La instalación necesaria de la regla genera costos considerables para la mayoría de las casas. En algunos casos, también hay grandes diferencias en los costos. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista lo que puede costar una regla en casos individuales.
Pregunta: ¿Cuál es la función de la regla y cuáles son las diferencias en la construcción?
Experto en comprobación de costes: la regla es fundamentalmente necesaria si desea colocar revestimientos de suelo. Sirve como una superficie sólida y estable que también es completamente plana. Esto es necesario para muchos revestimientos de suelo.
Al ejecutar el revestimiento de la regla, se hace una distinción entre diferentes métodos de instalación:
- Solera flotante (descansa sobre una capa aislante y no está conectada a los componentes adyacentes, como paredes o pisos)
- Solera compuesta (muy resistente, pero peor aislamiento acústico y térmico, conexión directa al suelo de hormigón y las paredes)
- Regla de flujo (se aplica fluyendo libremente, se nivela y luego se nivela perfectamente, se puede hacer con cualquier material de regla)
- Capa seca (se coloca en láminas, sin humedad de construcción, sin tiempos de secado)
- Regla de calefacción (regla flotante, que se instala como una regla fluida y fluye alrededor de las tuberías de la calefacción por suelo radiante)
- Regla de diseño (también regla expuesta, se puede usar directamente como revestimiento de piso, significativamente más cara que la regla normal)
Se utilizan diferentes materiales de regla para estos métodos de construcción:
- Soleras de cemento (buena resistencia a la humedad, económicas, adecuadas para interior y exterior, tiempo de secado prolongado)
- Soleras de sulfato de calcio (también solera de anhidrita o AE, alta flexibilidad, instalación sin costuras, incombustible, tiempo de secado corto pero sensible a la humedad)
- Solera de resina sintética (rara vez utilizada, cara, pero muy elástica y sobre todo resistente a muchos productos químicos, principalmente solo en el sector industrial)
- Regla de magnesia (se puede colocar sobre muchos sustratos, buen aislamiento acústico y térmico, se puede colorear, es de poco peso, pero es muy sensible a la humedad y reacciona agresivamente a muchos metales)
- Regla de asfalto de masilla (debe instalarse en caliente, insensible a la humedad, buen aislamiento acústico de pisadas, instalación rápida a nivel del suelo, costosa, difícil de instalar en pisos más altos)
La regla no es solo una regla
En la práctica, por lo tanto, las soleras de cemento y sulfato de calcio se utilizan principalmente en edificios residenciales hoy .
Sin embargo, la desventaja de las soleras de cemento es su largo tiempo de secado (hasta 30 días o incluso más, dependiendo del clima). Las soleras de sulfato de calcio, por otro lado, generalmente se pueden caminar después de aproximadamente 3 días y se pueden cargar completamente después de aproximadamente un mes. Esto significa que el progreso de la construcción no se retrasa siempre que se instale una regla de cemento.
Las soleras secas se utilizan siempre cuando se requieren tiempos de instalación rápidos y evitar la humedad del edificio. Pueden instalarse como única regla en invierno, pero también son mucho más caras.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta normalmente la instalación de la regla?
Experto en verificación de costos: es difícil decirlo en términos generales, ya que siempre depende del tipo de regla y del método de instalación.
Para las reglas más comunes, se pueden calcular costos de instalación en el rango de 20 EUR por m² a 40 EUR por m² .
Dependiendo del diseño y el método de instalación, esto también puede ser significativamente mayor. La regla de diseño que se puede utilizar como suelo puede costar fácilmente hasta 100 EUR por m² .
Las reglas que se utilizan con menos frecuencia, como las reglas de masilla asfáltica o de magnesia, también pueden resultar en costos más altos. La regla seca es más cara en términos de precio del material, pero en muchos casos puede instalarla usted mismo.
Un pequeño ejemplo de costos de la práctica
Disponemos de una solera fluida instalada en 100 m² de superficie. Decidimos por la regla de sulfato de calcio, que se instalará flotando sobre una capa aislante.
| Enviar | precio |
|---|---|
| material | 1.275 EUR |
| frustrar | 700 EUR |
| Aislamiento, materiales adicionales para aislamiento. | 785 EUR |
| los costes laborales | 900 EUR |
| coste total | 3660 EUR |
| Costes por m² | 36,60 EUR por m² |
Por supuesto, este es solo el costo de una regla muy específica con un diseño muy específico y con condiciones locales individuales.
Los costes de otras reglas también pueden diferir significativamente, especialmente con diferentes estructuras o materiales de regla, así como en diferentes situaciones de instalación.
En nuestro ejemplo de costos, ya puede ver claramente que el material de la regla es bastante económico, pero que también debe considerar costos considerables para el aislamiento y la instalación.
En aras de la claridad, no hemos tenido en cuenta costos únicos como viajes o una tarifa plana para instalar el sitio de construcción en nuestro ejemplo. Estos costos deben luego sumarse en cada caso individual, dependiendo de la lista de precios de la empresa ejecutora.
Pregunta: ¿De qué dependen en la práctica los costes de la regla?
Experto en verificación de costos: aquí entran en juego muchos factores que deben tenerse en cuenta en casos individuales:
- el material de la regla utilizado
- el método de construcción respectivo
- la ejecución individual de la regla (altura de construcción, espesor de aislamiento, etc.)
- el costo de los materiales adicionales necesarios
- el tamaño del área en la que se instalará la regla
Todo esto debe tenerse en cuenta cuando se trata del costo de la regla. Al final, suele tener sentido determinar el método de instalación específico, el tipo de regla y la ejecución y obtener ofertas de diferentes empresas que luego se pueden comparar en términos concretos.
Pregunta: ¿Cuáles son las diferencias en el material de la regla?
La regla de cemento es más barata que la de sulfato de calcio
Experto en comprobación de costes: con las reglas convencionales de uso frecuente, estas diferencias no suelen ser tan grandes.
Las soleras de cemento son generalmente mucho más baratas: cuestan entre 1,50 EUR por m² y 2 EUR por m² por cm de altura de construcción . Las soleras de sulfato de calcio (soleras de anhidrita) son algo más caras aquí: alrededor de 2,50 EUR por m² a 3,50 EUR por m² con una altura de construcción de 1 cm.
Estos diferentes precios se compensan con las alturas mínimas de instalación habituales.
Las soleras de cemento suelen tener una altura de construcción mínima de 6 cm y, por tanto, suelen generar costes de material de 9 EUR por m² a 12 EUR por m² .
Con soleras de anhidrita, la altura mínima de construcción suele ser más baja, generalmente se requieren 4 cm aquí. Al final, el precio del material es de sólo 10 EUR por m² a 14 EUR por m² .
Las reglas de asfalto de masilla, con su altura de construcción habitual de 2,5 cm, suelen ser significativamente más rentables: solo tiene que asumir costes de material de 5 EUR por m² a 6 EUR por m² . Los costes de instalación suelen ser más del doble que con otros materiales de regla.
Incluso con el material en la altura de construcción habitual, la regla seca genera costes casi el doble de los de las soleras de cemento y anhidrita habituales: debe calcular entre 20 EUR por m² y 25 EUR por m² solo para el material de la regla, materiales adicionales como láminas y pasta niveladora sigue viniendo.
Pregunta: ¿Cuáles son las diferencias entre los distintos tipos de instalación?
Experto en control de costes: al colocar la regla de forma flotante, se requiere una película como material adicional, lo que ya genera costes adicionales de 7 EUR por m² a 10 EUR por m² .
Como película de barrera de vapor para solera seca, dicha película generalmente genera costos más bajos.
Las soleras de cemento y anhidrita que se instalan a menudo suelen tener unos costes de instalación de 5 EUR por m² a 10 EUR por m² , si el esfuerzo es mayor, este precio también sube rápidamente.
Esto ya se puede ver claramente con la regla de masilla para asfalto: aquí, debido a los costos más altos, se deben pagar entre 20 y 25 euros por m² . En el caso de la instalación en pisos superiores, donde la regla debe transportarse laboriosamente, estos costos pueden volver a aumentar significativamente …
Si se va a colocar una regla calentada, el esfuerzo puede ser ligeramente mayor que cuando se instala una regla de flujo normal; dependiendo de la estructura individual de la regla y el diseño requerido, todavía puede haber diferencias significativas aquí.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta la regla seca en comparación con las reglas convencionales?
Experto en control de costos: las reglas secas generalmente generan costos significativamente más altos que las reglas convencionales.
Comienza con el consumo de material:
Además de los elementos de regla ya más caros ( 20 EUR por m² a 25 EUR por m² con la altura de construcción habitual de 6 cm), se deben tener en cuenta otros materiales:
- Relleno compensatorio normalmente de 8 EUR por m² a 12 EUR por m²
- Película de barrera de vapor de 2 EUR por m² a 5 EUR por m², según el diseño
- Pega normalmente de 1 EUR por m² a 2 EUR por m²
- Artículos pequeños adicionales (tornillos, relleno de juntas, refuerzo de juntas, etc.) de entre 1 EUR por m² y 3 EUR por m²
Los costes de la regla seca son significativamente más altos que los de la regla convencional.
Esto significa que los costes de material para la solera seca oscilan entre 32 EUR por m² y 45 EUR por m² .
Por supuesto, esto significa, incluso cuando se coloca usted mismo, costos definitivamente más altos que para las reglas convencionales.
En este caso, las ventajas de evitar la humedad del edificio, la accesibilidad inmediata y la preparación para el recubrimiento (en aproximadamente 24 - 48 horas) y la posibilidad de poder colocar la regla en cualquier época del año se compran a costos significativamente más altos.
Si tiene la regla seca instalada por una empresa especializada, normalmente tendrá que calcular los costes de colocación adicionales de 5 EUR por m² a 15 EUR por m² , dependiendo de la situación de la instalación .
En este caso, siempre debe sopesar las ventajas frente a los costos más altos.
Pregunta: ¿El tamaño del área de instalación influye en el precio?
Experto en verificación de costos: Generalmente sí. Cuanto mayor sea el área, menor será el esfuerzo por m² para la empresa durante la instalación y, por lo tanto, a menudo se ofrece un precio más barato por metro cuadrado por el trabajo.
También puede ahorrar costos adicionales si encarga a la empresa que coloque los revestimientos del suelo; el precio total ofrecido suele ser más barato que solicitar ambos servicios de diferentes empresas.