Los techos tensados son una muy buena alternativa si desea una renovación rápida y limpia. Sin embargo, debe pagar un precio por esto: lo que pueden costar los techos tensados y las diferencias de precio que hay en esta área, explica en detalle el experto en verificación de costos en una entrevista.
Pregunta: ¿Dónde se pueden usar los techos tensados?
Experto en verificación de costos: Básicamente, un techo tensado es un techo suspendido. Se puede utilizar en cualquier lugar donde de otro modo se utilizaría un falso techo:
- al renovar habitaciones
- al cubrir diseños de techo ópticamente indeseables o techos manchados
- como aislamiento acústico adicional del lado del techo en la habitación ("techo acústico")
- para ahorrarse la pintura regular de techos
- para efectos especiales de iluminación ("techo ligero", techo retroiluminado)
- para traer un diseño especial al techo
Los techos suspendidos ordinarios o los techos acústicos generalmente se producen mediante el proceso de construcción en seco: una estructura de soporte se atornilla al techo y se reviste con placas de yeso, que luego se puede diseñar como se desee.
Con los techos tensados, el principio es diferente: aquí se sujeta una película de plástico en perfiles unidos a la pared y se extiende sobre toda el área del techo. Mediante un calentamiento específico, la película se contrae y permanece sin arrugas en todo el techo.
Las opciones de diseño para techos tensados son particularmente interesantes: desde cualquier motivo de impresión (por ejemplo, un cielo fotorrealista con nubes) hasta la instalación de focos o lámparas en la superficie de la película o películas iluminadas completamente indirectamente, casi todo es posible.
Sin embargo, existen límites para el tamaño de la habitación: muchas empresas solo trabajan hasta un tamaño de techo de 50 m² , algunas también construyen techos tensados de hasta 100 m² de tamaño .
Además, los techos tensados solo son posibles con perfiles de interrupción colocados en el medio del techo, es decir, en una construcción dividida. Sin embargo, para la mayoría de los espacios habitables, los límites de tamaño habituales para un techo de una sola pieza de 50 m² no deberían ser un problema. En habitaciones muy grandes, la división visual del techo suele ser más agradable que molesta.
Por supuesto, las múltiples opciones que ofrecen los techos tensados también tienen su precio. En particular, a diferencia de los techos suspendidos de placas de yeso, los techos tensados definitivamente le costarán mucho más.
Pregunta: Eso nos lleva al punto más importante: ¿Cuánto cuestan los techos tensados?
Los precios de los techos tensados varían mucho
Experto en verificación de costos: existen enormes diferencias en el costo de los techos tensados, según los materiales utilizados y el diseño del techo.
Se pueden instalar techos tensados muy económicos por tan solo 60 EUR por m² a 70 EUR por m² .
No obstante, por regla general, el precio oscilará en la mayoría de los casos entre 120 EUR por m² y 150 EUR por m² .
Las construcciones muy complejas y de alta calidad pueden costar hasta 180 EUR por m² ; esto solo es posible en casos excepcionales.
Estos precios se refieren al techo tensado completo, incluida la instalación por parte de una empresa especializada; por tanto, son precios para el techo completo. El tiempo de instalación para la mayoría de las habitaciones del tamaño habitual es de alrededor de 1 día, ocasionalmente 2 días. No hay polvo ni suciedad, los muebles pueden permanecer en su lugar; esta es una de las principales ventajas de los techos tensados.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Disponemos de nuestro salón de 20 m² con paneles de madera y un sencillo techo lacado tenso en blanco sin iluminación. La habitación es exactamente rectangular y no tiene esquinas adicionales.
Los portalámparas se instalan de modo que nuestra lámpara de salón anterior se pueda volver a colocar debajo del techo de laca estirada.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Techo tensado pintado, oferta completa con montaje | 1,560 EUR |
| Portalámparas con montaje | 45 EUR |
| coste total | 1.605 EUR |
Por supuesto, estos son solo costos ejemplares para una habitación muy específica y una oferta de una sola empresa. Los costos también pueden diferir significativamente en otros casos, en particular con diferentes condiciones locales.
En nuestro ejemplo, la construcción simple se usa principalmente para reducir el precio. Especialmente si se eligen diseños más complejos para el techo tensado, puede ser fácilmente el doble de caro.
Pregunta: ¿De qué suele depender el coste de un techo tensado?
Experto en verificación de costos: aquí se deben considerar muchos factores:
- el tamaño de la habitación
- el número de esquinas en la habitación
- el tipo de techo tensado
- el tipo y la calidad de la película utilizada
- la tecnología de fijación utilizada
- Iluminación en la lámina o debajo de la lámina
- diseños acústicos especiales para el techo tensado
- el esfuerzo de montaje
Todos estos factores deben tenerse en cuenta al diseñar el techo tensado; esto da como resultado diferencias de precio a veces muy altas entre las diferentes construcciones de techos tensados.
Luego también están las diferencias de costos entre proveedores individuales: comparar precios y obtener varias ofertas definitivamente vale la pena por adelantado.
Pregunta: ¿En qué medida influye el tamaño de la habitación?
Cuanto más grande es la habitación, más caro es el techo tensado.
Experto en verificación de costos: Básicamente, los proveedores casi siempre calculan los precios del metro cuadrado para techos tensados: cuanto más grande es una habitación, más cara se vuelve.
En el caso de habitaciones muy grandes, el precio del metro cuadrado puede bajar ligeramente, ya que el proveedor incurre un poco menos en el esfuerzo a la hora de instalar el metro cuadrado.
Por el contrario, en el caso de habitaciones muy pequeñas, por ejemplo, un inodoro de 3 m², los costos de instalación pueden ser desproporcionadamente altos y el precio por metro cuadrado puede ser más alto que en habitaciones más grandes.
Pero eso siempre depende del precio del proveedor individual.
Pregunta: ¿Por qué es importante el número de esquinas de la habitación?
Experto en comprobación de costes: las esquinas adicionales, que pueden ocurrir, por ejemplo, en los planos de las habitaciones en ángulo, aumentan considerablemente el esfuerzo de instalación. Esto también aumenta el precio del techo tensado.
Los costes que surgen dependen de la geometría de la habitación existente en cada caso individual.
Pregunta: ¿Qué tipos de techos tensados puede instalar?
Experto en verificación de costos: en primer lugar, debe diferenciar entre los siguientes tipos de techo:
- un techo de laca estirado ordinario
- una manta de tela
- un techo acústico
- un techo retroiluminado
- un techo 3D o fotográfico
Los techos de laca tensada ordinarios en los colores habituales son la variante más simple. En el caso de los planos de planta de habitaciones rectangulares, generalmente puede esperar precios de alrededor de 60 EUR por m² a 80 EUR por m² . Si también hay artefactos de iluminación que se van a empotrar en el techo, normalmente debe calcular entre 50 y 100 EUR por artefacto de iluminación.
Los techos de tela son un poco más caros debido al material utilizado; aquí debe esperar precios entre 100 EUR por m² y 120 EUR por m² .
En el caso del llamado techo acústico, se pegan elementos aislantes adicionales hechos de lana mineral al techo existente, sobre el cual se fijan los rieles para el techo tensado. Un techo de tan buen aislamiento acústico suele costarle 120 EUR por m² - 150 EUR por m² .
Los techos tensados retroiluminados también suelen tener un precio en este rango, pero dependiendo de la cantidad de artefactos de iluminación, también pueden ser más costosos. La instalación de la iluminación no suele implicar mucho esfuerzo, ya que de todos modos todos los cables y fijaciones quedarán invisibles más adelante bajo el techo tensado, por lo que podrá trabajar “toscamente”.
Los diseños especialmente elaborados, como techos en 3D o láminas con motivos fotográficos, son aún más caros. Aquí a menudo hay que calcular entre 150 EUR por m² y 180 EUR por m² Si añades elementos de iluminación, el precio suele subir.
Pregunta: ¿Qué influencia tiene el tipo de sujeción y la calidad de la película en los costes totales?
Expertos en verificación de costos: los proveedores utilizan diferentes sistemas de rieles en los que luego se sujeta la película del techo. Si lo desea, también se pueden colocar tiras decorativas a juego.
En relación con los costes totales, la elección del sistema ferroviario tiene solo una influencia menor: las ventajas y desventajas de los sistemas individuales y la carga de trabajo ligeramente mayor o menor se compensan entre sí en la mayoría de los casos.
La situación es diferente con la calidad de la película: las películas de PVC de alta calidad son significativamente más caras que las películas baratas habituales.
La calidad de la película es de gran importancia.
Sin embargo, algunos proveedores utilizan deliberadamente material de película barato para poder anunciar con precios generales más bajos. Sin embargo, el problema con las películas baratas es que muchas de ellas pueden desprender olores muy desagradables durante mucho tiempo, y muchas películas del segmento barato también son significativamente menos resistentes y menos duraderas que las películas de alta calidad.
Aquí no necesariamente debe ahorrar en el extremo equivocado, especialmente cuando existe un riesgo de alta contaminación en su propio espacio vital. Muchos aditivos en películas baratas de producción extranjera pueden incluso ser cancerígenos. En caso de duda, debe solicitar al proveedor los certificados del fabricante de la película y, al menos, asegurarse de que la película haya sido probada adecuadamente por un instituto reconocido para determinar su ausencia de sustancias nocivas.
Pregunta: ¿No puede instalar un techo tensado usted mismo?
Experto en verificación de costos: en teoría, ciertamente es posible: qué tan perfecto se vea el resultado final depende en gran medida de la habilidad que tenga.
Desde un punto de vista financiero, ahorra costos de mano de obra, pero generalmente debe esperar costos más altos para la película en sí. Los proveedores profesionales generalmente reciben condiciones especiales para el material de la película, ya que como persona privada, a menudo tiene que comprar la película a un precio significativamente más caro. Si utiliza láminas de alta calidad, debe contar con varios cientos de euros por el material de la película en la mayoría de las habitaciones.
Además, están los costos de las herramientas necesarias y el sistema de sujeción, que también deben tenerse en cuenta. Un sistema de aire caliente adecuado para colocar el techo tensado a menudo también se puede alquilar en ferreterías; por regla general, el alquiler costará entre 30 y 50 euros por día .
Al final, con estos costos, el proyecto debería parecer razonablemente exitoso y el resultado general debería ser al menos respetable.
Si no lo cree, aún puede recurrir al probado sistema Rigips para un techo suspendido: la instalación es mucho más fácil de hacer y un techo Rigips suspendido solo incurre en costos de material de alrededor de EUR 10 por m² a EUR 15 en la mayoría de los casos por m² . Si comete errores durante la instalación, puede corregirlos posteriormente, lo que a menudo ya no es posible con un techo tensado.