El sistema de calefacción de una casa causa, con mucho, los costos operativos más altos en una casa; uno debe proceder en consecuencia al elegir el sistema de calefacción. El experto en verificación de costos explica en detalle en una entrevista lo que puede costar la instalación y el funcionamiento de la calefacción central en la casa.
Pregunta: ¿Qué alternativas existen a la calefacción central y por qué es tan importante elegir el tipo de calefacción con tanto cuidado?
Experto en verificación de costos: En primer lugar, debe decir que los sistemas de calefacción central son casi estándar en la actualidad: hoy en día, casi todas las casas están instaladas en un sistema de calefacción central.
Una alternativa sería la calefacción a gas , que solo suministra un sistema de calefacción a partes individuales de la casa. Esto se encuentra a menudo en edificios de apartamentos y edificios de apartamentos, donde cada apartamento tiene su propio sistema de calefacción. Esto tiene ventajas: el inquilino solo paga sus propios costos de calefacción y agua caliente y puede ahorrar costos, el propietario no tiene que hacerse cargo del mantenimiento y reparación de la calefacción (en este caso el inquilino también es responsable).
Otra posible alternativa sería la calefacción individual de la habitación, por ejemplo, mediante calefacción por infrarrojos o, si es necesario, con varias estufas de pellets conectadas por separado (que normalmente solo deben rellenarse todos los días). Sin embargo, ninguno de los dos es particularmente práctico y, a menudo, presenta desventajas en términos de costes. En la práctica, los altos costos de instalación del sistema de calefacción central generalmente se amortizan después de unos años, especialmente con los sistemas de calefacción energéticamente eficientes.
Elegir el sistema de calefacción correcto y adecuado es de fundamental importancia.
En cuanto a la transferencia de calor, existe la opción de suelo radiante o radiadores de pared. La calefacción por suelo radiante suele ser un poco más económica y también garantiza una imagen térmica más equilibrada en la habitación. Por otro lado, suelen ser un poco más caros de comprar e instalar.
Se hace una distinción entre los propios sistemas de calefacción:
- Sistemas de calefacción para combustibles fósiles (gasóleo o gas natural)
- Calefacción de biomasa (pellets, astillas de madera, leños, gasificadores de madera)
- Calefacción con bomba de calor
- Sistemas de calefacción CHP (que producen electricidad además de calor)
La elección del combustible para calefacción es fundamental para los costes operativos
La selección del combustible y la tecnología de calefacción utilizada tienen un impacto importante en los costos de calefacción esperados posteriores. Según el sistema de calefacción utilizado y el nivel de aislamiento del edificio, puede haber diferencias de costos de hasta varios cientos por ciento de una casa a otra.
Por lo tanto, vale la pena considerar no solo los costos de adquisición, sino (incluso sobre todo) los costos operativos que se esperan más adelante al planificar la calefacción central.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un sistema de calefacción central en general?
Experto en verificación de costos: es muy difícil decirlo en términos generales; aquí hay enormes diferencias de precios.
Cuando se trata de costos, se debe hacer una distinción entre:
- el costo de la caldera y la tecnología asociada
- el costo de la instalación de calefacción (radiadores de pared o calefacción por suelo radiante)
- los costos de calefacción en curso en funcionamiento
Los sistemas de calefacción para una vivienda unifamiliar cuestan entre 5.000 y 25.000 euros aproximadamente . En el caso de las casas adosadas, hay que tener en cuenta un 20% más de costes ; en las casas multifamiliares, los costes del sistema de calefacción central ya son significativamente más elevados que en las viviendas unifamiliares, dependiendo del área más grande y del mayor rendimiento requerido.
La instalación del sistema de calefacción con tuberías, instalación de radiadores y conexiones es en la práctica alrededor de 80 EUR por m² a 150 EUR por m² para edificios nuevos. La calefacción por suelo radiante también puede ser un poco más cara. Sin embargo, esta es solo una afirmación muy aproximada y general: los costos deben calcularse según el caso individual.
Los costos de calefacción se basan siempre en el estándar de protección térmica (aislamiento) de la casa, el tamaño de la casa y el tipo de calefacción instalada.
En un edificio aislado de acuerdo con las especificaciones modernas de EnEV, los costos de calefacción suelen estar entre 2 EUR por m² y 6 EUR por m² por año ; sin embargo, en edificios más antiguos y sin renovar, hasta 12 EUR por m² y hasta 20 EUR por m² por año. acumular .
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Disponemos de nuestro nuevo edificio de 140 m² equipado con calefacción por condensación de gas y suelo radiante. El aislamiento corresponde a los estándares actuales EnEV, el requerimiento de energía primaria de nuestra casa es de 50 kWh / a.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Calefacción por condensación de gas | 5.500 EUR |
| Costos de instalación (incluidos materiales de instalación y tecnología de condensación) | 4.200 EUR |
| Tanque de agua caliente | 1200 EUR |
| Conexión de gas | 2,300 EUR |
| Calefacción por suelo radiante (instalación en solera calefactada) | 9,800 EUR (excluyendo trabajos de regla) |
| Costos totales de adquisición e instalación de calefacción. | 23 000 EUR |
| Costes totales de adquisición por m² | aprox.165 EUR por m² |
| Costos operativos anuales de calefacción | 455 EUR |
| Costos de mantenimiento | 120 EUR |
| Deshollinador anualmente | 100 EUR |
| costos anuales totales | 675 EUR |
| Costes totales de calefacción (incluidos los costes adicionales) por m² (anualmente) | 4,82 EUR al año por m² |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo para un sistema de calefacción muy específico y para una casa muy específica (aislada moderna). Los costos de otras casas y de otros sistemas de calefacción también pueden ser significativamente diferentes.
Si se cambia un sistema de calefacción existente por un sistema de calefacción de biomasa moderno en un edificio antiguo, los costos también pueden ser significativamente menores, ya que la instalación de calefacción ya está instalada y también se pueden obtener altos subsidios.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos de calefacción?
El costo de la calefacción central depende principalmente del tipo de calefacción.
Experto en verificación de costos: por supuesto, hay algunas cosas a considerar aquí:
- el tipo de sistema de calefacción (caldera, sistema de calefacción)
- el requisito de calor individual del edificio y, por lo tanto, la potencia requerida de la caldera
- el tipo de calefacción (suelo radiante o radiadores de pared)
- el tamaño del área a calentar
- en el caso de la calefacción por suelo radiante, también el número de circuitos de calefacción
- la ejecución del sistema de calefacción en detalle
Eso se refiere al menos una vez a los costos de adquisición.
En lo que respecta a los costes operativos de calefacción, los siguientes factores influyen:
- el tamaño de la casa (área a calentar)
- el estado energético de la casa (medidas de aislamiento y protección térmica)
- el comportamiento de calentamiento individual
- las temperaturas exteriores (inviernos suaves o duros y muchos días helados en otoño y primavera)
- la antigüedad y el estado técnico del sistema de calefacción
- el monto de los costos de mantenimiento de la calefacción, el deshollinador y las reparaciones necesarias
Puede haber grandes diferencias en los costos de calefacción en particular, dependiendo de todos estos factores.
Pregunta: ¿Cuáles son las diferencias entre las diferentes tecnologías de calefacción?
Experto en verificación de costos: puede compararlo bien si observa los costos por kWh de calor:
| Tipo de calentamiento | Costos por 1 kWh de calor |
|---|---|
| Calefacción de gas (gas natural) | aprox.6 centavos / kWh |
| Calefacción de gas (gas licuado) | aprox.7 centavos / kWh a 9 centavos / kWh |
| Calefacción de gasoil (precio actual del aceite 2018) | aprox. 6,5 céntimos / kWh (2012: alrededor de 10 céntimos / kWh) |
| Calentamiento de pellets | aprox.5 centavos / kWh |
| Calefacción de astillas de madera, calefacción de troncos | desde aprox. 3,5 céntimos / kWh |
| Calefacción con bomba de calor | dependiendo del precio de la electricidad y el factor de rendimiento anual, aproximadamente de 4 centavos / kWh a 8 centavos / kWh |
La tabla ya muestra que los costos difieren significativamente según el medio de calentamiento.
Incluso si son solo centavos, debe tener en cuenta que la demanda de calor de una casa bien aislada es de alrededor de 50 kWh / m² / año - 70 kWh / m² / año para edificios aislados según la norma EnEV . Las casas antiguas sin renovar, por otro lado, pueden tener un requerimiento de calor de 150 kWh / m² / año a más de 300 kWh / m² / año. Entonces las cantidades de centavos ya marcan grandes diferencias.