Para los techos cubiertos con materiales de construcción que contienen asbesto, se aplica la recomendación de renovarlos lo antes posible. Los materiales de construcción contaminados se eliminan y se reemplazan con materiales de construcción nuevos e inofensivos. En nuestra entrevista, puede averiguar en qué costos se incurre para eliminar el amianto de un techo con los expertos en verificación de costos.
Pregunta: ¿Qué costos debe esperar si se va a renovar un techo de asbesto?
Experto en verificación de costos: Por supuesto, eso siempre depende del tamaño del área del techo y de los materiales instalados allí. Solo para el desmantelamiento y la eliminación, debe calcular los costos de más de 5,000 EUR para las casas unifamiliares típicas , además hay costos de eliminación que pueden estar en el rango de 2,000 EUR a 3,000 EUR , con áreas de techo grandes aún más. Si las partes individuales del techo ya están dañadas, se debe tener especial cuidado, lo que encarece aún más los costos.
Después de eso, se deben recuperar otros materiales, que también se espera que cuesten al menos 5.000 euros para una casa unifamiliar promedio , y en muchos casos significativamente más.
Solo los costes de eliminación ascienden a varios miles de euros.
Una eliminación completa del amianto le cuesta caro, con una casa unifamiliar típica puede costar más de 15.000 EUR . Esto debe tenerse en cuenta especialmente al comprar una casa vieja donde el techo todavía puede contener asbesto.
Costo de la muestra
Se eliminará el amianto de una casa unifamiliar con un techo de 120 m². Los paneles del techo existentes se cambian por tejas de hormigón, y los listones también deben clavarse. La eliminación de material de construcción contaminado con amianto en el área correspondiente es comparativamente barata a 175 EUR por tonelada (los costos pueden ser de hasta 300 EUR por tonelada).
| Enviar | precio |
|---|---|
| Costos de andamios | 1.012 EUR |
| Desmontaje de los paneles de fibrocemento que contienen amianto, envasado en el contenedor | 4.165 EUR |
| Deseche el material que contenga amianto, 10 toneladas | 1,750 EUR |
| Montar un techo de membrana (trabajo intermedio antes de volver a cubrirlo como protección contra la intemperie) | 380 EUR |
| Cubierta nueva con tejas de hormigón, con clavado de listones y obra auxiliar | 5.640 EUR |
| Costos totales con él | EUR 12,947 |
| Costes totales por m² | 107,89 EUR por m² |
Los costes aquí mostrados surgieron en un caso concreto concreto en el que la retirada de los paneles del techo y la nueva cubierta con un material económico se pudo realizar sin problemas y sin mayores dificultades. En otros casos, los costos pueden ser significativamente más altos, dependiendo del esfuerzo, los costos de eliminación y el tipo de reemplazo.
Pregunta: ¿Cómo se determinan los costos de una renovación de asbesto en el techo?
Experto en verificación de costos: Los factores clave para los costos son:
El coste de reforma de un techo de amianto ronda los 15.000 €
- el tamaño del área del techo
- el tipo de material utilizado y el esfuerzo individual involucrado en la eliminación
- las regulaciones aplicables en la ubicación respectiva que deben cumplirse durante la expansión
- el costo de deshacerse del material
- si existen ciertas restricciones legales sobre las empresas que deben realizar la expansión (en algunos casos solo se permiten empresas especialmente certificadas)
- cuánto trabajo personal se realiza (si está permitido)
En áreas donde el desmantelamiento solo puede ser realizado por una empresa certificada que tenga en cuenta medidas especiales de seguridad, los precios del desmantelamiento también pueden ser significativamente más altos. Esto también debe tenerse en cuenta al planificar la renovación.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta volver a cubrir un techo?
Experto en comprobación de costes: Depende tanto de los materiales de cubierta a utilizar (tejas de barro, tejas de hormigón, pizarra, etc.) como del esfuerzo individual. Dependiendo del tipo de cubierta, los costes pueden oscilar entre 25 EUR por m² y hasta 250 EUR por m² , pero normalmente oscilan entre 30 EUR por m² y 80 EUR por m² si se cubre de la forma habitual y no se aísla.
Puede obtener más información sobre los costos de los techos en este momento.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta una prueba de asbesto?
Experto en comprobación de costes: si no hay certeza de si el techo contiene amianto (por ejemplo, en el caso de una casa antigua comprada), se puede realizar una prueba rápida por unos 70 EUR .
Las pruebas de laboratorio complejas, que son necesarias en algunos casos, cuestan hasta 1000 EUR y más .
