Las viejas ventanas de caja que todavía existen hoy en día no están tan pasadas de moda como muchos creen. En algún momento, sin embargo, también han llegado al final de su vida útil y deben renovarse. El experto en verificación de costos explica en detalle qué precios debe calcular para las ventanas de caja nuevas y qué alternativas cuestan.
Pregunta: ¿Qué son exactamente las ventanas de caja y qué tienen de especial?
Experto en verificación de costos: las ventanas con hojas simples, como las conocemos hoy, no se generalizaron hasta la década de 1950. Las ventanas de caja eran anteriormente el diseño típico, que, por cierto, existe desde el siglo XVI por sus ventajas técnicas.
Con la ventana de la caja, se disponen dos hojas de ventana una detrás de la otra a cada lado , el marco de la ventana forma una caja que alberga ambas hojas de ventana, la interior y la exterior.
En términos de construcción, se hace una distinción entre la llamada ventana de Berlín (o ventana vienesa), en la que ambas hojas de ventana se pueden abrir hacia adentro , y la ventana de Hamburgo (ventana de Graz), en la que la hoja de ventana interior se abre hacia adentro, pero la exterior hacia afuera.
Las ventanas de caja se encuentran principalmente en edificios antiguos
Las ventanas de caja todavía se pueden encontrar en muchos edificios antiguos hoy en día; solo en Berlín, se estima que todavía hay 1 millón de ventanas de caja instaladas y en funcionamiento. Sus propiedades técnicas, medidas por edad, son sobresalientes. El amplio espacio de vidrio entre las hojas garantiza un excelente aislamiento acústico (el mismo principio se sigue utilizando hoy en día para las ventanas insonorizadas) y los valores de aislamiento térmico son impresionantes: una ventana de caja en buen estado ofrece, incluso con el acristalamiento simple habitual, valores U que están en el rango de 2.0 a 2.2. Las ventanas de plástico no alcanzaron estos valores durante mucho tiempo y luego solo cayeron por debajo de ellos.
Cuando se cambiaron las ventanas de caja por las habituales hojas de ventana simples, a menudo había problemas con los puentes térmicos en el área del marco en el pasado y, por supuesto, con la apariencia. Los edificios catalogados no se pueden modernizar de esta manera; en este caso, las ventanas en caja fieles al original, posiblemente con mejor acristalamiento, deben reinstalarse.
Por supuesto, cuesta un poco más que el reemplazo de una ventana, pero en vista de las ventajas técnicas y prácticas, a menudo vale la pena.
Pregunta: ¿Cuánto cuestan las ventanas de caja nuevas?
Experto en verificación de costos: es difícil dar una respuesta general. Sin embargo, como regla general, deberá calcular al menos 500 EUR para una nueva ventana de caja por hoja de ventana .
No siempre se dice que las ventanas de caja deben reemplazarse por completo. La renovación es posible en muchos casos, al igual que un nuevo acristalamiento con vidrio aislante térmico. Los costes de renovación y cambio de vidrio suelen ser significativamente más bajos.
Si tiene que reemplazar una ventana histórica por razones de protección de monumentos, los precios también pueden subir hasta 1.500 EUR , según la versión que deba instalarse.
Un pequeño ejemplo de costos de la práctica
Queremos reemplazar una ventana de caja en el edificio antiguo y, por lo tanto, necesitamos una nueva ventana. Optamos por una réplica que se ve muy fiel al original. Nuestra ventana mide 140 cm de alto y 90 cm de ancho con la claraboya. Compramos la ventana de la caja completa, incluido el marco.
| ventana | marco | acristalamiento | precio |
|---|---|---|---|
| Ventana de caja, 1.400 mm x 900 mm, apertura hacia el interior, claraboya, tiradores de latón | Madera de abeto, blanca, pegada en capas | Acristalamiento de valor U 1,1, doble acristalamiento, borde cálido | 1,520 EUR |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de precio único para una ventana muy específica con una característica específica. Los precios de otras ventanas también pueden ser significativamente diferentes en otros casos.
En nuestro ejemplo, hemos seleccionado una ventana de muy alta calidad que también cumple con los requisitos de protección de monumentos. El tamaño de la ventana en nuestro caso también tiene un precio elevado. En otros casos, el precio ciertamente puede ser más bajo.
Pregunta: ¿De qué factores suele depender el precio de una ventana de caja?
Experto en verificación de costos: aquí entran en juego muchos factores diferentes:
- el tamaño de la ventana, el número de hojas y los mecanismos de apertura
- si estas son dimensiones comunes y frecuentes
- el diseño del marco y el material del marco utilizado
- el diseño del marco
- el tipo de acristalamiento
- Equipo adicional (como bordes cálidos, asas especiales, etc.)
Por supuesto, todos estos factores deben tenerse en cuenta cuando se trata del precio de una ventana de caja completa.
Además del reemplazo completo, existen otras opciones que pueden resultar significativamente más económicas. Siempre debes tener eso en cuenta.
Pregunta: ¿En qué medida el tamaño de la ventana determina el precio?
Las ventanas de caja se fabrican principalmente a medida en la actualidad.
Experto en verificación de costos: tanto el tamaño como la distribución de las hojas de las ventanas determinan el precio en gran medida ; se trata principalmente del esfuerzo de fabricación, pero, por supuesto, del precio más alto del material para ventanas más grandes.
Las ventanas de caja se fabrican hoy en día a escala industrial, pero en la mayoría de los casos habrá que fabricarlas a medida. Varios mecanismos de apertura (como la función de inclinación de las hojas o el lucernario) también suponen un esfuerzo significativamente mayor que las clásicas ventanas de caja, donde solo había que abrir las hojas.
Dado que el esfuerzo es individual y es calculado individualmente por cada fabricante de ventanas especializado, es casi imposible proporcionar aquí información de precios confiable. La ventana de nuestro ejemplo de precio es un modelo estándar que se adaptó solo ligeramente a nuestras necesidades y dimensiones requeridas.
Por supuesto, las ventanas con estructuras de marco especiales (como un arco de medio punto en el tragaluz o similar) suponen un esfuerzo especialmente elevado. Aquí hay que tener en cuenta precios significativamente más altos.
Pregunta: ¿Qué diferencias de precio resultan del material de marco utilizado?
Expertos en verificación de costos: la mayoría de las ventanas de caja nuevas todavía son ventanas de madera en la actualidad. Algunas ventanas de caja también están hechas de plástico, pero eso hace poca diferencia en términos de precio.
Con ventanas de madera, por supuesto, siempre se trata del tipo de madera. Hoy en día, los fabricantes de ventanas ofrecen madera de abeto como estándar, pero con varios tratamientos de superficie modernos es muy buena y permanentemente resistente a la intemperie.
Para tipos de madera de mayor calidad, debe tener en cuenta los recargos ( generalmente del 20% al 40%, según el tipo de madera). Además del abeto, los tipos comunes de madera para ventanas de caja también son:
- Roble
- Alerce y
- Meranti
Esto se debe al hecho de que estos tipos de madera han demostrado su eficacia en la construcción de ventanas durante mucho tiempo y son suficientemente adecuados para ello debido a sus propiedades especiales.
Sin embargo, en determinadas circunstancias, la oficina de protección de monumentos puede exigir que solo se utilicen tipos de madera domésticos en el área de las ventanas de un edificio histórico. Las maderas tropicales se rechazan muy a menudo por no ser adecuadas.
En tal caso, no sería posible instalar una ventana de plástico. Uno permanece esencialmente limitado a los tipos de madera de roble, abeto y alerce.
Pregunta: ¿Cuánto determina el precio el mecanismo de apertura?
El mecanismo de apertura influye en el precio que no se debe subestimar
Experto en comprobación de costes: con una ventana de Berlín (en la que ambas hojas se abren hacia dentro) la construcción es más complicada, ya que la hoja exterior tiene que ser un poco más pequeña que la interior. Asegurar la estanqueidad de la ventana también es más complejo.
Con la ventana de Hamburgo, por otro lado, donde ambas hojas se pueden abrir en diferentes direcciones, esto es mucho menos problemático.
Los mecanismos de inclinación (tanto para la hoja como para el lucernario, si los hay) requieren diferentes herrajes y también son significativamente más complejos en términos de construcción. Aquí, también, debe esperar un recargo en cualquier caso.
Pregunta: ¿En qué medida existen diferencias de precio en el acristalamiento?
Experto en verificación de costos: debido a la construcción inteligente de las ventanas de caja, generalmente puede elegir el doble acristalamiento con la conciencia tranquila; dicho acristalamiento generalmente tiene un valor U de 1.1 o 1.0. Debido al diseño de doble ventana y al colchón de aire termoaislante entre los cristales, esto suele ser suficiente.
En la mayoría de los casos, el triple acristalamiento cuesta alrededor del 20% - 30% de recargo - si esto realmente vale la pena debe decidirse caso por caso. Los valores U para el triple acristalamiento suelen oscilar entre 0,6 y 0,7.
En la mayoría de los casos no es necesario un acristalamiento especial, como un vidrio insonorizado o un vidrio especial de protección solar; la ventana en sí hace ambas cosas muy bien debido a su construcción especial.
El acristalamiento de seguridad puede ser una opción sensata, pero suele ser significativamente más caro que el acristalamiento convencional y esto puede aumentar considerablemente el precio de la ventana.
Pregunta: ¿Qué se debe tener en cuenta al equipar la ventana?
Experto en verificación de costos: la elección de manijas y equipos opcionales también puede tener un impacto significativo en el precio. Si desea tener réplicas que sean fieles a los diseños originales o de alta calidad, a menudo debe esperar recargos considerables.
Por otro lado, otros equipos adicionales, como los denominados "bordes cálidos", suelen tener unos costes reducidos, en este caso entre 2 y 3 euros por metro lineal de borde de vidrio .
En el caso de accesorios especiales para una mejor protección contra robos, el recargo depende del tipo de accesorios y de la clase de seguridad que se utilicen.
Las barras a menudo pueden hacer que las ventanas sean mucho más caras. En el caso de las llamadas "barras reales", cada parte por encima y por debajo de la barra está realmente vidriada por separado. Eso cuesta más esfuerzo y aumenta el precio de la ventana.
Los llamados "brotes vieneses" son un poco más baratos. Otros tipos de barras que pueden estar entre los vasos, por ejemplo, provocan recargos de precio más bajos. A menudo se proporcionan diferentes tipos de barras para el ala exterior y el ala interior.
Para una protección adicional de las ventanas, las contraventanas clásicas son ideales, también ópticamente. Con madera de alta calidad y un diseño estilísticamente a juego, debe esperar los tamaños de ventana habituales de alrededor de 250 EUR en adelante .
Pregunta: ¿Qué otras opciones existen cuando las viejas ventanas de caja están envejeciendo?
No siempre es necesario reemplazar toda la ventana
Experto en verificación de costos: siempre depende mucho de su condición. Sin embargo, los marcos casi siempre pueden ser reacondicionados por un especialista; esto es ciertamente menos costoso que comprar e instalar una nueva ventana de caja.
El antiguo acristalamiento simple, que todavía está presente en muchas ventanas de caja, generalmente se puede reemplazar sin ningún problema. Los cristales dobles modernos cuestan alrededor de 65 EUR por m² y casi siempre se pueden instalar con bastante facilidad. Esto significa que ya se han sentado las bases esenciales para el aislamiento térmico actual.
Volver a acristalar una ventana puede costar entre 60 y 200 euros , dependiendo de la cantidad de trabajo que tenga que hacer el vidriero.
En muchos casos, la renovación del marco, el nuevo acristalamiento y el sellado de la ventana pueden ser realizados por una empresa especializada en la construcción de ventanas; esto suele ser más económico. En este caso, los carpinteros y vidrieros trabajan de la mano, lo que ayuda a ahorrar costos.
Restaurar y volver a acristalar es casi siempre más económico que reemplazar completamente la ventana y el marco de la caja.
En muchos casos, no es aconsejable adaptar las ventanas modernas de una hoja y, a menudo, es muy complejo en términos de construcción. Además, existe el riesgo de puentes térmicos en el área del marco. También se perderían las ventajas técnicas que trae consigo una ventana de caja debido a su construcción. Además, a menudo se esperan costos más altos aquí que para renovar y volver a acristalar la ventana vieja.
