Si las válvulas de un radiador se han obstruido con el tiempo, puede ser necesario reemplazar las válvulas del radiador. De lo contrario, es posible que la válvula no se abra en algún momento y el radiador se mantenga frío. En nuestra entrevista, discutimos con el experto en verificación de costos qué costos se esperan cuando el instalador reemplaza la válvula de calefacción y de qué depende el monto de estos costos.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta reemplazar las válvulas del radiador?
Experto en verificación de costos: en la mayoría de los casos, el costo de reemplazar una sola válvula no es particularmente alto, incluso si deja que un profesional haga el trabajo.
Por lo general, cuesta entre 50 y 100 euros.
En la mayoría de los casos, se esperan costes en el rango de 50 EUR a 100 EUR si solo se sustituye la válvula del radiador. Sin embargo, si se requiere trabajo adicional o hay más esfuerzo, los costos pueden ser mayores.
En primer lugar, un ejemplo de costes.
Ejemplo de costo de la práctica
La válvula de uno de nuestros radiadores debe reemplazarse. Llamamos a un instalador de calefacción para que haga el reemplazo.
| Enviar | precio |
|---|---|
| Direcciones | 24 EUR |
| los costos de materiales | 25 EUR |
| tiempo de trabajo | 36 EUR |
| Costos totales con él | 85 EUR |
Los costos que se muestran aquí se relacionan con el reemplazo de una válvula de radiador en un modelo de radiador en particular y la carga de trabajo de una empresa individual. Los costos también pueden variar significativamente según el tipo y alcance del trabajo y el precio de la empresa respectiva.
Pregunta: ¿Cuál es el rango de precios para el costo de reemplazar una válvula de calefacción?
Experto en comprobación de costes: en primer lugar, se deben tener en cuenta los costes de material. Las válvulas de calefacción operadas manualmente cuestan alrededor de EUR 8 a EUR 20 por pieza, mientras que las válvulas de calefacción operadas eléctricamente son significativamente más caras a EUR 30 a 100 .
Las válvulas de calefacción electrónicas también se pueden operar de forma remota por radio (control de tecnología de construcción) y, a menudo, también tienen un sensor de temperatura y, a menudo, un contacto de ventana que tiene en cuenta cuando la ventana de la habitación está abierta y reacciona automáticamente al cambio de temperatura. La regulación mediante control de tiempo también es posible con válvulas electrónicas.
Costes de instalación
La instalación de una nueva válvula termostática no suele plantear problemas y no lleva más de media hora. Sin embargo, durante la temporada de calefacción, se deben realizar más trabajos (vaciar la tubería, cerrar la entrada) para poder realizar un reemplazo.
Si desea cambiar la válvula usted mismo, el tiempo sin calor es mejor para esto.
Si desea ahorrar costos de instalación, generalmente puede reemplazar las válvulas del radiador usted mismo sin ningún problema, lo que se hace mejor cuando la calefacción está apagada. Sin embargo, por razones de seguridad, siempre es aconsejable que un especialista lo sustituya.
Pregunta: ¿De qué depende el costo de reemplazar las válvulas del radiador?
Experto en verificación de costos: la clave aquí es:
- qué tipo de radiador (modelo de radiador) es
- qué válvulas y partes del radiador se intercambian (válvula de flujo y retorno, cabezal de termostato adicional, etc.)
- qué esfuerzo individual hay (tiempo de trabajo)
- qué modelo de válvula se debe utilizar (precio del material)
- el precio de la empresa ejecutora
- si reemplaza la válvula del radiador usted mismo (solo costos de material)
Si es necesario, también debe realizar un balance hidráulico al reemplazar varias válvulas del radiador. Esto puede ayudar a ahorrar costos de calefacción en el futuro al optimizar los ajustes de calefacción. Puede obtener más información sobre los costos del equilibrado hidráulico en este momento.
Pregunta: ¿Quién debe asumir los costos de reemplazar las válvulas de calefacción, el inquilino o el propietario?
Los costos de reparación son básicamente propiedad del arrendador.
Experto en verificación de costos: Básicamente, todo el trabajo de reparación en el sistema de calefacción es responsabilidad del propietario, quien es responsable del mantenimiento y las reparaciones. Sin embargo, en el curso de una cláusula de reparación menor existente, el arrendador puede pasar los costos al inquilino. La cláusula de reparación menor cubre todas las partes del apartamento que están expuestas a un acceso frecuente y directo por parte del inquilino, así como todos los elementos de instalación de electricidad, agua, calefacción y gas.
En principio, esta transmisión al inquilino a través de una cláusula de reparación menor existente está permitida siempre que los costos de reparación se mantengan dentro de límites razonables (los límites acordados de 50 a 100 euros en casos individuales y alrededor de 200 a 300 euros por año todavía están permitidos).
En el caso de los condominios, en cambio, las válvulas de los radiadores cuentan como propiedad comunitaria, por lo que los costos de reposición son asumidos por la comunidad de propietarios y no por el propietario individual. Existe una decisión del Tribunal Regional Superior de Stuttgart.