Los techos de una pendiente son muy rentables en muchos sentidos y en realidad son una versión de techo económica. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué costos tiene que esperar para un techo reprimido en general y qué diferencias de costos puede haber aquí.
Pregunta: ¿Cómo se construye un techo a una pendiente y cuáles son las ventajas y desventajas?
Experto en verificación de costos: un techo a una pendiente es un techo plano muy inclinado. Por lo general, la inclinación es de más de 22 ° para poder usar tejas convencionales sin tener que colocar un subtecho impermeable y aún tener suficiente espacio útil disponible en el piso superior. Visto desde la subestructura, un techo a una pendiente es una construcción de techo muy simple.
La clara ventaja de la cubierta mono-inclinada reside precisamente en su construcción, que suele tener poco coste y además es fácil de fabricar. No es necesario calcular las longitudes de crestas, valles y crestas: la inclinación del techo es el único punto de partida para la construcción. En comparación con un techo a dos aguas en una casa del mismo tamaño, un techo de una sola pendiente también requiere un buen tercio menos de cobertura y aislamiento, lo que ahorra mucho dinero durante la construcción.
Además, está la pared alta en la parte delantera del edificio: aquí, en lugar de las ventanas de techo relativamente mucho más caras, también se pueden construir ventanas comunes en la pared. Esto no solo significa más luz en el espacio debajo del techo, sino también menores costos.
Otro punto importante de la cubierta a dos aguas es que el uso de agua de lluvia se simplifica mucho, ya que solo hay un alero. El rendimiento al recolectar agua de lluvia sigue siendo el mismo que con otros techos y también se puede aumentar extendiendo la superficie del techo más allá del borde de los aleros. El techo de una pendiente es la forma de techo ideal para la recolección de agua de lluvia.
Un techo a una pendiente es ideal para uso solar
Esto también se aplica al uso de la energía solar: con ningún otro techo se pueden usar los colectores solares con tanta eficacia como con un techo a una pendiente (siempre que esté correctamente alineado). Si la única superficie del techo muestra la orientación correcta, se puede equipar con colectores solares en tamaño completo. La potencia de salida es entonces correspondientemente alta (y más alta que con otras formas de techo).
Una desventaja del tejado a dos aguas es que las habitaciones superiores pueden calentarse mucho en verano. Por esta razón, los techos pent suelen tener una capa de aislamiento más gruesa de lo necesario para brindar una mejor protección contra el calor. Esto conduce a ligeros costes adicionales en el área del material aislante, pero esto se compensa con el consumo total de aislamiento.
El sellado de bordes en la transición entre la pared y la superficie del techo es más complejo que con el techo inclinado. Dado que esta zona está muy expuesta a la intemperie, es fundamental asegurarse de que esté bien sellada. Si esto se hace en consecuencia, generalmente no hay problemas en esta área después, y no hay mayor esfuerzo de mantenimiento que con otros techos.
En general, el techo de una pendiente es una de las formas de techo más rentables que no son más caras de mantener que otros techos. Un techo a una pendiente es la primera opción para una casa muy consciente de los costos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un techo a una pendiente?
Experto en verificación de costos: no hay una respuesta general para eso, por supuesto, depende del tamaño del edificio y del diseño del techo.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos tener un techo pent aislado en nuestro edificio. Planificamos una inclinación del techo de 25 ° y colocamos tejas planas en el techo pent para un mejor drenaje del agua para la cubierta. El tamaño del techo es de 75 m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Construcción de techo | 9.200 EUR |
| Aislamiento térmico (aislamiento por encima de la viga, aislamiento por debajo de la viga) | 8.500 EUR |
| Tejas planas | 3000 EUR |
| coste total | 20 700 EUR |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo que se aplica a una estructura de techo muy específica. Los costos de otros techos también pueden diferir significativamente en diferentes circunstancias.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costes ya muestra claramente que el aislamiento térmico es siempre un factor de coste elevado que no debe subestimarse.
Pregunta: ¿Dónde se puede ahorrar en construcción en comparación con un techo inclinado?
Con un techo a una pendiente, se eliminan varios factores costosos
Experto en verificación de costos: si observa de cerca la estructura del techo del techo de una sola pendiente, puede ver rápidamente qué partes (caras) se omiten aquí:
No es necesaria una correa central, lo que ahorra entre 60 y 80 euros por cada metro de la correa central en comparación con un techo a dos aguas .
El tamaño más pequeño del área del techo, naturalmente, también tiene un efecto en la construcción: se requieren un tercio menos de vigas que con un techo inclinado en un edificio del mismo tamaño.
El cálculo de comparación: si un techo a dos aguas tuviera un área de techo de 120 m², sería solo 90 m² para un techo a una sola pendiente. Con los 30 m² ahorrados, se han ahorrado costes de entre 40 EUR por m² y 50 EUR por m² , en nuestro caso, entre 1400 y 1500 EUR .
Los costos de drenaje del techo también se pueden reducir a la mitad en comparación con un techo a dos aguas.
Si luego agrega los costos 30% más bajos para el techo, esto se suma a diferencias considerables en los costos.
Pregunta: ¿Cuánto cuestan las cubiertas de techo?
Experto en verificación de costos: los costos de instalación y el consumo de material siempre dependen de la inclinación del techo, pero esto es igual para todos los techos. A continuación, encontrará algunas pautas para diferentes revestimientos de techo en un techo típico con una inclinación promedio.
| Material de techo | Precio por m² (aproximadamente) |
|---|---|
| tejas clásicas | 25 EUR por m² a 50 EUR por m² |
| Tejas de hormigón | 18 EUR por m² a 25 EUR por m² |
| pizarra | 90 EUR por m² a 110 EUR por m² |
| Paneles de fibrocemento | 30 EUR por m² a 50 EUR por m² |
| cobre | 90 EUR por m² a 120 EUR por m² |
Como dije, esta es solo una guía aproximada.Los costos, por supuesto, pueden variar hacia arriba o hacia abajo en casos individuales, dependiendo de la inclinación del techo o del diseño especial del techo.
Pregunta: ¿Vale la pena un techo a una pendiente para un edificio nuevo?
Experto en verificación de costos: Definitivamente . Si desea construir de manera rentable y, al mismo tiempo, también desea utilizar tecnologías ecológicas como la recolección de agua de lluvia y la energía solar, entonces un techo cubierto es la opción correcta. Es la forma de techo más adecuada para esto.
