En muchos casos, los paneles de Eternit son una bomba de tiempo peligrosa y de tic-tac: cuanto antes se deshaga de los viejos materiales de construcción de Eternit en el techo y la fachada, mejor. En una entrevista, el experto en verificación de costos explica en detalle en qué costos se puede incurrir para la eliminación.
Pregunta: ¿Qué es realmente tan peligroso acerca de Eternit, y a qué debe prestar atención al deshacerse de él?
Experto en verificación de costos: Eternit es el nombre comercial de un material de construcción de fibrocemento en forma de panel. El fibrocemento es una mezcla de cemento y fibra. Las fibras de resistencia a la tracción dan al cemento una muy buena estabilidad y al mismo tiempo un peso reducido. Debido a la muy larga vida útil planificada, la principal empresa de fabricación eligió la marca (y el nombre de la empresa) "Eternit", derivada de la palabra latina para "eternidad".
Básicamente, no hay nada dañino en el fibrocemento en sí mismo: como material de construcción, es bastante interesante debido a sus cualidades. El fibrocemento se ha producido y utilizado desde finales del siglo pasado, por lo que es un material de construcción muy consolidado.
El problema con los paneles Eternit más antiguos es que los productos más antiguos contienen la sustancia potencialmente dañina amianto . No fue hasta 1993 que los paneles Eternit se fabricaron sin amianto, ya que el material de construcción estaba prohibido a partir de ese momento. En varios otros países, sin embargo, los paneles de fibrocemento en algunos casos todavía se fabricaban con amianto hasta principios del siglo XXI, por ejemplo, en países de América Latina o Australia. En un tribunal, los expertos estimaron que entre 1966 y 1986 alrededor de 3.000 personas murieron en la producción de tableros de fibrocemento en Eternit SpA en Italia debido a la falta de medidas de protección contra las fibras de amianto y la falta de información sobre los peligros.
Los paneles de Eternit más antiguos casi siempre contienen amianto
El amianto es un material fibroso cuyas fibras muy pequeñas y delgadas se liberan. Estas fibras suelen estar firmemente unidas al material de construcción intacto y, por lo tanto, son inofensivas. Sin embargo, si los paneles están dañados o rotos, pequeños componentes de fibra pueden entrar al aire circundante y ser inhalados.
Dentro de los pulmones, donde finalmente terminan algunas de las fibras, causa lo que se conoce como asbestosis, una enfermedad pulmonar negra peligrosa y potencialmente fatal.
El cuerpo no puede descomponer ni excretar las fibras que han penetrado; con el paso del tiempo, se producen cambios irreversibles en el tejido pulmonar, en el que se forma cada vez más tejido conectivo entre los alvéolos, lo que endurece los pulmones y dificulta cada vez más la respiración. Luego, la enfermedad progresa progresivamente. También puede provocar cáncer de pulmón en unos 30 años.
Por lo tanto, la eliminación de los paneles Eternit antiguos no está exenta de riesgos y, por lo tanto, solo debe ser realizada por un especialista si es posible. Los especialistas en eliminación de amianto trabajan con equipo de protección especial y pueden usarlo para protegerse contra consecuencias peligrosas y dañinas incluso si los paneles están dañados.
Debido a la difícil eliminación, los costos de eliminación de Eternit son, por supuesto, correspondientemente altos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta deshacerse de los paneles Eternit?
Experto en verificación de costos: los costos varían dependiendo de si los paneles están hechos de amianto o no y de dónde se instalan estos paneles.
Sin embargo, en la práctica, en la mayoría de los casos, tendrá que calcular costes que oscilan entre 50 EUR por m² y 70 EUR por m² si una empresa especializada elimina el cemento que contiene amianto.
Esto significa costos considerables en el techo o la fachada cuando se va a eliminar el viejo Eternit. En la práctica, sin embargo, debe considerar la eliminación en una etapa temprana: cuanto antes se deshaga de estas bombas de tiempo y las reemplace por cubiertas inofensivas, mejor.
Un pequeño ejemplo de costos de la práctica
Queremos eliminar los paneles de fachada de Eternit de nuestra fachada. Después de la eliminación, los paneles de PRFV deben volver a revestirse.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costos de andamios | 1.450 EUR |
| Desmontaje de los paneles de fachada | 7.600 EUR |
| Costos de eliminación | 2.800 EUR |
| Revestimiento de fachada con paneles PRFV | 9.200 EUR |
| coste total | 21.050 EUR |
| Costes totales por m² de eliminación y revestimiento nuevo | 105,25 EUR por m² |
Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo para una casa muy específica y la eliminación realizada por una empresa de eliminación muy específica. En otros casos, los costos pueden ser bastante diferentes.
Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya deja en claro cuán alto puede ser el costo de reemplazar el revestimiento de fachada que contiene amianto. Sin embargo, la protección de su propia salud siempre debe tener prioridad y debe eliminarse lo antes posible, antes de que los paneles individuales se dañen y surjan riesgos para la salud.
Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos de quitar el Eternit?
La antigüedad de los paneles Eternit es un factor de coste importante
Experto en verificación de costos: aquí debe tener en cuenta algunas cosas:
- ya sea que deseche los paneles Eternit usted mismo o haga que se deshagan de ellos
- la edad de los paneles Eternit (riesgo de amianto o no)
- el costo de un andamio necesario
- el costo de desmantelamiento
- el costo de eliminación en el vertedero
- cualquier costo adicional incurrido
Los costos totales pueden variar considerablemente, dependiendo de qué tan difícil y lento sea el desmantelamiento y qué tarifas se cobran por la eliminación en el vertedero. Eso puede ser muy diferente de una región a otra.
Pregunta: ¿Puede deshacerse de los paneles Eternit usted mismo?
Experto en verificación de costos: en teoría, esto todavía es posible, pero también está permitido legalmente. Sin embargo, debe tener en cuenta que corre un gran riesgo para la salud. Si una de las placas se rompe o ya está dañada durante el desmontaje e inhala las fibras desprendidas, esto puede tener graves consecuencias.
Un equipo de protección suficiente, especialmente protección respiratoria que sea realmente adecuada para la eliminación de amianto, es una necesidad absoluta. Cualquiera que quiera trabajar en andamios también debe cumplir con todas las medidas de seguridad necesarias y legalmente requeridas para andamios y protección contra caídas.
En cualquier caso, debe evitarse la formación de polvo; de lo contrario, podría poner en peligro a los residentes de las casas circundantes.
Los paneles Eternit deben almacenarse correctamente
Luego, los paneles deben almacenarse y desecharse adecuadamente. Como regla general, el mejor consejo aquí es con un servicio de contenedores especializado, que luego se encarga de la eliminación completa, además de la entrega y recogida del contenedor.
Un contenedor para escombros de construcción que contenga amianto en el tamaño de 7 m³ - 8 m³ cuesta generalmente entre EUR 350 y 400 EUR , por 10 m³ normalmente paga alrededor de EUR 500 hacia arriba . Los costes de una semana de instalación (a veces más), así como los de entrega, recogida y eliminación suelen estar ya incluidos. Dependiendo de la empresa de contenedores y la región, esto también puede resultar significativamente más caro.
Sin embargo, los paneles de amianto deben embalarse en los denominados “paquetes grandes” herméticos al polvo, que cuestan entre 10 y 15 euros por pieza .
Pregunta: ¿Cuáles son los costos habituales de desmantelamiento?
Expertos en comprobación de costes: en general, puede calcular entre 30 EUR por m² y 40 EUR por m² para el desmantelamiento .
Sin embargo, con mayor esfuerzo o en condiciones difíciles, estos costos pueden ser incluso más altos en algunos casos.
Pregunta: ¿Qué costos de eliminación esperan las empresas?
Experto en verificación de costos: Los precios para la eliminación de desechos que contienen amianto en el vertedero pueden variar mucho de una región a otra.
Al igual que con la auto-eliminación, la empresa de eliminación también trabaja con los llamados paquetes grandes, por los que también debe pagar.
Los costes del vertedero suelen oscilar entre 100 y 300 euros por tonelada de peso o parte del mismo .
Pregunta: ¿Cuáles son los costos generales de los andamios?
Experto en comprobación de costes: aquí también existen diferencias regionales y entre empresas.
En la mayoría de los casos, tendrá que calcular entre 6 EUR por m² y 12 EUR por m² de superficie de fachada para un andamio.
Si el andamio debe erigirse a más de 10 mo si se requiere un andamio de seguridad especial para techadores para trabajos de techado, estos costos pueden ser un poco más altos.
Si desea deshacerse de él usted mismo y el subsuelo alrededor de su casa lo permite, un andamio móvil puede resultar adecuado. Esto es mucho más económico: hasta una altura de trabajo de unos 8 m, puede esperar unos costes de unos 150 EUR por semana .