Aquellos que quieran cambiar sus ventanas viejas por otras nuevas deben esperar costos considerables. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle cuánto pueden costar las ventanas nuevas, cuándo valen la pena los costos mediante la amortización y cómo puede reducirlos.
Pregunta: ¿Cuándo vale la pena reemplazar las ventanas?
Experto en comprobación de costes: por un lado, por supuesto, cuando las ventanas ya han alcanzado una cierta edad o ya están dañadas.
Además, las ventanas más antiguas a menudo ya no son de última generación y, en comparación con las ventanas modernas que ahorran energía, provocan pérdidas de energía demasiado elevadas. Las ventanas viejas, mal o nada aislantes térmicamente pueden ser responsables de hasta una quinta parte de las pérdidas totales de energía térmica a través de la envolvente del edificio.
En tales casos, por supuesto, un intercambio vale la pena solo por razones energéticas. Los costos de las ventanas se amortizarán con el tiempo simplemente a través de los costos de calefacción más bajos.
Las ventanas nuevas y modernas también garantizan un confort de vida significativamente mayor, un mejor aislamiento acústico y menos corrientes de aire en las habitaciones.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos normales de las ventanas nuevas?
Los precios de las ventanas nuevas dependen de muchos factores.
Experto en verificación de costos: es imposible decir eso en todos los ámbitos . Windows puede resultar muy caro dependiendo de su tamaño y diseño.
En la mayoría de los casos, sin embargo, tendrá que esperar al menos entre 400 y 500 euros por ventana para ventanas de tamaño normal .
Sin embargo, para ventanas con diseños especiales y de alta calidad, debe calcular mucho más. Duplicar este precio también es fácil de lograr con una selección de ventana adecuada.
Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:
Queremos renovar 6 ventanas viejas. Para mantener los costos manejables, optamos por ventanas de plástico blanco, que, sin embargo, tienen un triple acristalamiento moderno y de alta calidad. Dado que las ventanas están en la planta baja, tenemos accesorios de seguridad adicionales y protección para que no se abran con fuerza; se debe pagar un cargo adicional por esto.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Ventana de doble hoja con función de inclinación y giro, 510 mm x 1050 mm, valor U 0,7 | 1,780 EUR |
| Recargo por actualización de protección antirrobo | 276 EUR |
| Manillas, antepechos y accesorios (paneles, etc.) | 210 EUR |
| Instalación, remoción y eliminación de ventanas viejas. | 1.240 EUR |
| coste total | 3,506 EUR |
| costo total por ventana | 584 EUR por ventana |
Por supuesto, este es solo un ejemplo del costo de ciertas ventanas en un diseño muy específico. Dependiendo del modelo de ventana seleccionado y el equipo respectivo y dependiendo de las condiciones locales respectivas, los costos también pueden ser significativamente diferentes.
En nuestro ejemplo de costos, logramos obtener ventanas comparativamente económicas, incluida la instalación, que aún ofrecen un excelente aislamiento térmico. En muchos otros casos, los costos son significativamente más altos, con un rendimiento comparable de las ventanas.
Pregunta: ¿De qué factores suelen depender los costes de las ventanas nuevas?
Experto en verificación de costos: Bueno, en primer lugar, por supuesto, se trata de cuántas ventanas necesita y qué tamaño de ventana se requiere. Eso es fundamental para el costo de las ventanas.
Además, muchos otros factores juegan un papel a veces muy importante para el precio de la ventana:
- el material de marco elegido
- el mecanismo de apertura
- la ejecución del marco
- el tipo de acristalamiento
- propiedades adicionales del acristalamiento (aislamiento acústico, resistencia al impacto, protección térmica, etc.)
- los costos de las piezas adicionales necesarias (paneles, marcos de ventanas, manijas, etc.)
- el equipo adicional seleccionado para la ventana (mosquitera en un marco especial, persiana enrollable, etc.)
- los costos de instalación de las nuevas ventanas
- los costos incurridos para quitar y desechar las ventanas viejas
Todos estos factores deben tenerse en cuenta cuando se trata del precio de las ventanas nuevas. Por esta razón, las ofertas publicitarias de los escaparates a menudo no son especialmente significativas y difícilmente pueden utilizarse para un cálculo serio.
En muchos casos, la ventana de nuestro ejemplo habría sido anunciada por los distribuidores como "desde 72 EUR", pero al final la ventana individual costó 584 EUR extrapolados . Así que siempre es aconsejable un poco de precaución aquí.
Pregunta: ¿En qué medida los costos difieren debido al material del marco? ¿Existen diferencias importantes en los costos?
Las ventanas de plástico son la opción más barata
Experto en verificación de costos: Sí. El material del marco tiene un gran impacto en el precio de la ventana.
Los materiales más habituales son el plástico, la madera y el aluminio, así como las combinaciones de estos materiales (madera-aluminio o plástico-aluminio).
La siguiente tabla muestra qué diferencias de precio pueden causar diferentes materiales de marco, en las que se compararon ventanas idénticas:
| Material del marco | Precio de ventana |
|---|---|
| el plastico | 360 EUR |
| Madera (dependiendo del tipo de madera, sin embargo, aquí todavía son posibles diferencias significativas) | 520 EUR |
| Madera-alu | 670 EUR |
| aluminio | 800 EUR |
Esto muestra claramente las diferencias de precio debido a los diferentes marcos. Una ventana de aluminio es más del doble de cara que la ventana de plástico del mismo diseño.
Los precios se determinaron para ventanas de tamaño estándar; las ventanas comparadas fueron ventanas triples modernas con un valor U de 0,7.
La madera parece natural, pero necesita cuidados
Por supuesto, cada material de marco también tiene sus propias ventajas y desventajas, que también deben tenerse en cuenta. En la mayoría de los casos, la madera requiere mucho mantenimiento, pero se puede diseñar de forma muy individual.
El aluminio es robusto, muy resistente a los robos y particularmente duradero, y también se puede fabricar en muchos diseños de alta calidad. En la práctica, sin embargo, las ventanas de aluminio puro se utilizan con mucha menos frecuencia que las ventanas hechas con otros materiales de marco.
En cualquier caso, los cuadros de plástico ofrecen la mejor relación precio-rendimiento: siguen siendo muy duraderos, bastante robustos y absolutamente fáciles de cuidar. Es por eso que las ventanas de plástico son uno de los tipos de ventanas más populares.
Por cierto, las ventanas de plástico también están disponibles en diferentes decoraciones, hasta con decoración de madera. Sin embargo, para diseños tan especiales, normalmente debe esperar un recargo de hasta un 20% sobre el precio normal de la ventana .
Pregunta: ¿Por qué también juega un papel el mecanismo de apertura?
Expertos en comprobación de costes: existen diferentes mecanismos de apertura de ventanas, que también requieren herrajes de diferente complejidad :
- ventanas fijas (no hay ningún ajuste)
- Ventanas abatibles (no se pueden abrir, pero se pueden inclinar)
- Ventana giratoria (solo se puede abrir, pero no inclinar)
- Ventana inclinable y giratoria (la versión estándar)
- Ventana deslizante
- Levantar y deslizar puertas francesas (puertas de balcón)
Las ventanas fijas suelen ser mucho más baratas que todas las demás variantes. Sin embargo, rara vez son realmente útiles. Por lo general, se preferirán las ventanas que se puedan abrir.
Las ventanas colgantes también son un poco más baratas, pero en su mayoría, como las ventanas fijas, solo tienen un área de aplicación muy limitada. Por el contrario, la diferencia de costo entre las ventanas giratorias y las ventanas giratorias basculantes suele ser pequeña.
En la práctica, las ventanas correderas suelen ser apenas más caras que otros modelos de ventanas. Sin embargo, rara vez se ofrecen.
Con mucho, los mecánicos más costosos y complejos tienen ventanas francesas elevadoras y correderas. Como variante rara, también existe la ventana francesa abatible y deslizante. Ambos solo se utilizan como puertas de balcón. Los precios comienzan aquí en alrededor de EUR 800 a EUR 1,000 para las variantes más simples.
Pregunta: ¿En qué medida el tipo de acristalamiento determina el costo de la ventana?
El vidrio y la estructura son un factor de precio decisivo
Experto en comprobación de costes: Básicamente, hoy puede diferenciar entre doble acristalamiento y triple acristalamiento. Las ventanas de acristalamiento simple apenas ofrecen protección contra el calor y prácticamente ya no están disponibles para las áreas habitables.
El triple acristalamiento es la variante más moderna, que suele ser entre un 15 y un 20% más cara que las variantes de doble acristalamiento. Sin embargo, esta es solo una guía aproximada y no necesariamente tiene que aplicarse a todos los diseños de ventanas. Aquí siempre tienes que comparar los precios en detalle.
También hay algunos diseños especiales de acristalamiento:
- Acristalamiento resistente a impactos y vidrio de seguridad laminado
- Acristalamiento insonorizado
- Vidrio de control solar
- Acristalamiento con valores U inferiores a 0,4 (hoy en día, 0,6 y 0,7 son habituales)
Pregunta: ¿Cuánto cuestan esas gafas especiales?
Las ventanas insonorizadas cuestan significativamente más
Experto en comprobación de costes: cuando se trata de ventanas insonorizadas, la denominada clase de insonorización es importante. Para la clase de aislamiento acústico 3 (aislamiento acústico adicional de 36/38 dB) normalmente tiene que calcular un adicional de 30 EUR a 70 EUR , para las clases 4 y 5 pueden aplicarse recargos en el rango de 150 EUR a 250 EUR . Para ello se ofrecen valores de aislamiento acústico de hasta 45 dB.
En el caso de acristalamientos resistentes a los impactos, debe esperar un recargo de EUR 100 a EUR 200 , para una versión en la que el interior o el exterior estén equipados con vidrio de seguridad laminado, un cargo adicional de EUR 100 a EUR 150 . Si ambos lados (interior y exterior) deben estar hechos de vidrio de seguridad, debe considerar un costo adicional de entre 200 y 250 euros .
El vidrio de protección solar, que refleja la energía térmica de los rayos del sol entrantes y, por lo tanto, evita que las habitaciones se calienten en verano, puede resultar muy caro de fabricante a fabricante. Siempre depende del tipo de recubrimiento que se utilice en el proceso de fabricación. En la mayoría de los casos, deberá contar con un recargo de al menos 50 EUR por este tipo de vidrio.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de instalación?
Experto en verificación de costos: difiere, dependiendo de la cantidad de trabajo involucrado en el sitio. En la práctica, sin embargo, normalmente puede esperar costes en el rango de EUR 100 a EUR 350 .
Con los costos de instalación de las ventanas, también debe tener en cuenta los materiales adicionales que necesita además de la ventana real:
- Alféizares de ventana afuera
- Abertura
- manijas de ventana modificadas (si lo desea)
En la práctica, estos materiales adicionales pueden costar entre 20 y 50 euros , y en algunos casos significativamente más para diseños especiales.
Pregunta: ¿Cuáles son los costos de quitar las ventanas viejas?
También debe tenerse en cuenta el precio por la eliminación de las ventanas antiguas.
Experto en verificación de costos: este factor de costo también se subestima a menudo. No solo tiene que pagar por la eliminación de las ventanas viejas, es decir, el esfuerzo que implica, sino también por la eliminación.
Aquí depende en gran medida del negocio artesanal qué costos se cobran por ello. Esto puede estar en el rango de 50 EUR, pero también en el rango de 100 EUR por ventana .
En la práctica, por supuesto, cuantas más ventanas haya reemplazado, menores serán los costos. Luego, la carga de trabajo se pone un poco en perspectiva y, por lo general, obtiene un precio más bajo por ventana. Puede tener sentido negociar precios con todo incluido para la instalación, especialmente cuando hay varias ventanas.
Pregunta: ¿Cuándo se amortizan las ventanas nuevas?
Experto en comprobación de costes: es extremadamente difícil de decir. Los cálculos confiables de rentabilidad para ventanas nuevas solo se pueden realizar después de un análisis detallado de la situación en el sitio.
En general, sin embargo, si cambia de ventanas antiguas con valores U superiores a 2,0 a ventanas modernas de ahorro de energía con un valor U de alrededor de 1,0, en la mayoría de los casos ahorrará costes de calefacción en la región de 10 % a 15% de los costos de calefacción . Esta es una pauta general que a menudo se aplica a las viviendas unifamiliares.
Si también incluye los costos de los posibles subsidios (debe instalar ventanas con un valor U inferior a 0,9), las ventanas razonablemente económicas pueden pagarse solas en unos pocos años gracias al ahorro en los costos de calefacción.
En todos los demás casos, la rentabilidad debe considerarse en detalle. Simplemente por razones de costo, el reemplazo de ventanas no siempre vale la pena al 100%. Las ventanas de ahorro de energía de los años 90, por ejemplo, tienen valores U que suelen estar en el rango de 1,3. Si reemplaza dichas ventanas con ventanas nuevas de triple acristalamiento, los ahorros en los costos de calefacción por sí solos generalmente no serán suficientes para cubrir los costos por completo.