En promedio, las fachadas enlucidas necesitan una nueva capa de pintura cada 10 años. Este valor puede variar hacia arriba o hacia abajo según el clima, la superficie y la calidad de la pintura utilizada.
Si desea pintar la fachada usted mismo, debe dejar suficiente tiempo para los preparativos. La experiencia muestra que este trabajo lleva mucho más tiempo que la pintura en sí, pero son esenciales para un resultado visualmente perfecto y a largo plazo.
Se está pintando la fachada © Miss Mafalda, fotolia.com
El trabajo preliminar en 5 pasos
- ¿Pensaste en todo?
Consumibles:
- Mortero de yeso
- Relleno de juntas
- cebador
- Pintura de fachada
- Cinta adhesiva
- Película de portada
- Fungicida / algicida
Pintura de fachada de yeso: consumibles
Herramientas:
- limpiador de alta presión
- cepillo
- martillo y cincel
- espátula
- cuchillo
- Cubeta
- Batidor / varilla para revolver
- Rodillos de tinta y cepillos
- alternativamente: rociador
- Mango telescópico
- Guantes
Pintar la fachada de yeso: Herramientas Importante: Dependiendo de la altura de la fachada, por tu seguridad no debes prescindir de los andamios. Se pueden alquilar andamios, incluido el montaje y el desmontaje, normalmente por un período mínimo de 4 semanas.
- Revisa el subsuelo
- Prueba visual: ¿ la fachada presenta grietas o decoloración (algas / hongos)?
- Prueba de limpieza: ¿la abrasión se adhiere a la mano ("pintura vieja con tiza")?
- Prueba de adherencia: ¿la pintura vieja se pega a una tira adhesiva desigual?
- Prueba de rayado: ¿ se puede quitar el yeso con la uña?
- Ensayo de absorbencia: rociar agua del grifo contra la fachada. ¿La fachada absorbe el agua?
- Prueba de golpe: ¿hay cavidades debajo del yeso?
- Prepara el subsuelo
- El crecimiento de musgo y algas, la suciedad y los residuos de pintura con yeso se eliminan a fondo con un limpiador de alta presión y / o un cepillo y agua.
- El yeso desmoronado / suelto se quita y se vuelve a enyesar (¡tenga en cuenta los tiempos de secado antes de repintar!)
- Las grietas más pequeñas se pueden rellenar con relleno para uso en exteriores.
- Las partes de la fachada con ataque de hongos se tratan con fungicidas de acuerdo con las instrucciones (¡consulte a un especialista si es necesario!)
Compruebe la pintura de la fachada de yeso.
- Enmascaramiento
Los elementos que no están pintados se cubren con papel de aluminio y cinta adhesiva y se pegan con cinta adhesiva (ventanas, alféizares de ventanas, puertas, etc.). También debe proteger el piso debajo de la fachada del goteo de pintura con vellón o papel de aluminio de pintor.
Pintar la fachada de yeso: enmascarar correctamente
- Cebado
Si la capa anterior era muy calcárea y / o muy absorbente, es esencial un tratamiento previo con una imprimación profunda. Esto se aplica generosamente con una brocha de imprimación profunda especial. Compruebe qué color se utilizó para el revestimiento antiguo (silicona, silicato …), ya que la imprimación y el nuevo revestimiento deben coordinarse con él.
Pintura de fachadas de yeso: Aplicar imprimación Consejo: Encuentra los pintores y yeseros más baratos, compara ofertas y ahorra. 
fachadas de casas coloridas © DanBu.Berlin, fotolia.com
El tipo de color correcto
Base de resina de silicato o silicona, pinturas en emulsión, nanopinturas: la selección de pinturas para fachadas ha crecido significativamente en los últimos años. La composición de ligantes, pigmentos, cargas y aditivos es decisiva para las propiedades de los colores:
- Aglutinantes
Los aglutinantes minerales (inorgánicos) se adhieren permanentemente al sustrato, los aglutinantes orgánicos solo se adhieren pegando. Esto significa que las pinturas para fachadas con aglutinantes minerales son más duraderas.
Pigmentos de color También hay variantes de pigmentos minerales y orgánicos. Los pigmentos minerales son extremadamente resistentes al color y apenas se desvanecen.
El polvo Fillers Rock es el responsable del espesor de capa que es necesario para proteger la fachada de la intemperie.- Aditivos
Las propiedades del color, como la repelencia al agua o la protección contra el crecimiento de algas, se pueden regular específicamente con sustancias auxiliares añadidas.
No todos los colores de fachada son igualmente adecuados para todos los propósitos. Los criterios incluyen el sustrato existente y los requisitos en términos de opacidad, estabilidad del color, transpirabilidad, elasticidad, absorción de agua, tendencia a ensuciarse, durabilidad y compatibilidad ambiental.
- Pintura de silicato: la duradera
El vidrio soluble de silicato mineral potasio "silicifica" con sustratos minerales, de modo que se crea una conexión extremadamente duradera y duradera. Cuando se seca, se forma una capa microporosa y permeable al vapor de agua; sin embargo, a la inversa, el recubrimiento también absorbe agua cuando se expone a la intemperie. Esto significa que existe el riesgo de que penetre la humedad, especialmente con lluvia torrencial; por ejemplo, se puede agregar aceite de silicona para lograr una superficie suficientemente hidrófoba. La pintura de silicato no es adecuada como nueva capa de revoques e imprimaciones de resina sintética sobre pinturas en emulsión. Las pinturas de silicato tampoco se pueden combinar con pigmentos orgánicos, lo que limita la gama de colores a la zona pastel.Debido a su alcalinidad, las pinturas de silicato contrarrestan el ataque de microorganismos como algas y moho sin aditivos adicionales. Las pinturas de silicato se utilizan a menudo en la protección de monumentos para mantener la condición fiel al original.
Pintura de dispersión: la todoterreno La dispersión de resina sintética orgánica hace que este tipo de pintura sea repelente al agua, pero al mismo tiempo reduce la permeabilidad al vapor de agua. Las pinturas de emulsión se pueden usar en casi cualquier superficie y están disponibles en muchos colores, incluso fuertes. Otras ventajas de las pinturas en emulsión son su bajo precio, su fácil procesamiento y su buena compatibilidad medioambiental. Desventaja: La protección natural contra el crecimiento de algas y hongos es baja y debe agregarse mediante aditivos, que se eliminan con el tiempo. Una dispersión de resina sintética basada en un acrilato puro se denomina "acrílico 100% puro". Esta pintura para fachadas es aún más resistente a la intemperie y tiene la máxima opacidad.- Pintura de resina de silicona: lo mejor de ambos mundos
La pintura de fachada a base de silicona combina las propiedades positivas de los aglutinantes minerales y orgánicos: las pinturas de resina de silicona son repelentes al agua y permeables al vapor de agua. Además, la pintura forma una película elástica que puentea las grietas y tiene un cierto efecto de autolimpieza. Desventaja: la gama de colores es limitada y las pinturas de resina de silicona son algo más caras que las pinturas de emulsión y las pinturas de silicato. Las pinturas de resina de silicona se pueden aplicar a sustratos frescos así como a recubrimientos de dispersión existentes. Por el contrario, también se pueden pintar con pinturas en emulsión.
Además de estos tres grupos principales, existen numerosos productos especiales de fabricantes que utilizan aditivos o aglutinantes de alta tecnología para reforzar ciertas propiedades positivas. Los llamados “nano colores” con el llamado efecto de loto están actualmente de moda : el color forma una superficie de fachada cuando se seca, que se inspira en el efecto autolimpiante de la hoja de loto. El área de contacto del agua, la suciedad y los microorganismos se reduce tanto que se deslizan debido a la menor adherencia; la fachada permanece seca y limpia, como prometen los fabricantes.
Importante: El término "nanopintura" no está protegido, es decir, las combinaciones de aglutinantes y los ingredientes de los fabricantes pueden variar ampliamente. ¡Investigue las diferencias y los resultados de las pruebas cuidadosamente con anticipación para evitar decepciones!PROPINA
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¡En el pincel, listo, listo!
Una vez que haya realizado todo el trabajo preparatorio y seleccionado el color correcto, puede comenzar la pintura real: la pintura se aplica con un rodillo de fachada convencional o con dispositivos de pulverización, en los que la pintura se atomiza bajo presión.
Para lograr un resultado visualmente perfecto sin acercamientos y rayas, debe considerar los siguientes puntos:
- La fachada se pinta al menos dos veces, la primera capa se diluye con un 10% de agua.
- Primero, use una brocha para pintar esquinas y ángulos que no puede alcanzar con el rodillo de pintura grande.
- Procese siempre las superficies conectadas de una vez y sin interrupciones. Primero trazar a lo largo, luego a lo ancho y luego de nuevo a lo largo.
- Para lograr un alto nivel de cobertura, las tiras individuales deben enrollarse húmedo sobre húmedo.
- Deje que la pintura se seque completamente antes de cada capa de pintura (observe las instrucciones de secado del fabricante); de lo contrario, existe el riesgo de las llamadas "arrugas".
Capa de yeso fachada: Al menos dos manos
Pintar la fachada de yeso: Usa el pincel para trabajar en esquinas y ángulos
Pintura de fachada de yeso: la técnica adecuada para pintar.