegir una estructura de capa diferente a la habitual. Esto puede ser necesario para techos por debajo de la llamada inclinación estándar del techo, en otros casos, debe permanecer con el techo aislado dentro de una altura prescrita (por ejemplo, en casas adosadas), lo que también hace necesario adaptar la estructura del techo. En estos casos, puede haber costos adicionales considerables para el techo y el aislamiento.
Ejemplo de costo de la práctica
Compramos un edificio antiguo que aún no ha sido renovado enérgicamente. Dado que el ático siempre se ha utilizado como sala de estar, necesitamos hacer mejoras en este caso. En el curso de la renovación del techo, no solo volvemos a cubrir nuestro techo, sino que también lo aislamos al mismo tiempo. Para mantener los costos bajos, utilizamos tejas de hormigón de colores para el techo nuevo, se da la capacidad de carga necesaria del techo para este peso adicional.
El tamaño de nuestra superficie de techo es de 140 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Arranque el techo viejo (tejas, listones viejos) | 1900 EUR |
| Aislamiento térmico (aislamiento en el techo), costos de materiales y mano de obra | 11 600 EUR |
| Cubierta nueva completa con listones y trabajos de conexión. | 9.200 EUR |
| Renovación completa del drenaje del techo | 900 EUR |
| Costos totales de renovación de techo + aislamiento | 23 600 EUR |
| Costes totales por m² con él | 168,57 EUR por m² |
Los costos que se muestran aquí se relacionan solo con el trabajo en un techo específico por una sola empresa de techado y utilizando materiales de aislamiento específicos y una estructura de capa específica y predeterminada. Los costos de otros techos, incluso los de un tamaño comparable, también pueden variar significativamente.
Pregunta: ¿Qué determina los costos del aislamiento del techo y el techo nuevo?
El costo de los techos depende de varios factores.
Experto en comprobación de costes: si ambas medidas se llevan a cabo juntas en el techo inclinado , lo siguiente es decisivo para los costes:
- el tipo de techo (forma del techo, geometría del techo, inclinación del techo)
- el tipo de material aislante utilizado
- el espesor de aislamiento requerido determinado
- la estructura de capas elegida para el techo
- el tipo de techo que se desea como nuevo techo
- la cantidad de trabajo involucrado en aislar y cubrir el techo en cada caso individual
- el precio de la empresa ejecutora
- los costos adicionales y trabajos auxiliares que también surgen (por ejemplo, trabajos en componentes existentes, protección contra tormentas, renovación simultánea del drenaje del techo, costos de andamios, etc.)