Cada vez más propietarios de jardines optan por una valla de hormigón; las ventajas hablan por sí solas. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle en qué costos totales se puede incurrir para una cerca de concreto, qué precios deben calcularse para las cercas y cómo se comparan los costos de la cerca de concreto con otros tipos de cercas.
Pregunta: ¿Qué aspecto tienen las cercas de hormigón y cuáles son las ventajas?
Expertos en verificación de costos: una cerca de concreto consta de elementos de cerca rectangulares prefabricados que simplemente se colocan uno encima del otro a la altura deseada.
Con una cerca de hormigón, se pueden crear diferentes estilos de forma económica
Entre los elementos individuales, que generalmente tienen alrededor de 2 m de largo y entre 40 cm y 50 cm de alto, se hormigonan postes con ranuras en el suelo. Los elementos individuales de la valla se empujan hacia las ranuras y los postes mantienen la valla en posición vertical.
Apilando varias filas de elementos, se pueden crear vallas de hasta 2,50 mo incluso más sin ningún problema.
El aspecto puede ser muy diferente: dado que los elementos de la cerca están fundidos, prácticamente todas las estructuras de superficie imaginables son posibles. Como regla general, los diseños se pueden dividir en tres grandes grupos:
- clásico (formas simples con aspecto de listones, aspecto trenzado o aspecto de piedra natural)
- Estilo de casa de campo (aspecto de piedra natural tapiada con juntas)
- Estilo mediterráneo (aspecto de mampostería en capas o aspecto de vigas de madera)
El diseño de las formas individuales difiere ligeramente de un fabricante a otro. Son posibles diferentes colores y matices para que la cerca parezca auténtica.
Las ventajas de las vallas de hormigón (a diferencia de otros tipos de vallas) residen en el propio material: el hormigón es especialmente resistente y duradero, duradero y casi por completo libre de mantenimiento. Ofrece un alto grado de privacidad, muy buen aislamiento acústico relacionado con el material (reduciendo a la mitad el sonido percibido) y, con vallas altas, también una buena protección general para la propiedad.
La ventaja más importante de las cercas de hormigón es en realidad la buena relación coste-beneficio.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta una cerca de hormigón en general?
El costo de una cerca de concreto varía mucho
Experto en verificación de costos: no se puede decir eso en todos los ámbitos ; dependiendo del diseño, a veces hay diferencias de precio muy significativas.
Para una cerca completa, incluidos todos los trabajos auxiliares, generalmente debe calcular alrededor de 120 EUR por m² . Sin embargo, con los modelos premium (en su mayoría vallas de hormigón de estilo mediterráneo), se pueden cobrar 300 EUR por m² o más.
Puede comprar los elementos de la valla por sí mismos, sin montaje ni otros servicios, en una versión rentable desde alrededor de EUR 15 por metro lineal . La altura estándar del elemento individual es de 40 cm - 50 cm. Los acabados de alta calidad también pueden costar el doble.
Para una valla con una altura de 1 m, debe colocar dos elementos uno encima del otro y luego costar entre EUR 30 y EUR 60 por metro lineal solo para la valla. Para los postes necesarios (a una distancia de 2 m) debe calcular alrededor de EUR 25 a EUR 40 por correo para ofertas económicas , pero los postes de diseño pueden costar hasta EUR 100 o más .
Luego se suman los costos de la base de la cerca (una base de hormigón).
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos dotar a un lado de nuestra propiedad de una valla de hormigón de 1,50 m de altura. La longitud prevista de la cerca es de 15 m.
Nosotros mismos construimos nuestra cerca y también recogemos las piezas nosotros mismos, ya que tenemos un transportador y unas cuantas manos fuertes disponibles.
Alternativamente, podemos obtener una oferta de un fabricante para la producción completa.
| Enviar | precio |
|---|---|
| 21 elementos de valla | 21 x 28 EUR = 588 EUR |
| 8 postes de cerca, incluidos 2 postes finales | 232 EUR |
| Hormigón para la cimentación (alrededor de 1,5 m³) hormigón premezclado | 210 EUR + 120 EUR de recargo por pequeñas cantidades = 340 EUR |
| coste total | 1,160 EUR |
| Costos totales por metro lineal | 77,33 EUR |
| Ofertas comparativas para producción completa | EUR 3262 a EUR 5625 |
Tenga en cuenta que estos son solo costos ejemplares para un solo proyecto de construcción. En otros casos, los precios también pueden ser significativamente diferentes, incluso en circunstancias similares. Nuestros precios de comparación de los fabricantes completos representan solo una selección determinada dentro de todo el rango de precios posible, aquí es posible que se produzcan variaciones hacia arriba o hacia abajo.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra muy claramente cuán diferentes pueden ser los costos para los fabricantes de gama completa y cuánto trabajo personal se puede ahorrar aquí.
Pregunta: ¿De qué depende generalmente el costo de una cerca de concreto?
Experto en verificación de costos: por supuesto, debe considerar algunos factores:
- la altura prevista de la cerca
- la longitud de la cerca
- el diseño de la cerca elegida y el diseño de la cerca
- el costo de montaje
- los costos de la fundación
- las condiciones locales
- cualquier sellado de hormigón
Debido a todos estos factores, como ya ha mostrado nuestro ejemplo de costos, puede haber diferencias significativas en los costos totales.
Pregunta: ¿En qué medida la longitud y la altura de la cerca influyen en los costos?
La longitud y altura de la valla son factores decisivos en el precio.
Experto en verificación de costos: si usted mismo erige una cerca de concreto, generalmente compra los elementos individuales corriendo metros a una cierta altura fija.
En general, puede asumir costos en el rango de EUR 12 a EUR 30 por metro lineal si usa productos de ferretería económicos a una altura de alrededor de 40 cm a 50 cm.
Para vallas más altas, el precio por metro se duplica por cada 40 cm a 50 cm adicionales de altura: por lo tanto, una valla de 1 m de altura ya cuesta el doble del precio por metro. Tienes que calcular un poste al principio y al final de la valla y cada 2 m por alrededor de EUR 25 a EUR 90 . Las cubiertas para vallas y postes (si lo desea) tienen un costo adicional; para una cubierta continua, generalmente debe calcular al menos entre 15 y 20 euros por metro lineal .
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de la fundación?
Expertos en control de costos: como regla general, los postes de la cerca deben estar hormigonados sin escarcha, los elementos de la cerca también descansan sobre cimientos de concreto en toda su longitud.
Si realiza la cimentación usted mismo, por lo general debe esperar unos costes de alrededor de 100 EUR por m³ a 150 EUR por m³ para el hormigón premezclado. Si usa productos empaquetados de la ferretería, difícilmente podrá conseguirlos más baratos.
La mayoría de los fabricantes de cercas hacen ofertas completas para una cerca, incluido todo el trabajo necesario. Sin embargo, si tiene una fundación hecha por una empresa de artesanía de antemano, debe esperar costos en el rango de 60 EUR por m² a 120 EUR por m² de área de la fundación .
Eso no es tanto como parece: en nuestro ejemplo, el área de cimentación de la valla de unos 15 m de largo es inferior a 4 m², por lo tanto, los costos totales de cimentación ascenderían a entre 200 y 500 euros . El hormigón premezclado casi nos ha costado tanto.
Pregunta: ¿Hasta qué punto pueden seguir desempeñando un papel las condiciones locales?
Experto en verificación de costos: la excavación puede ser más compleja si el suelo es difícil ( por ejemplo, suelo muy rocoso). Las cercas que se erigen en terraplenes o en lugares de difícil acceso para las máquinas a menudo requieren más esfuerzo. En determinadas circunstancias, esto puede encarecer aún más los costos si se levanta la cerca.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un sello de hormigón? ¿Es necesario?
El sellado suele estar incluido en el precio.
Experto en control de costes: en principio, la mayoría de los hormigones utilizados ya son muy duraderos por sí solos; el sellado es a menudo solo una medida de renovación después de varios años.
Muchos fabricantes sellan la cerca de hormigón inmediatamente después de montarla sin costo adicional, porque esto ya está incluido en el precio.
Si desea sellar la superficie de hormigón por su cuenta, debe calcular entre 5 y 10 EUR por m² de costes de material , dependiendo del producto de sellado que utilice. Puede sellarse fácilmente.
Pregunta: ¿Los proveedores de servicios completos también calculan según los metros lineales?
Experto en verificación de costos: No, el cálculo generalmente se basa en metros cuadrados de área de la cerca .
Los precios del metro cuadrado suelen oscilar entre 120 EUR por m² y 300 EUR por m², incluidos todos los costes de producción y cimentación.
Una valla con una altura de 1 m cuesta al
menos 120 EUR por metro lineal para el fabricante completo .
Las alturas de cerca más grandes se vuelven más caras rápidamente, como muestra la siguiente tabla:
| Altura de la valla | Costos por metro lineal |
|---|---|
| 1 metro | 120 EUR a 300 EUR por metro lineal completo |
| 1,50 m | 180 EUR a 450 EUR por metro lineal completo |
| 2 m | 240 EUR a 600 EUR por metro lineal completo |
| 2,50 m | 300 EUR a 750 EUR por metro lineal completo |
Cuando construimos una cerca de 1,5 m de altura en nuestro ejemplo de costes, llegamos a unos 77 EUR por metro lineal , pero también teníamos todo el trabajo y todos los costes de transporte, que no deberían subestimarse.
Pregunta: ¿Cómo se comparan los costos con otras vallas “muertas”?
Experto en verificación de costos: si dejamos de lado las coberturas, se aplicarán los siguientes precios para otros tipos de cercas que de otro modo serían comunes:
| Tipo de valla | Costos de material por m | Costos de construcción por m | coste total |
|---|---|---|---|
| Cerca de madera | 16 EUR a 30 EUR por metro lineal | 10 EUR a 25 EUR por metro lineal | Coste total de EUR 26 a EUR 55 por metro lineal |
| Valla de malla de alambre doble | 50 EUR a 70 EUR por metro lineal | 20 EUR a 50 EUR por metro lineal | Coste total de 70 a 120 EUR por metro lineal |
| Madera de valla de privacidad | EUR 25 a EUR 50 por metro lineal (más según la versión) | 20 EUR a 50 EUR por metro lineal | Coste total de 45 EUR a 100 EUR por metro lineal |
| Valla de privacidad de plástico | 25 EUR a 90 EUR por metro lineal | 20 EUR a 50 EUR por metro lineal | Coste total de 45 EUR a 140 EUR por metro lineal (más según la versión) |
Estos son solo algunos precios orientativos aproximados para vallas de 1,5 m de altura. La comparación muestra claramente las diferencias de costo para la cerca de concreto.
Pregunta: ¿Cómo se ve el análisis de costo-beneficio aquí?
Una cerca de hormigón es una opción comparativamente económica para proporcionar una demarcación sólida y duradera.
Experto en verificación de costos: Ese es un punto muy importante. No debería ver los costos únicos, especialmente con la valla.
Las cercas de madera, por ejemplo, necesitan mucho mantenimiento y se deben pintar con regularidad. Si estimamos los costos y calculamos una capa de pintura por año que usted mismo hace, en el mejor de los casos ya estará a 18 EUR por metro lineal de costos de mantenimiento en 10 años por el consumo de pintura (muy económica) solo. En el caso de pinturas y esmaltes de alta calidad, eso puede ser cinco veces más .
Nunca se deben subestimar estos costos. Además, las cercas de madera no duran indefinidamente, pero la vida útil siempre depende del tipo de madera. Es muy probable que las cercas hechas de tipos de madera económicos tengan que ser reemplazadas dentro de 20 años. Entonces, durante un período de 40 años, tendrá que comprar la valla dos veces .
Si suma eso, la valla de madera ya no es tan barata:
| Costos de material por metro lineal | Costos de montaje por metro lineal | Costos de mantenimiento por metro lineal | Costes totales por metro en funcionamiento durante 40 años | Comparación: valla de hormigón (de fabricación propia) | Comparación: valla de hormigón completa del fabricante |
|---|---|---|---|---|---|
| desde unos 25 EUR x 2 = 50 EUR por metro lineal | desde unos 20 EUR a 30 EUR x 2 = 40 EUR a 60 EUR por metro lineal | desde aproximadamente 1,80 EUR x 40 años = 72 EUR por metro lineal | Costes totales en 40 años: 222 EUR a 242 EUR por metro lineal | 77 EUR por metro lineal en 40 años (ejemplo de coste) | desde alrededor de 180 euros por metro lineal en 40 años |
Esto demuestra que las cercas económicas fabricadas con tipos de madera económicos pero no muy duraderos apenas valen la pena a largo plazo.
Las cercas de plástico y las cercas hechas de madera de alta calidad son mucho más duraderas; aquí el cálculo no parece tan problemático. Sin embargo, como regla general, la cerca de hormigón también demuestra ser la mejor alternativa aquí, debido a su mayor durabilidad y mejor apariencia (especialmente después de muchos años cuando el plástico ya está visiblemente desgastado). Por lo general, vale la pena.