La ayuda del vecindario con la construcción de viviendas está permitida bajo ciertas condiciones. Los constructores deben asegurar a los ayudantes en cualquier caso, de lo contrario existe el riesgo de problemas debido al trabajo ilegal.
La ayuda del vecindario en la construcción se utiliza a menudo y puede significar ventajas de costos para el propietario del edificio. Pero cada año se producen varios cientos de accidentes en obras de construcción privadas. En tales casos, es importante informar y asegurar a los trabajadores de la construcción a más tardar una semana después del inicio de la construcción en la asociación comercial para la industria de la construcción (BG Bau). No importa si los ayudantes trabajan de forma gratuita o si ya tienen un seguro de accidentes privado.
Los ayudantes de informes son obligatorios
La protección legal contra accidentes cuesta al constructor entre 1,30 euros y 1,70 euros por hora de trabajo y ayudante. El importe mínimo es de 100 euros por obra. Si el constructor no se ha registrado o no ha pagado sus honorarios, los ayudantes aún están asegurados. Sin embargo, esto no debe inducir al cliente a descuidar sus deberes. Quien incumpla las obligaciones de información y prueba se arriesga a una multa de hasta 2500 euros. Puede ser incluso más caro: si un ayudante no denunciado tiene un accidente, BG Bau puede presentar reclamaciones de recurso.
Servicio de cortesía familiar como caso especial
Los servicios prestados para su comodidad están excluidos de la protección legal contra accidentes. En su mayoría, se trata de trabajos inofensivos a corto plazo que no requieren mucho tiempo. La relación personal entre cliente y ayudante también juega un papel. Si el padre ayuda a descargar los materiales de construcción por un período corto de tiempo, esto generalmente se considera un favor dentro de la familia. Por otro lado, ayudar a un amigo durante varios días, por ejemplo, a empapelar, generalmente se considera una actividad asegurada. Dado que las regulaciones legales no son claras, los propietarios de edificios deben informarse con anticipación.
No existe una definición uniforme de qué trabajo se considera trabajo ilegal. Usted está seguro si no le paga al ayudante con dinero.
Advertencia: trabajo ilegal
¿Dónde termina la ayuda del vecindario y dónde comienza el trabajo ilegal? “Es importante que el trabajador de la construcción no eche una mano para ganar dinero. El cliente no puede pagarle por el trabajo que ha realizado ”, explica Oliver Keuchk de la oficina principal de aduanas en Hannover. El control financiero del empleo ilegal, una autoridad aduanera, también controla los sitios de construcción privados sin previo aviso. No hay nada de qué preocuparse por quién se apoya unos a otros en el marco de la ayuda comunitaria gratuita. Una invitación a cenar o una botella de vino no son críticas como agradecimiento.
Siempre se permite la ayuda de padre y madre
El siguiente ejemplo muestra lo complicado que puede ser diferenciarlo del trabajo no declarado: si su colega de contabilidad le ayuda a embaldosar su baño de forma gratuita, no hay sospecha de trabajo no declarado. Sin embargo, si su ayudante es un alicatador capacitado, un oficial de impuestos podría ver su apoyo amistoso como un trabajo no declarado. Porque en este caso existe la posibilidad de que el profesional le haya quitado el puesto de trabajo a un negocio artesanal. Pero hay una salida: si su alicatador pinta las paredes a cambio, la situación vuelve a ser poco crítica. El trabajo no declarado tampoco está presente si el artesano y el ayudante en cuestión es un pariente cercano, como un padre.
Obligaciones del cliente hacia BG Bau
- Proporcione el nombre y la dirección del cliente (s)
- Describa el proyecto de construcción en detalle y proporcione la dirección del sitio de construcción
- Mostrar inicio y final de construcción
- Registre a sus trabajadores de la construcción privados con la asociación de seguros de responsabilidad de empleadores dentro de una semana
- Recomendación: lleve un diario de construcción
- Pague las primas del seguro de sus trabajadores de la construcción privados
- Informar inmediatamente los accidentes laborales a la asociación profesional de la industria de la construcción.
- Cumplir con la normativa sobre seguridad laboral: equipos de protección como casco, guantes, barandillas
- Proporcione los nombres y direcciones de las empresas comerciales encargadas.
- Anote las horas trabajadas por todos los ayudantes
¿Cómo se crea seguridad en el sitio de construcción?
Tres preguntas para Sebastian Meier, experto de la Asociación de Aseguradoras Públicas.
- ¿Qué seguros protegen a los constructores y ayudantes si se lesionan en el sitio de construcción?
La protección legal contra accidentes de la asociación de seguros de responsabilidad de empleadores no se aplica a los propietarios de edificios y sus socios legales. Si quiere ayudar en su obra, debería contratar un seguro de accidentes privado. Hay muchos peligros acechando en un sitio de construcción, desde un clavo oxidado hasta un paso en falso en un pozo de construcción. ¡Invierta en la protección de su salud! Así que elija una póliza que le proporcione una cobertura adecuada en caso de discapacidad laboral. El seguro privado adicional también es útil para los ayudantes, porque el seguro de accidentes obligatorio solo ofrece protección básica.
Los accidentes no son infrecuentes en las obras de construcción; por lo tanto, es muy importante asegurar a los trabajadores de la construcción a tiempo.
- ¿El seguro de responsabilidad privada también protege a los constructores y ayudantes en el sitio de construcción?
El seguro de responsabilidad civil privada del cliente generalmente entra en vigencia si el daño es causado por la conversión o renovación, por ejemplo, si se derriba la cerca de un vecino. Cualquiera que construya una casa necesita una protección más amplia, como el seguro de responsabilidad civil de los constructores. Las cosas se complican cuando un trabajador de la construcción lesiona a un tercero. En este caso, las reclamaciones por daños y perjuicios pueden hacerse directamente contra el autor, es decir, el ayudante o el cliente como la persona responsable de la obra. Las reclamaciones contra el propietario del edificio están cubiertas por el seguro de responsabilidad civil del propietario del edificio. En caso de reclamaciones contra el ayudante como causa, suele aplicarse su seguro de responsabilidad privada.
- ¿Quién es realmente responsable si un voluntario causa daños a la propiedad en el sitio de construcción?
Si un voluntario causa daños a la propiedad, debe aclararse si la persona que los causó fue levemente negligente o gravemente negligente. El seguro de responsabilidad civil del ayudante solo cubre los daños causados por negligencia leve. Y solo hasta una determinada cantidad, que suele rondar los 2.500 euros por siniestro. Si el daño fue causado por negligencia grave o incluso deliberadamente, el cliente se queda con los costos. O requiere que su ayudante lo pague personalmente.
Consejo: Pídale a su ayudante que verifique el alcance de la responsabilidad de su seguro antes de comenzar el trabajo. En algunos casos, la protección también se puede ampliar.