Encontrar un techador: lo que es importante al elegir una empresa especializada
La construcción de un techo, la renovación o reparación del techo, la instalación de sistemas solares, pero también el aislamiento de las paredes externas o la instalación de insonorización: un techador asume todas estas tareas. Si estas tareas no se realizan correctamente, existe el riesgo de daños en la casa. Por tanto, estas tareas pertenecen a una empresa especializada. Al mismo tiempo, estas medidas estructurales son muy costosas. Al elegir el techador adecuado, las calificaciones de la empresa son tan importantes como los costos. Pero: ¿cómo encuentran exactamente los constructores al techador adecuado?
Cubra el techo © Karepa, stock.adobe.com
Techado: un trabajo con muchas facetas
En primer lugar, surge la pregunta: ¿Qué tareas asume realmente un techador? Porque, especialmente con edificios nuevos o extensos trabajos de ampliación o renovación, tiene sentido adjudicar los contratos al menor número posible de empresas artesanales. De esta forma, se eliminan los molestos procesos de coordinación, que a menudo no solo consumen mucho tiempo, sino también la fuente de errores. Además, los propietarios de edificios generalmente pueden negociar un mejor precio general si otorgan un contrato más grande a una empresa en lugar de dividirlo entre varias empresas.
Los techadores también crean buhardillas e instalan tragaluces © contrastwerkstatt, stock.adobe.com
Las tareas más importantes de un techador en la actualidad incluyen:
- Eliminación adecuada de cubiertas de techo viejas : esto es particularmente importante para los techos Eternit, que pueden contener fibras de amianto.
- Revestimiento de techos : Al renovar, primero se quita el techo viejo. Luego se aplica la nueva cubierta del techo.
- Revestimiento del techo : si el revestimiento del techo tiene un aspecto desagradable, en algunos casos se puede renovar con un revestimiento de techo.
- Aislamiento por encima de la viga : ya sea para un edificio nuevo o un techo nuevo, se puede aplicar una capa aislante de material aislante debajo de las tejas.
- Aislamiento de vigas: cuando se trata de una construcción nueva o una renovación extensa del techo, se puede introducir una capa de aislamiento entre las vigas.
- Aislamiento de la fachada : Aquí se pega o se clava a la fachada desde el exterior un denominado sistema compuesto de aislamiento térmico (ETICS).
- Revestimiento de fachadas : aplicación de un revestimiento decorativo a la fachada. Esto se usa a menudo durante las renovaciones para instalar primero el aislamiento y luego el revestimiento de la fachada.
- Instalación de ventanas de techo : Al instalar ventanas de techo, es importante ensamblarlas con precisión para que no haya goteras ni puentes fríos.
- Montaje de buhardillas : al instalar ventanas de buhardilla, es importante evitar las fugas y los puentes fríos.
- Instalación de pararrayos : Además, un pararrayos puede equiparse con protección contra sobretensiones para interiores.
- Renovación de canalones : El drenaje profesional del techo es importante para que no haya remansos debajo del techo. La limpieza de las canaletas también la realizan los techadores.
- Instalación de sistemas solares : Incluye tanto la instalación de sistemas solares térmicos como fotovoltaicos.
- Ecologización de cubiertas planas : las cubiertas planas pueden ser cubiertas con plantas y arbustos. Si se hace de manera profesional, esto no solo se ve bien, sino que también tiene un efecto aislante.
- Erigir una azotea : Aquí es particularmente importante que se mantengan la estanqueidad y la insonorización.
- Instalación de aislamiento acústico : Dependiendo del tipo de techo, es importante un aislamiento acústico eficaz para que no haga demasiado ruido en el ático cuando llueve o graniza.
- Asesoramiento sobre los siguientes temas: selección de la cubierta de techo adecuada, preguntas sobre aislamiento y protección contra el ruido, selección de un sistema solar
Techadores renuevan cubiertas planas © Nik, fotolia.com Consejo: encuentre el especialista en techos más barato, compare ofertas y ahorre.
Características de calidad: ¿Cómo se reconoce a una buena empresa de techado?
El comercio de cubiertas tiene una larga tradición. Había techadores en Alemania ya en el siglo XIII. Hoy en día, el techado es una ocupación de formación reconocida.
Hay diferentes temas en los que un techador puede especializarse:
- Tecnología de sellado
- Tecnología de revestimiento de paredes exteriores
- Tecnología de techado
- Tecnología energética en techo y pared.
- Tecnología de techo de paja
Además, existen numerosas oportunidades de formación adicional en las que los techadores pueden adquirir cualificaciones adicionales:
- Maestro
- instructor
- técnico
- Capataz certificado
- Administrador del sitio
- Asesor experto
Numerosos techadores también deciden estudiar arquitectura y convertirse en ingenieros de ingeniería civil.
Dependiendo del tipo de trabajo para el que un cliente busca un techador, estas especializaciones y calificaciones adicionales son importantes.
Algunos techadores también instalan sistemas solares © Simon Kraus, stock.adobe.com
Costo: ¿Cuánto cuesta un techador?
Los precios por hora de trabajo de techador varían según la calificación de la empresa, la región y el tipo de trabajo a realizar. El rango de precios es de 40 a 80 euros. Para la mayoría de los trabajos, sin embargo, tiene más sentido negociar un precio unitario o fijo. A continuación se muestran algunos ejemplos del costo de ciertos tipos de trabajo realizados por techadores. Se tienen en cuenta tanto los costes laborales como los costes de material:
- Cubierta de un techo 80-100 euros / m2
- Aislamiento sobre vigas 150-200 euros / m2
- Aislamiento entre vigas 50 - 80 euros / m2
- Revestimiento de fachada 170-400 euros / m2
- Inserte tragaluces 1200 - 1500 cada uno
- Renovación de canalones 10 - 50 euros por m
- Instalación de un sistema solar térmico
(vivienda unifamiliar) 4.000 - 5.000 euros cada uno - Instalación de un sistema fotovoltaico
(vivienda unifamiliar) 8.000 - 10.000 euros cada uno - Sellado de una cubierta plana 25 - 40 euros / m2
- Ecologización de un techo plano 25 - 50 euros / m2
Renovación del techo, incluido el aislamiento por techadores © Kara, stock.adobe.com
Paso a paso: elija el techador adecuado
- Paso 1: Formulación de la solicitud En
primer lugar, los propietarios del edificio deben determinar exactamente qué trabajo debe realizar el techador. Cuanto más precisa sea la descripción, más clara será la oferta. Los constructores definitivamente deben pedir que se desglosen los elementos individuales. De esta manera, las ofertas de diferentes empresas de techado pueden compararse mejor entre sí. - Paso 2: Selección de las empresas solicitadas
Por supuesto, no todas las empresas de la zona pueden solicitarse. Entonces tiene que haber un límite numérico. Las empresas solicitadas deben decidirse en función de los siguientes aspectos:Calificaciones : ¿Qué calificaciones / especializaciones adicionales tiene la empresa?
Referencias : ¿Qué referencias tiene que mostrar una empresa? (Por lo general, se pueden encontrar ejemplos de proyectos en el sitio web).
Distancia : ¿Qué tan lejos está la empresa de techado? Esto tiene un impacto en los costos de viaje y en la flexibilidad con la que la empresa puede reaccionar.
Opiniones de los clientes : a menudo se pueden buscar en Internet. En el caso de las empresas locales, también se puede entrevistar a los vecinos que ya hayan contratado esta empresa. - Paso 3: Consulta de varias empresas
Especialmente para trabajos más grandes, siempre se deben consultar al menos tres empresas especializadas. Debe asegurarse que las ofertas sean comparables.
Por lo general, se realiza una cita in situ antes de que el techador presente su oferta. De esta manera, el techador puede estimar qué trabajo se requiere y en qué forma. Un beneficio adicional para el cliente es que conoce al techador. - Paso 4: Compare ofertas entre sí
Al examinar las ofertas, debe asegurarse de que sean comparables en términos de contenido. El problema principal aquí es si se ofrecieron materiales idénticos. También depende de si se incluyen y se incluyen en el total elementos adicionales como andamios, un inodoro para el techador o un contenedor para la eliminación de los escombros del edificio. - Paso 5: Calidad y precio
Puede tener mucho sentido preguntar sobre dos empresas de calidad, así como una empresa económica. De esta forma, el cliente puede ver qué rangos de precios están disponibles para la obra solicitada. Sin embargo, al seleccionar la empresa, se debe poner énfasis en las calificaciones de la empresa. Porque los errores en el trabajo de techado o aislamiento pueden resultar en daños graves a la propiedad. - Paso 6: Negociaciones A
menudo es posible obtener un cierto descuento sobre el precio ofrecido a pedido. Sin embargo, debe abstenerse de que el trabajo se realice en "negro", es decir, sin factura. Por un lado, esto es ilegal y, por otro lado, el constructor pierde la oportunidad de emprender acciones contra el techador en caso de defectos.
Conclusión
La ocupación de techador es una ocupación de formación en Alemania. Por tanto, todos los techadores tienen una determinada cualificación básica. Al elegir el techador óptimo, se deben considerar los siguientes aspectos:
- Calificaciones
- cartas credenciales
- costos
- La satisfacción del cliente