¿Cuánto espacio vital necesita una persona? Los altos precios en nuestras metrópolis han hecho que en Múnich o Berlín la cantidad de metros cuadrados que un residente tiene disponible en promedio esté disminuyendo. Las ciudades son cada vez más densas y, al mismo tiempo, más atractivas para cada vez más personas. Al mismo tiempo, se vuelven más sostenibles.
Durante mucho tiempo, el área que habita un alemán en promedio creció: en 1990 eran 35 metros cuadrados, hoy son doce metros cuadrados más. En las grandes ciudades, sin embargo, la tendencia apunta en la otra dirección: el espacio habitable es caro allí. Cada uso del espacio tiene un impacto en el medio ambiente: los edificios no solo se construyen con un gran gasto de recursos, sino que también deben ser calentados y mantenidos. Por tanto, el uso inteligente de menos espacio es bastante sostenible. Pero no a todo el mundo le gusta eso: cuando el vecino que está a solo unos metros de distancia puede mirar hacia la sala de estar, a menudo lo experimentamos como indiscreto. Por tanto, necesitamos nuevos modelos para vivir en la ciudad.
La oficina de Duplex Architects en Zurich se ocupa de soluciones inteligentes para viviendas de alta densidad y con nuevas formas de vecindario. Hablamos con Dan Schürch , uno de los fundadores de la oficina, sobre la sostenibilidad de una ciudad densamente poblada utilizando el ejemplo de Hunziker Areal, un barrio joven planificado por su oficina en Zúrich.
Your-Best-Home.net: ¿Realmente necesitamos cada vez más metros cuadrados para vivir?
Dan Schürch: Mucha gente probablemente preferiría vivir en una casa unifamiliar en lugar de en un apartamento en una ciudad densamente urbanizada. Pero casi nadie puede pagar su propia casa en las grandes ciudades. Y nuestro paisaje no puede tolerar más construcciones rurales. Entonces tienes que condensar en las ciudades. Los barrios bien planificados son una oportunidad para desarrollar nuevas formas de cohesión y vecindad. Por supuesto, la proximidad al animado centro de una ciudad también es atractiva, y cada vez tienes más movilidad en las zonas urbanas porque tienes mejor transporte público. En uno de los barrios que construimos, el Hunziker Areal, firmas que no tienes coche propio. Eso difícilmente sería concebible en Alemania. Sin embargo, en términos de sostenibilidad, el trimestre gana enormemente si utiliza las habitaciones,utilizado por los coches para la vida pública.
Dan Schürch de Duplex Architects en Zurich se ocupa de soluciones inteligentes para viviendas de alta densidad y nuevas formas de vecindario.
¿Qué hiciste diferente en este trimestre?
Primero diseñamos los espacios entre las casas, con los caminos y plazas donde la gente se encuentra: la pista de petanca, la plaza con la fuente, el mercado. Este es el espacio urbano donde te comunicas. Cuando varias casas están juntas, forman un cuadrado y debería funcionar bien. Por eso las fachadas son importantes allí, actúan como telón de fondo de un teatro, crean sus propios estados de ánimo y dan atmósfera a la sala.
¿Y los apartamentos?
Planeamos los apartamentos de tal manera que ofrezcan seguridad y privacidad a las personas. Además, se crearon numerosas áreas y habitaciones de uso conjunto como una especie de extensión del apartamento. Promueven la unión. Una buena comunidad tiene un gran valor añadido. Hay muchos tipos diferentes de apartamentos en el barrio. ¿Cómo es eso? Queríamos una mezcla muy fuerte de generaciones, personas y funciones en el vecindario. No como en el pasado, cuando solo las familias se mudaron a un área y todos tenían aproximadamente la misma edad = "". Por lo tanto, los apartamentos están diseñados de manera muy diferente. Hay, por ejemplo, cocinas abiertas y cerradas. Un barrio animado también necesita una planta baja variada, es decir, tiendas y pequeñas empresas. Encontrar siempre al inquilino adecuado requiere paciencia.Los artistas y el pequeño panadero serían agradables, pero a menudo no pueden permitirse ese tipo de habitaciones. Por otro lado, estos residentes son importantes para un buen vecindario y la vida en el vecindario. Hay un fabricante de violines en el área de Hunziker, que hace que el área sea interesante.
Algunas de sus casas tienen más de veinticinco metros de profundidad y están muy juntas. ¿Cómo entra la luz a los apartamentos?
En el área de Hunziker están juntos en una esquina, no paralelos. Esto resulta repetidamente en expansiones espaciales sobre los callejones y calles que dejan entrar la luz a los apartamentos. Los planos de planta responden a esto y dejan entrar la luz al apartamento desde dos lados. Por supuesto, también está cerca de su vecino en caminos estrechos. Pero cuando caminas por el barrio, puedes ver que las cortinas no están cerradas por todos lados. Más bien, está surgiendo un nuevo tipo de vecindario.
Los residentes ya se han mudado a la zona de Hunziker. ¿Como reaccionas?
La reacción es muy positiva porque tiene algo de romántico. Los lugares más escondidos donde la gente se retira en pequeños grupos o solos son populares. Los lugares de los primeros besos. Eso le da identidad a un cuarto. Sin embargo, un problema es que a menudo hay muy poca gente en las calles. Todavía vivimos en demasiados metros cuadrados en nuestras ciudades. Por eso a menudo hay poca gente en las calles. Hay un poco de falta de vida en el vecindario, especialmente en la estación fría. Pero la vida no termina en la puerta de entrada.
¿Está haciendo algo conscientemente al respecto?
Por ejemplo, no construimos azoteas. Cuando hace buen tiempo, la gente no debe retirarse al techo, sino reunirse abajo. También es importante una variedad colorida de tipos de apartamentos: no todos los residentes abandonan el vecindario por la mañana y solo regresan por la noche. Muchos también trabajan allí. El tercer factor es la limitación del tamaño de los departamentos y la reducción de metros cuadrados per cápita. Si vives en una zona más pequeña, la sostenibilidad aumenta debido al menor consumo de espacio. Al mismo tiempo, intuitivamente sales con la gente.
Más verde en el barrio aumenta el bienestar de los residentes. Con campañas de plantación conjuntas, la cooperativa de construcción “Mehr als Wohnen” no solo mejora el medio ambiente, sino que también promueve la cohesión en el barrio.
¿Estás construyendo algo similar en este momento?
En Bülach, al norte de Zúrich, estamos planificando actualmente el área de Glasi, un nuevo barrio para mil setecientas personas con negocios y espacios verdes bien conectados. Cada edificio allí hace una contribución al espacio urbano, pero al mismo tiempo tiene su propio carácter. Se están construyendo apartamentos para jóvenes y mayores, para parejas, solteros y familias. Además, existen formas especiales para vivir en la vejez o para familias mixtas que viven juntas en apartamentos compartidos. Vivir y trabajar tienen lugar en las inmediaciones y garantizan una combinación saludable de diferentes usos.
¿Qué tendencias importantes en el desarrollo urbano ve hoy?
Me gustaría que la normativa de urbanismo no fuera tan estrictamente burocrática. Una ciudad tiene más que ver con atmósferas y estados de ánimo. Queremos un vecindario animado, no un asentamiento uniforme. Esto permite que cada residente se identifique con su casa.
¿Qué consejo le daría a un amigo que busca comprar un piso?
Le aconsejaría no solo que mire el apartamento, sino también los alrededores: ¿Cómo está conectado el apartamento con la ciudad? ¿Qué tiendas hay, qué barrios? Porque cuando el ambiente es animado, puedo salir del apartamento y seguir sintiéndome como en casa.
