La estación fría no solo tiene temperaturas heladas en su equipaje, la nieve y el hielo también forman parte del invierno en nuestras latitudes. Pero, ¿quién garantiza que los transeúntes y los automovilistas estén seguros en la carretera a pesar de estas condiciones climáticas? El requisito de desalojo está claramente regulado en ciudades y municipios. Pero si no quiere agarrar una pala usted mismo en invierno, debe contratar un servicio de invierno confiable. En una entrevista con los expertos en verificación de costos, aclaramos cuánto cuesta esto y a qué debe prestar atención con este servicio.
¿Qué significa el servicio de invierno?
Verificación de costos: esto generalmente significa la obligación de limpiar la nieve y extenderla sobre hielo negro . Esta es la responsabilidad del propietario o inquilino. Los horarios en los que se debe realizar el desbroce y el lijado y en qué medida se debe realizar está regulado en la normativa del servicio de invierno de su municipio. Puede obtenerlo de la administración responsable.
¿Qué gastos debo esperar si quiero contratar un servicio de invierno profesional?
Los precios del servicio de invierno varían mucho de una región a otra.
Verificación de costos: los costos del servicio de invierno varían mucho de una región a otra. El tipo de máquinas utilizadas también influye en el precio. Por regla general, el trabajo con máquinas, por ejemplo con un quitanieves, es más económico que la limpieza manual con una pala quitanieve. La siguiente tabla proporciona una buena descripción general de los costos que debe esperar:
| Arte | Costo del área residencial rural | Costos del área residencial urbana |
|---|---|---|
| Evacuación manual de aceras | 15-30 EUR | 75 - 100 EUR |
| El estacionamiento y el camino de entrada se limpian con el quitanieves. | 50 - 75 EUR | 225-350 EUR |
| Recargo nocturno y tarifa plana en espera | 25 - 40 EUR | 100 - 175 EUR |
| Arenilla requerida | 15-30 EUR | 15-30 EUR |
| Costo total de unos 50 metros cuadrados. | 75 - 150 EUR | 300-450 EUR |
La tabla anterior muestra qué tan grandes son las diferencias de precio. En las zonas rurales hay que calcular una media de entre 1 y 1,50 EUR por metro cuadrado a desocupar , en la ciudad el precio está entre 2,50 y 6,50 EUR . La evacuación manual cuesta hasta 10 EUR para las empresas más caras. Si no proporciona el grano usted mismo, tendrá que calcular entre 0,20 y 0,50 EUR por metro cuadrado.
Los fines de semana y los días festivos se aplican recargos del 50 al 75 por ciento del salario básico. El recargo por noche es del 30 al 40 por ciento del precio básico.
Debido al alto rango de precios, debe obtener ofertas de varias compañías con anticipación. No solo elija un proveedor de servicios debido a los bajos costos, la calidad y la puntualidad del despacho también deben influir.
Algunas empresas ofrecen tarifas planas, mientras que otras cobran por horas. Incluso si las ofertas de paquetes parecen muy atractivas debido al precio asequible, no debe aceptarlas precipitadamente. Después de todo, nunca se sabe de antemano cuántos días de heladas y nieve habrá. Incluso si el invierno es templado y el servicio de invierno solo debe usarse unos días, se debe pagar el monto total por las ofertas de paquetes.
¿En qué se basa la tarifa plana?
La accesibilidad del lugar tiene un gran impacto en el precio.
Verificación de costos : los costos del servicio de invierno pueden variar significativamente dentro de una ciudad y para la misma empresa. Esto está relacionado con la accesibilidad de las áreas a limpiar. En particular, limpiar las aceras a mano puede resultar un factor de costos.
Si desea ahorrar en el servicio de invierno, puede valer la pena que los especialistas limpien solo las áreas por las que pueden circular las máquinas y que se encarguen de limpiar y extender los senderos.
Tengo una oferta favorable de una persona particular. ¿Puedo aceptar esto con seguridad?
Verificación de costos: debería pensarlo dos veces . Por razones legales y de seguros, los expertos aconsejan dejar el servicio de invierno solo a proveedores de servicios profesionales. Las empresas suelen estar aseguradas contra daños, lo que rara vez ocurre con los particulares.
Atención: Tampoco existe un seguro obligatorio para las empresas. Por lo tanto, averigüe de antemano si la empresa en cuestión asume el riesgo de responsabilidad en caso de daños causados por resbalones.
¿Cuándo debe limpiarse y lijarse?
Verificación de costos: esto puede variar ligeramente de un municipio a otro, ya que cada municipio puede regular la limpieza de carreteras en invierno de manera diferente. En la mayoría de los casos, se aplica la obligación de limpieza y eliminación de basura:
- de lunes a viernes de 7:00 am a 8:00 pm,
- los fines de semana y festivos de 9:00 a 20:00 h.
En caso de fuertes nevadas, está obligado a evacuar varias veces al día. Si no puede asistir a determinados horarios, por ejemplo, debido al trabajo, debe organizar un reemplazo. Puede ser un vecino que se haga cargo del mantenimiento invernal por usted, pero también un proveedor de servicios profesional.
Como desocupar
Comprobación de costes: si nieva mucho en invierno, hay que dejar libre de nieve unos 1,20 metros de acera. Este ancho es suficiente para que dos personas puedan pasar fácilmente una al lado de la otra. En áreas menos utilizadas, por ejemplo, el camino a los botes de basura, puede limpiar más estrecho.
Importante: El servicio de lijado cuando está resbaladizo tiene una prioridad más alta que el de quitar la nieve. Por lo tanto, comience siempre esparciendo suficiente arena sobre superficies congeladas.
¿Qué sucede si las aceras no se limpian?
Los pasillos deben estar despejados
Comprobación de costes : según la asociación de protección de inquilinos, la obligación de seguridad vial recae en el propietario. Para una acera que pasa por su propiedad, esta sería la parroquia. Sin embargo, por regla general, esto transfiere la obligación de evacuar a los propietarios de los edificios adyacentes.
Si la casa se alquila, se puede indicar en el contrato de arrendamiento que los inquilinos deben evacuar cuando nieva. El arrendador debe proporcionar el equipo de limpieza requerido para esto.
Asegúrese de que se indique claramente qué partido se hará cargo del servicio de invierno y cuándo. Esto no solo evita disputas, sino que también facilita la contratación de una empresa que garantice el acceso sin nieve a la casa en su nombre en determinados momentos.
Si no realiza el servicio de invierno, se enfrenta a multas severas de hasta 50.000 euros. Si ocurre un accidente, usted es personalmente responsable. Un letrero: “Camino privado - ingrese bajo su propio riesgo” no lo libera de su obligación de desalojo. Solo tiene sentido si una persona cae en este camino y se lesiona, porque regula la complicidad del agraviado.