¿Trabaja en casa la mayor parte del tiempo y se pregunta si es por eso que puede declarar el seguro de construcción en su declaración de impuestos? La buena noticia: puede recuperar parte del dinero en determinadas condiciones.
Como trabajador autónomo o autónomo, el hogar se convierte rápidamente en un lugar de trabajo. Por supuesto, tiene razón al preguntarse: ¿Puedo indicar el seguro de construcción en la declaración de impuestos? Además, ha realizado un gran esfuerzo para que el estudio sea lo más productivo posible. También tiene que ser deducible de impuestos, ¿verdad? Aportamos claridad al caos fiscal y le decimos si puede indicar el seguro del edificio y su oficina en su próxima declaración de impuestos, y para quién es más útil.
¿Qué es un seguro de hogar?
Lo primero es lo primero: el seguro para propietarios de viviendas tiene mucho sentido y definitivamente debe contratarse. Protege a los propietarios de diversos tipos de daños que, de otro modo, pueden resultar extremadamente costosos. El seguro generalmente incluye el edificio principal, dependencias, garaje y casas de jardín. Asume los costos de los daños por tormentas y granizo, incendios y daños por agua del grifo (p. Ej., Rotura de tuberías). Desafortunadamente, tal daño no es tan improbable y puede afectar a cualquiera. Alrededor de 70.000 reclamaciones de seguros en 2016 muestran que el seguro de construcción es una protección eficaz y sensata.
¿Se puede deducir de impuestos el seguro de construcción?
Depende de. En realidad, los costos de seguro solo se pueden deducir de los impuestos en Alemania para el seguro personal. Esto incluye seguros de salud, cuidados a largo plazo, accidentes, vejez, invalidez laboral y responsabilidad civil. Aquí puede declarar las contribuciones bajo ciertas reglas como gastos especiales en su declaración de impuestos.
El seguro de edificios es uno de los seguros de propiedad típicos, es decir, aquellos que cubren daños a la propiedad y la propiedad. Por lo general, aquí no es posible realizar una venta de impuestos. Excepción: si usa su propiedad para trabajar, es decir, genera ingresos imponibles allí. Entonces puede aplicar el seguro de construcción proporcionalmente como gastos relacionados con los ingresos.
Si solo usa su propia habitación para trabajar, es posible que pueda deducir los costos de los impuestos.
¿Puedo deducir mi estudio de impuestos?
Existen ciertas reglas bajo las cuales puede presentar el costo de su estudio en su declaración de impuestos. El requisito previo es que tenga un trabajo en el que no haya otro trabajo disponible para usted. Como profesor, normalmente no tienes tu propia oficina en la que corregir la tarea. Esto también se aplica a los representantes de ventas, los autónomos o las personas que trabajan exclusivamente desde casa (oficina en casa). Sin embargo, para poder deducir el lugar de trabajo a efectos fiscales, no debe ser solo una esquina de la habitación donde se encuentran un escritorio y compañía. Tienes que utilizar una sala demarcada exclusivamente para tu trabajo. Si cumples con las condiciones, puedes obtener una devolución de hasta 1.250 euros. Si solo trabaja desde casa, el monto del reembolso es incluso ilimitado.
También puede tener derecho a retirar su seguro de construcción aquí. La cantidad se calcula proporcionalmente en función del número de metros cuadrados. Por ejemplo, si su espacio habitable es de 150 metros cuadrados y su estudio es de 15 metros cuadrados, la participación del seguro de construcción total es del diez por ciento. Con una prima de 380 euros que serían 38 euros que te devuelven. Puedes presentar la prima junto con tu seguro de contenido del hogar, que también puedes reclamar proporcionalmente para tu estudio. Los mismos principios se aplican a los trabajadores autónomos y autónomos que a los empleados. Las primas del seguro de construcción aparecen aquí proporcionalmente como gastos en un cálculo de ingresos-gastos-excedentes o como gastos operativos.Si utiliza un edificio en su totalidad con fines comerciales o profesionales, puede reclamar el seguro del edificio en su totalidad a efectos fiscales.
Seguro de construcción deducible de impuestos para propietarios e inquilinos
Si alquila un espacio habitable, generará ingresos sujetos a impuestos, pero no podrá deducir su seguro de construcción de los impuestos. De acuerdo con la Ordenanza sobre costos operativos (§ 2 No. 13 BetrKV), el seguro de construcción es parte de los costos auxiliares de los inquilinos. Dado que el arrendador no incurre en costos y los transfiere al inquilino (s), no recibe ninguna compensación fiscal.
Por lo general, el inquilino tampoco recupera el costo del seguro de construcción. Pero aquí también puede recurrir a la excepción que se aplica al estudio. Puede indicar los costos proporcionales del seguro de construcción que están incluidos en los costos operativos en su declaración de impuestos.
La mayoría de las veces, es solo una pequeña parte del seguro del hogar lo que le pagan.
¿Y otros seguros relacionados con la construcción?
Además del seguro de construcción, existen otros tipos de seguros relacionados con la propiedad de la propiedad. Puede tener en cuenta algunos de estos en su próxima declaración de impuestos:
- El seguro de obra contra daños lo protege en una obra. Sin embargo, los costos solo son deducibles de impuestos aquí para propiedades de alquiler planificadas. Si construye para su propia casa, no obtiene nada.
- Si su caparazón ha sido dañado por un incendio, una explosión o un rayo, el seguro contra incendios puede ayudarlo . Por lo general, se contrata de forma gratuita con un seguro de construcción. Por lo tanto, aquí no hay nada que deducir del impuesto.
- El seguro de responsabilidad civil de los constructores protege a los constructores de los riesgos de responsabilidad civil y es un seguro personal. En consecuencia, puede deducirse del impuesto.
- Si usted es propietario o propietario de un terreno, el seguro de responsabilidad civil del propietario y del hogar lo protege contra los riesgos de responsabilidad civil. Puede declarar a los propietarios en la declaración de impuestos. Los propietarios pueden transferir los costos a los inquilinos, lo que significa que la compensación fiscal ya no es posible.
- Se debe contratar un seguro de trabajador de la construcción o de accidentes de construcción para todos los que ayuden en un sitio de construcción . Protege a familiares y terceros que colaboran con la construcción. En caso de accidente, los costes estarán cubiertos. Luego puede incluir el seguro en su declaración de impuestos.
Conclusión: ¿para quién vale la pena consignar el seguro del edificio en la declaración de impuestos?
Solo puede declarar el seguro de construcción en su declaración de impuestos bajo ciertas condiciones. El alivio financiero probablemente será limitado, ya que solo se le reembolsará una pequeña parte del seguro. Es más beneficioso para los propietarios de edificios que utilizan todo su espacio vital para actividades comerciales. Sin embargo, en conclusión, debe decirse: Un seguro de construcción es más que necesario y ofrece una protección efectiva contra daños graves, incluso si, naturalmente, esperamos que nunca tenga que reclamarlo.
