La pavimentación sigue siendo una forma popular de pavimentar caminos de entrada o patios. El pavimento de hormigón se utiliza con mucha frecuencia. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle qué costos debe calcular para la pavimentación de concreto y qué diferencias de costos existen.
Pregunta: ¿Por qué pavimentar?
Experto en verificación de costos: Los adoquines son una forma fácil de hacerlo. Para fijar superficies de forma muy estable, pero siempre depende de la subestructura. Cuanto más cuidadosamente esté hecho, más duradero será el parche.
Lo que habla a favor de los yesos es, sobre todo, la larga vida útil y la alta estabilidad. Esto los convierte en una alternativa muy económica, especialmente a largo plazo.
El pavimento de hormigón especialmente económico también ofrece muchas otras ventajas. Siempre se fabrica a medida y, por lo tanto, a menudo pueden ser instalados por expertos en bricolaje. Además, la superficie de hormigón sigue siendo bastante práctica incluso cuando está mojada, lo que garantiza una resistencia natural al deslizamiento.
Dependiendo del tipo de piedra, muchos tipos de pavimentos compuestos también se pueden colocar parcialmente a máquina, lo que puede reducir significativamente los costos de instalación para el artesano. En la mayoría de los casos, esta ventaja no existe con el pavimento de piedra natural (muy caro). Una pequeña desventaja del pavimento de hormigón es que se deben colocar bordillos, de lo contrario, el pavimento puede deslizarse hacia los lados (esto no suele ser posible con piedras naturales). En vista del bajo costo de la pavimentación de hormigón, puede superar estos costos adicionales en la mayoría de los casos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta la pavimentación de hormigón en general?
Los precios del pavimento de hormigón comienzan en 10 € el metro cuadrado
Experto en verificación de costos: es difícil decir tarifa plana porque, por supuesto, los precios siempre dependen de las piedras que elija.
Sin embargo, como regla general, hay que tener en cuenta costes que oscilan entre los 10 euros por m² y los 40 euros por m² para los bloques de hormigón.
Por supuesto, esto solo se aplica al precio del material: si tiene el pavimento completamente instalado (incluida la subestructura), debe considerar costos significativamente más altos en la mayoría de los casos: de 100 EUR por m² a 150 EUR por m² son los costos totales promedio si el artesano produce el pavimento. Dependiendo de las condiciones locales y de las piedras utilizadas, los costes pueden ser incluso mayores en casos individuales.
Sin la subestructura, se puede utilizar la regla de los tercios como regla empírica: un tercio para los adoquines, un tercio para la colocación y un tercio para los costes auxiliares que surgen durante la colocación.
El precio de los adoquines aumenta considerablemente si se colocan fuera de la casa.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos tener una entrada y una explanada al lado de la casa pavimentada con bloques de hormigón. La superficie es de 40 m². Se utiliza un enlucido rectangular económico, que podemos adquirir por un precio de 20 euros el m².
| Enviar | precio |
|---|---|
| Crear una subestructura que incluya movimiento de tierras | 1500 EUR |
| Subestructura: costes de material | 180 EUR |
| Costo de los adoquines | 800 EUR |
| tendido | 1.050 EUR |
| costo adicional | 650 EUR |
| coste total | 4.180 EUR |
| Costes por m² | 104,50 EUR |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo para un cierto tipo de piedra y una determinada situación de instalación. En otros casos, los costos pueden ser significativamente diferentes debido a las diferentes condiciones locales.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra claramente que el costo del yeso en sí es en realidad la parte más pequeña de los costos. La colocación y la subestructura cuestan significativamente más que los adoquines. Por esta razón, si confía en usted mismo para poder colocar el parche, por supuesto, siempre es muy gratificante.
Pregunta: ¿Cuáles son los factores que determinan el costo de la pavimentación de concreto en general?
Experto en comprobación de costes: en la práctica, existen diferencias de precio significativas para los propios adoquines. Dependen de los siguientes factores:
- donde conseguir los adoquines
- sobre la ejecución de los adoquines y la calidad del diseño
- ya sea un yeso de drenaje o un sistema de celda cerrada
Luego están los costos de colocación. Los siguientes factores juegan un papel aquí:
- la condición del subsuelo y el uso posterior previsto del pavimento (esto determina en qué costos se puede incurrir para la subestructura)
- el esfuerzo de instalación (las asociaciones complicadas naturalmente significan más esfuerzo que la instalación rectangular)
- el monto de los posibles costos adicionales para la reubicación
Todos estos factores siempre deben tenerse en cuenta al considerar el precio de los adoquines.
Pregunta: ¿Es el pavimento de hormigón más barato que el pavimento de piedra natural?
El pavimento de hormigón es significativamente más económico que el pavimento de piedra natural
Experto en verificación de costos: Sí, esencialmente. Incluso en el mejor de los casos, el pavimento de piedra natural comienza a precios de 40 EUR por m² a 50 EUR por m² si se trata de piedra natural de alta calidad.
Si desea ahorrar costos, el pavimento de hormigón comienza a precios de 15 EUR por m² a 20 EUR por m² , incluso con buena calidad .
El esfuerzo que implica la colocación es el mismo, con piedra natural, una colocación aún más difícil, puede resultar en costos ligeramente más altos. Por el lado de los costos, el pavimento de hormigón es el claro ganador.
Pregunta: ¿Cómo depende el costo de dónde obtiene el parche?
Experto en verificación de costos: siempre hace una diferencia en términos de precio si compra materiales de construcción en una ferretería o en distribuidores especializados.
Esto tiene un efecto particularmente duradero en bloques de hormigón. Si bien la mayoría de las piedras en las tiendas de bricolaje se encuentran en un rango de precios de 10 EUR por m² a 20 EUR por m² , los precios en los minoristas especializados a menudo solo comienzan en 20 EUR por m² .
Aquí se ofrecen a menudo variantes especialmente diseñadas y de alta calidad, que en casos individuales a menudo pueden costar hasta 40 EUR por m² .
Especialmente aquellos que se ponen a sí mismos apreciarán las variantes más rentables de la ferretería. En su mayoría, se trata de adoquines rectangulares que aún son fáciles de colocar, incluso para los laicos.
Pregunta: ¿Hasta qué punto la ejecución decide el precio de las piedras?
Experto en comprobación de costes: Básicamente, el hormigón siempre es hormigón. Las piedras de mayor calidad pueden tener bordes biselados (cortados en diagonal), tener diseños especiales de superficie y, en casos individuales, incluso tener diseños con astillas de granito incrustadas u otras ópticas de alta calidad. Eso, naturalmente, tiene su precio.
Pregunta: ¿Qué es el yeso remojable?
El pavimento en remojo tiene un efecto positivo en los costos de las aguas residuales
Experto en control de costos: Básicamente, el pavimento de hormigón no es infiltrable y, por lo tanto, representa una superficie sellada en el sentido de la Ley de Aguas Residuales.
A largo plazo, esto tiene un efecto perjudicial en los costos de las aguas residuales, ya que se cobran tarifas por las superficies selladas. El agua de lluvia que golpea estas áreas debe drenarse a través del sistema de alcantarillado (y a expensas de la asociación de aguas residuales).
El pavimento de filtración, por otro lado, es de poros abiertos y asegura que el agua de lluvia pueda filtrarse en su propiedad debajo del pavimento. Esto significa que hay menos cargos por aguas residuales porque el área pavimentada ya no es un área sellada. Esto a menudo puede valer la pena.
El pavimento de remojo es un poco más caro que los adoquines de hormigón convencionales, los precios aquí generalmente comienzan en 20 EUR por m² . Sin embargo, la subestructura siempre debe realizarse en consecuencia (solo se puede realizar con piedra triturada y grava sin componentes cero). El yeso de remojo se comercializa a menudo con el término "Ökopflaster".