Un panel de yeso es la forma más fácil de agregar paredes adicionales a un edificio existente para rediseñar las habitaciones. Las instalaciones previas al muro o el revestimiento de paredes también se implementan con paneles de yeso. El experto en verificación de costos explica en detalle lo que puede costar un panel de yeso en una entrevista.
Pregunta: ¿Qué debe considerar con los paneles de yeso?
Experto en verificación de costos: en primer lugar, debe tener en cuenta que no todos los paneles de yeso son iguales. La ejecución puede verse muy diferente.
En drywall, también se puede trabajar con dos materiales muy diferentes: madera y pladur. La construcción con paneles OSB sobre un marco de madera es el método más utilizado, especialmente en EE. UU., Donde solemos confiar en los marcos metálicos y placas de yeso. Alternativamente, en algunos casos también utilizamos marcos de madera.
Los paneles de yeso a menudo están hechos de placas de yeso
Ambos materiales tienen sus ventajas y desventajas, los paneles OSB son en algunos casos (no necesariamente siempre) un poco más caros.
También es importante tener siempre en cuenta las propiedades del panel de yeso: ¿tiene que ser ignífugo o particularmente insonorizado? ¿Se requiere un aislamiento térmico especial en la pared? ¿Deben instalarse líneas, cables e interruptores o puertas? ¿Cómo se diseñará la pared más adelante? Todos estos factores son decisivos para la planificación de la ejecución correspondiente y, por supuesto, para los costos incurridos para la construcción del muro.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta un panel de yeso?
Experto en verificación de costos: es difícil decirlo en términos generales.
En la mayoría de los casos, sin embargo, debe considerar costos en el rango de 35 EUR por m² a 75 EUR por m² si tiene un panel de yeso erigido . En el caso de diseños especiales o requisitos especiales, puede ser un poco más caro en determinadas circunstancias, pero eso es poco común.
Si instala el panel de yeso usted mismo, ahorrará costos considerables
En otras palabras: con alturas normales de habitación de 2,50 ma 2,60 m, el metro lineal de paneles de yeso cuesta normalmente entre 85 y 165 euros . A menudo, esto es más fácil de estimar.
Aquellos que construyen un panel de yeso ellos mismos, por supuesto, se enfrentan a costos significativamente más bajos. Los costes de material puro suelen estar entre 5 EUR por m² y 20 EUR por m² , dependiendo del material que se utilice y de cómo se construya la pared.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos tener una pared de cartón-yeso de 25 m², lo que corresponde a una longitud de pared de unos 10 m. Nosotros mismos realizamos el trabajo.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Cartón de yeso | 172 EUR |
| Perfiles para montantes | 108 EUR |
| Cinta de sellado | 10 EUR |
| Fieltro de sujeción | 58 EUR |
| Película de PE | 50 euros |
| Relleno de juntas, tornillos | 15 EUR |
| coste total | 413 EUR |
| Costes por m² | 16,52 EUR por m² |
Por supuesto, estos son solo costos ejemplares para un diseño de pared específico. Los costos también pueden ser significativamente diferentes para diferentes requisitos u otras condiciones locales.
Los materiales necesarios se adquirieron en las cantidades más pequeñas posibles; sin embargo, en nuestro ejemplo, hay restos de material. Esto también falsifica un poco el precio real del material. Rara vez es posible comprar exactamente la cantidad de material que se necesitaría para un determinado tamaño de pared.
Pregunta: ¿De qué factores depende el precio de los paneles de yeso?
Experto en verificación de costos: aquí, por supuesto, entran en juego algunos factores que ayudan a determinar el precio:
- el tipo de paneles que se utilizarán
- la subestructura que se utiliza
- las condiciones locales y los requisitos exactos para el panel de yeso
Todo esto hay que tenerlo en cuenta. Si el trabajo lo realiza una empresa especializada, se suman como factor de precio los costes que la empresa artesanal calcula en detalle por sus servicios.
Pregunta: ¿Qué aproximadamente tienes que calcular para los registros?
Experto en verificación de costos: Eso siempre depende del diseño y el grosor del panel respectivo que se utilice.
En el caso de las placas de yeso, pueden ser (por ejemplo) los siguientes paneles:
- Placa tipo A
- Placa de protección contra incendios
- panel impregnado (habitación húmeda)
Hay diferentes tipos de placas de yeso.
Con los tableros habituales (tipo A) el precio depende del grosor del tablero: para un espesor de 12,5 mm el precio es algo menos de 6 EUR por m² , con un espesor de 18 mm hay que calcular 8 EUR por m² .
La placa de 12,5 mm de grosor cuesta 7 EUR por m² como placa de protección contra incendios, pero ya 10 EUR por m² como placa a prueba de humedad .
Los precios de otros fabricantes pueden variar. Muchos registros de fabricantes sin nombre son significativamente más baratos en general. En su mayoría, se mantienen las diferencias de precio entre los tipos de placas individuales.
Las placas OSB tienen un precio de entre 5 EUR por m² y 8 EUR por m² , muy similar a las placas de yeso.
Pregunta: ¿Qué costos tiene que calcular para el marco de montantes?
Experto en comprobación de costes: para los postes metálicos de uso habitual (perfiles UW y CW), los costes se pueden establecer normalmente en un rango de 2,50 EUR a 5 EUR por metro lineal .
Pregunta: ¿Qué otros costos hay?
Experto en comprobación de costes: Por supuesto, los paneles también deben rellenarse. Por lo general, también se enyesan.
Para el relleno y enlucido, generalmente puede esperar entre 2 EUR por m² y 3 EUR por m² .
Si se va a aislar la placa de yeso, hay que tener en cuenta los costes adicionales a partir de 6 EUR por m² . Luego, los costos aumentan significativamente al aumentar el espesor del aislamiento.
Cualquiera que tenga el trabajo realizado por una empresa especializada debe incluir también los costes de los artesanos. Aquí definitivamente vale la pena comparar varias ofertas: los precios pueden ser muy diferentes.
